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商品房買賣合同適用于商品房預售、銷售范本(文件)

2026-05-29 18:18 上一頁面

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【正文】 ___________________________　　5．門窗：___________________________　　6．廚房：___________________________　　7．衛生間：_________________________　　8．陽臺：___________________________　　9．電梯：___________________________　　10．其他：__________________________　　附件四　合同補充協議（略）　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十九條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：　　1．提交_________仲裁委員會仲裁。　　3．________________________________________________________________。　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。　　3．______________ ________________________________________________。　　第十五條　關于產權登記的約定　　出賣人應當在商品房交付使用后_______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。　　2．______________________________________________________________。　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　第十二條　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。　　第十一條　交接　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。　　第十條　規劃、設計變更的約定　　該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計。　　第九條　出賣人逾期交房的違約責任　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期不超過_______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續履行；　　（2）逾期超過日后，買受人有權解除合同。　　2．該商品房經綜合驗收合格。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據。（當事人選擇按套計價的，不適用本條約定）　　本條款適用于商品房預售，該商品房交付使用后，合同約定計價面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。　　第四條　計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：　　1．該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整層內】建筑面積計算，該商品房單價為（______________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。　　該商品房的用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數地上_________層，地下_________層。

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