海峽兩岸書畫交流基地建設項目項目可行性研究報告(文件)

　

【正文】 ，總等電位聯結均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。一、數字化監控系統書畫交流中心監控系統采用數字化監控系統，數字化監控系統是用計算機作為監控中心，把多媒體技術應用到保安監控領域中，彌補了傳統CCTV系統的不足。本消防系統由火災自動報警系統、消防聯動控制系統、應急廣播系統、消防直通對講電話系統、電梯監視控制系統組成。在大樓內重點區域設感溫探測器，一般場所設感煙探測器。通過聯動控制臺實現對自動噴灑系統、消火栓系統、防排煙風機、空調通風系統、防火卷簾門、電梯、應急廣播、應急照明及疏散指示等的控制。火災應急廣播控制程序如下：216。在地下車庫、各層走道等公共區域設置揚聲器。消防控制室可通過專線119電話通知消防部門現場情況。三、綜合布線系統目前網絡系統發展很快，辦公信息管理系統、影像傳輸系統等都是通過網絡設備傳輸的，綜合布線是信息化、網絡化、自動化的基礎設施，將樓內的業務、辦公、通訊等系統設計統一規劃布線，采用星型拓樸結構，建立開放的信息平臺，滿足樓內信息處理和通信（包括數據、語音、圖文、圖像及各種多媒體信息）等的需要，達到信息資料共享。考慮到今后實現大樓內無線上網的要求，在每層公共走道、報告廳、培訓室等地預留一個信息終端用于安裝無線網AP設備（無線共享器）。干線子系統：綜合布線垂直主干采用光纜傳輸數據，采用三類大對數電纜傳輸語音。管理：管理由配線間內配線設備、輸入輸出設備及跳接組成。放大器箱安裝在電氣用房內。二、空調系統海峽兩岸書畫交流中心作為較大型社會公共事業建筑，設置集中空調系統；藝術館群根據各用房功能，在一些要求比較高的房間設置相應空調系統，可以根據房間的位置及面積設置普通的空調器或小型柜式空調機組，空調室外機設于規定位置，空調系統的冷凝水進行有組織的排放。四、采暖系統設計參數供暖室外計算溫度：7℃室內設計溫度：18℃熱負荷計算本項目為社會公用事業用房，擬在各房間設采暖設施。熱力管網主要考慮主干網布置，走向盡量靠近熱負荷中心熱網。二、消防措施按照“預防為主、防消結合”的消防工程指導方針，本項目設計依據有關消防法規與規定，應采取如下必要的消防安全措施：總圖總圖設計中，按照有關技術規范要求合理布局，保證各建筑物之間的安全距離，同時主樓周圍均設置了消防通道，保證消防車能夠暢通無阻，及時進行安全施救。從項目所建建筑物的火災危險性，建筑物耐火等級，建筑物高度及體積等考慮，并根據建筑設計防火規范(GB500162006)規定：同一時間的火災次數按一次計，建筑物的室外消火栓用水量為25L/s，室內所需水量為15L/s，火災時間按2小時計，則一次火災所需水量為480m3，以滿足消防用水要求。 二、污水及固體廢棄物防治措施加強項目區及環魚丘湖、雙海湖景區基礎設施建設，完善污水管網建設，將項目區新增生活污水可直接排入市政污水管網，務必做到不對附近景區水體造成污染。餐飲業外排油煙應安裝油煙凈化器，實現達標排放。（2）協調文物、古跡保護與開發利用的關系，近期能夠利用的重點建設，提高其觀賞價值，暫時不能利用的，采取切實措施加以保護，留待時機成熟時再行利用。（3）設置專兼職防火消防隊伍，重要景點要有專職消防人員。生活廢水經化糞池處理后，直接排入城市市政污水管網，不對周邊水體造成影響。項目投入使用后，嚴格控制過往機動車輛的增加等其他因素導致的區域聲學環境質量下降，噪聲污染將成為突出的環境問題。生態環境影響本項目開發范圍不大，建設時通過合理規劃能夠盡量避免園內林木和原生態地貌受到破壞，不會對整體生態環境造成影響。三、國家、行業標準及規范《中國節能技術政策大綱》（計交能[1996]905號）；《中國節水技術政策大綱》；《用能單位能源計量器具配備和管理導則》GB17167 2006；《綜合能耗計算通則》GB25891990；《產品單位產量能源消耗定額編制通則》 GB/T171671997 《節能中長期專項規劃》國家發改委2004；《評價企業合理用電技術導則》GB/T34851998；《評價企業合理用熱技術導則》GB/T34861993；《評價企業合理用水技術通則》GB/T711993；《低壓配電設計規范》GB/T500541995。項目投入使用后，由XX縣水務集團供水中心負責對書畫交流中心和62座藝術館進行供水，現有城市供水管網已經敷設至項目邊緣，完全可以保證項目的用水需求。積極采用先進的節能新材料、新工藝、新技術，嚴禁采用國家或行業主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。（3）建筑設計不同朝向的窗墻面積比要符合節能規范要求，適當加大南向窗的面積比例，盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。節電措施（1）利用科學管理方法是節電的有效措施，建立長效的技術管理部門，對動力設備和配線按規程進行定期檢查，保證設備在最佳狀態下運行，減少電損耗。（5）選用S系列主變壓器和配電變壓器，降低空載損耗，有利于節能。（2）空調系統設自動控制系統，可準確調節室溫，同時減少不必要的能源消耗。該項目應采用節水暖通器材設備、節水的衛生潔具、龍頭、閥門等。在日常管理和工作崗位中實行經濟目標責任制，節水設備和衛生潔具，必須設專人負責管理、維修、保養和安全運行，杜絕用水設備和輸水管道的跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。財務部編制項目建設資金計劃，負責建設資金的全過程管理。本項目定員為94人。 二、項目實施計劃整個項目計劃建設期為6年。第十一章 。海峽兩岸書畫交流中心爭取2010年6月完成主體建設，爭取在2010年10月完成內部裝飾及室外配套，于2010年年底完成項目竣工驗收。第十章 項目實施進度安排 一、工程進度建議由于本項目規模較大，在可行性研究報告正式批復后，應及時委托設計單位進行總體規劃設計，優選施工單位等，保證項目早投入使用，早見效益。各部門主要工作和責任：：主要負責書畫交流中心和62座藝術館的經營、接待工作；：負責管理中心內部管理以及與其他部門的協調工作；：負責企業的財務收支各項工作；：負責管理中心的后勤、人力資源工作；：負責對藝術館區設施、附屬工程等的管理；：負責對書畫交流中心與62座藝術館日常的物業管理。一、項目建設管理由于本項目建設規模較大，由XX縣文化局針對本項目臨時組建項目管理機構，并由文化局指定專人作為本項目的總指揮，項目管理部負責項目的策劃、資金籌措、工程建設。以功能區為單元，配備用水計量裝置，劃小核算單位，鼓勵節約用水。設備的負荷率須達到國家節能設計規范要求，提高設備利用率。通過以上電氣節能措施，達到電氣節能的要求。（3）選用效率高、壽命長、安全和性能穩定的燈用電器件、燈具、配線器材及調光控制設備和光控器件。照明燈具采用高效節能燈，電氣設備造型，應本著節約能源、減少設備用房面積進行優選。（2）建筑物采用簡潔的幾何造型，以減少外立面不必要的凹凸變化，以較小表面積達到節能的目的。三、供熱XX縣熱電廠現有供熱能力能夠滿足項目的采暖的需求，城市供熱管網現已敷設至項目周邊區域，工程施工的同時可直接從附近管網接入。1《通用用電設備配電設計規范》GB5005593。第八章 節 能第一節 用能標準和節能規范一、國家和省有關法律、法規《中華人民共和國節約能源法》；《中華人民共和國清潔生產促進法》；《節約用電管理辦法》；《山東省節能監察辦法》；《山東省節約能源條例》；《山東省資源綜合利用條例》。項目實施后不會對聲學環境造成影響。項目運營后，每年新增垃圾排放量約500噸，所產生的生活垃圾由環衛部門集中統一清運；污泥作為農家肥外賣，不會對項目環境造成影響。三、項目對環境的影響分析項目對水環境的影響本項目屬社會公共事業設施建設項目，項目建成后對環境的影響，主要是項目區內辦公、生活帶來的污染。防火災（1）建立健全防火責任制度措施，提高防火意識。設立噪聲隔離帶在機動車道路兩側，應通過綠化形成噪聲的綠色屏障，這樣既可降低噪聲，經過精心設計又可美化環境。三、大氣污染防治措施項目區必要設施必須采取污染治理措施。消防管理本著以“預防為主、防消結合”的方針，應當十分注重消防安全，加強中心大樓消防的管理，由專人負責定時進行安全檢查，防止火災的發生。根據規范的有關規定，本項目耐火等級為一級，設置兩部疏散樓梯，并且采用封閉樓梯間，中心大樓兩側分別設置安全出口；在中心大樓每層走廊按設計規范配置室內消火栓，并配備相應滅火器若干；室外中心大樓周圍合理設置室外消火栓，將整個大樓包含在消火栓輻射區域內，平時可用于綠化給水。XX縣熱電廠供熱管網已經覆蓋項目擬建地址，從現有供熱管網直接接入即可，現有管網供熱規模完全能夠滿足項目需求。整個項目包括書畫交流中心與62座藝術館總建筑面積約為9萬平方米，則熱負荷約為4500 KW。由排風扇排至豎向專用的排風井后至屋頂排放，排風井由建筑專業預留。支線電纜選用SYkV755，穿SC15管沿墻及樓板暗敷，各房間內設電視插座一個。四、有線電視系統電視信號由室外有線電視網的市政接口引來，進樓處設線槽敷設。設備間：設備間是安裝電信設備、計算機網絡設備、配線設備及進行網絡管理的房間。在中心辦公區域，由線槽至信息點數量較多且較集中，采用線槽敷設，由線槽至信息點采用鋼管在樓板及墻內敷設。本工程綜合布線系統由工作區、配線子系統、干線子系統、設備間、管理等組成：工作區：工作區為需要設置終端設備的獨立區域。火災確認后，根據火災情況及場所，由消防控制室電梯監控盤發出指令，指揮電梯按消防程序運行，并對全部或任意一臺電梯進行對講，說明改變運行方式的原因，除消防電梯返回首層供消防人員專用外，其它電梯強制返回首層并開門停止運行。煙風機、空調通風系統、防火卷簾門、電梯、應急廣播、應急照明及疏散指示等的控制。 首層發生火災，先通知本層、二層及地下各層；216。應急廣播按建筑層分路，每層一路。消防控制室可接收感煙、感溫探測器的火災報警信號和水流指示器、安全信號閥、濕式報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕、消防水池和消防水箱水位等設備的報警動作信號。該工程按一級保護對象進行系統設計。為了便于組網，本次工程擬選用英國DM公司生產的數字錄像監控主機DSL/DX16C作為網絡監控系統的網絡核心，配置一體化彩色攝像機（SD5TACF1X）、彩色監視器（WVCK2020）、固定黑白攝像機（VCB130）、標準自動光圈鏡頭（WVLAC9）、同軸電纜（RG59/U）。本工程接地形式采用TNCS系統，電源在進入各房間處做重復接地，并與防雷接地共用接地極。接地及安全措施本工程防雷接地、電氣設備的保護接地共用統一的聯合接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。所有外墻引下線在室外地面線1m處引出一根404熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外1m。四、建筑物防雷、接地系統及安全措施建筑物防雷，防雷等級為三級。每處藝術館裝機容量約在20KW左右，由于藝術館為私人書畫藝術館，使用率不易預測，年用電量不易估算，應在8000KWh以內。三、供電系統電源書畫交流中心電源引自城區變電站，在場區內設一處變電室，擬選擇是SC9160/10KV變壓器兩臺，并配置相應的高壓開關柜和低壓配電屏,滿足場區用電需要，電源高壓進線為三相交流10KV，低壓配電電壓為380V/220V，中心點直接接地。污水管沿區內主干管敷設，為D300砼管。污水在地塊內收集后，就近排入周圍道路上的污水管道，然后依據地形、道路坡向以及現有污水主干管組織污水管道排放系統。室外消防系統：根據本項目實際，在院內主樓前后各設置室外消火栓、消防水泵結合器及相應的消防管網，設計流量為25L/s。中水設施應與主體工程同時設計，同時交付使用。設于管道井等明裝給水管，采用40mm厚帶鋁箔的離心玻璃棉管殼保溫。熱水管采用PPR（），熱熔連接。人45用水暫按300人/日2綠化澆灑5000m220L/m2三、給水工程用水量標準和用水量（1）海峽兩岸書畫交流中心本工程用水主要為工作人員與流動人員生活用水、綠化用水等組成。道路照明工程（1）道路照明工程采取高壓鈉燈及各種景觀燈。（2）非機動車道路面結構設計非機動車道路面結構采用三層結構形式，其結構自上而下為：上面為3cm細粒式瀝青砼；中層為5cm中粒式瀝青砼；下層為15cm水泥穩定砂礫。自上至下為15厘米水泥穩定級配碎石（密實度95%以上），30厘米灰土（密實度90%以上）。（3）路基壓實路基壓實采用重型擊實標準，路床壓實度不小于95%，上路堤壓實度不小于93%，下路堤壓實度不小于90%。③路基排水當路線縱坡≥%時，采用集中排水，由急流槽匯集路面水排至路基外。道路工程定線原則：盡量減少對周圍自然環境的破壞，嚴格執行規范標準，盡量做到景區內土石方填切平橫。曲折幽靜，移步換景，步移景異，對景生情，營造停留空間。第三節 道路交通組織方案一、設計依據和標準設計依據《城市道路設計規范》（GJJ 3790）《公路瀝青路面設計規范》（JTJ 01497） 《室外排水設計規范》（GBJ 1487）《公路橋涵設計通用規范》（JTG D602004）《公路橋涵低級與基礎設計規范》（JTJ 02485）設計原則統一性原則：遵循組織交通，合理分區，創造景觀的三統一原則進行路網規劃。基于這一點，必須搞好“名家藝術館群”的建設。（2）工程地質概況本工程場地類別為Ⅲ類場地,屬中軟場地土,～,地下水對混凝土及鋼材均無腐蝕性,在埋深15m以上土層均屬非液化土層。（1）荷載取值工程所處地區的基本風壓Wk=㎡，XX縣具有廣大的書畫愛好者，本中心定期聘請當地或其他國內外知名書畫家對書畫愛好者進行書