(討論稿)小區聯網型彩色可視對講系統工程招標文件(文件)

　

【正文】 11第6）慧居智能 （2009第10，2010第9，2011第8）星光樓宇（2010~11 第10）（一） 合同協議書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。三、合同工期總工期開工日期：預計2012年 月 日（具體開工日期以甲方書面通知為準，在接到甲方通知之日起7個工作日內，完成施工進場、施工文件報批等施工準備工作，達到開工條件并開始組織施工）。四、質量標準工程質量標準：一次驗收合格，并通過質檢部門驗收。支付方式： （以下僅作參考，請采購小組確定）工程進度款：進場施工滿20天后，在每月25日報送齊全的付款資料一式兩三份（付款申請、工程進度預算、甲方代表簽字確認的工程形象進度說明），甲方審核后，乙方提供相應金額的建安發票后在次月15日前按審核月進度工程造價的75%支付進度款；工程竣工款：工程竣工驗收合格后30日內，乙方提交齊全的竣工結算資料，待雙方確認工程造價后，乙方提供結算全額的建安發票后按照工程結算總額支付工程款至95%。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。招標文件和中標人投標文件作為合同附件，具有同等的法律效力。第3條 語言文字和使用法律、標準及規范：漢語。國內沒有相應標準、規范時的約定：按建設工程施工行業標準執行。姓名： 職務：職權：指令權；工程的絕對檢查權；承包人責任和風險的限定；變更工程的權力；進度、投資和質量控制的權力；在承包人不履行或不能履行合同，或嚴重違約情況下的處置權。(2)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前完成。:無約定。如承包人不按時提供各項計劃報表，承包人自行承擔由此引起的損失和責任。(6) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人按地方政府和有關部門規定處理，承包人自行負責并承擔費用。(9) 承擔本工程范圍內的所有材料及設備的檢驗、試驗費用。工程師確認的時間：承包人上報的施工組織設計(施工方案)和進度計劃修編稿，工程師在收到7天內予以批復。執行通用條款第11條。：對以下造成施工日期推遲的延誤，經工程師確認，工期相應順延：；。四、質量與驗收第15條 工程質量：執行通用條款第15條。 工程施工過程中發現嚴重質量問題，發包人有權制止并終止合同，清除出場。 雙方約定中間驗收部位和時間：。第19條 試車。第21條 安全防護。六、合同價款與支付 第23條 合同價款及調整。雙方約定合同價款的調整因素：因設計變更或其他非承包人因素引起的工程量變化，經簽證確認后，按合同確定的工程單價進行調整。，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方工程師，超過5天有效時限內未通知甲方工程師，視為承包人自動放棄增加價款的權力，并承擔相應責任。其它執行通用條款第25條。，全部工程竣工驗收后28日內退還履約保證金。第31條 其他變更簽證條款見附件《變更簽證協議》。為防止高估冒算，承包人申報工程結算超過最終確定結算金額5%的，發包人收取超出部分的5%作為超報違約金，發包人在支付結算時代扣。 乙方未能及時進場維修或未能在甲方指定的合同期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用（包括甲方加收5%的管理費）及賠償費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。 質量保修完成后，由甲方或甲方委托的第三方組織驗收。：乙方保修范圍內，造成甲方和業主的全部損失，均由乙方負責。在保修期滿后，扣除發包人代承包人進行工程維修（若發生該類情況）所支付的費用后，向承包人支付剩余工程保修金。承包人對發包人暫時的資金周轉困難表示諒解，經承包人同意，發包人可延期28天支付工程價款。：：工期按補充協議執行。，未按現行安全操作規程施工，或存在違章現象，發包人將責令承包人限期整改，情節嚴重的停工整頓，每發現一次處以1000～5000元的罰款；如出現重大人身或機械事故，處以5～10萬元的罰款，直至清除出場。雙方關于不可抗力的認定: 按通用條款第39條規定執行。無。不采用 第44條 合同解除。第46條 合同份數、副本份數: 本合同正本兩份，副本六份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存。36。 ：承包人承擔。第45條 合同生效與終止。執行通用條款第42條，其有關費用已包括在合同價款中。職工保險、職工責任險及設備保險：其有關費用已包括在本合同價款中。 ：無約定。第37條 爭議，在履行合同過程中產生爭議時：協調不成采用以下方式第（二）種方式解決：（一）向南昌仲裁委員會申請調解或仲裁；（二）向有管轄權的人民法院起訴。、項目經理及主要技術、管理人員和施工機械設備等履約施工及未在合同簽訂時將項目經理證原件遞交發包人留存（直至本合同履約完畢），或未按約定時間進場施工；發包人有權對承包人處于1萬元及以下的罰款，并要求其項目經理等限期到位、否則解除施工合同，由承包人承擔由此產生的一切責任和費用損失。： 若發現承包人對外發轉包、分包、掛靠，除分包隊伍限期退出施工現場外，罰承包人分（轉）包額的10%，若再次發生此類情況，發包人有權解除施工合同，并由承包人承擔發包人由此產生的一切損失。：無約定。十、違約、索賠和爭議 第35條 違約：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：無約定。 本工程保修期內，乙方每月免費巡檢一次，幫助甲方（或該項目物業公司）檢查存在的隱患。 保修期從單位工程竣工驗收通過之日起開始。 在保修期內，甲方不為乙方提供臨時用房及場地。發生緊急搶修事故如給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方通知后8小時內修復。第34條 質量保修。第33條 竣工結算，發包人審批時間為收到承包人合格資料后45天內。提交的竣工資料和竣工圖均達《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T 50328—2001和備案制要求。八、工程變更 第29條 工程設計變更方面：所有設計變更和修改在按要求內容完成后必須辦理簽證單確認方可作為結算有效依據。工程竣工款：工程竣工驗收合格后30日內，乙方提交齊全的竣工結算資料，待雙方確認工程造價后，乙方提供結算全額的建安發票后按照工程結算總額支付工程款至95%。第24條 工程預付款 本工程無預付款；扣回工程款的時間、比例：不采用。如新增工程量的材料設備在采購前7天由乙方提供材料核價經甲方核價確認后，方可采購進入結算。合同價款以附件1所列內容組成為準，即包含設備報價、施工維護費及稅金；、材料，承包人按發包人供應的設備、材料總價的 %計取工程費用，且此工程費用包含但不限于安裝、調試、保修、規費、稅金等。第22條 事故處理。五、安全施工第20條 安全施工與檢查。第18條 重新檢驗。執行通用條款第16條。工程驗收合格的最終標準是通過質檢部門的驗收。因承包人原因不能按期完工，發包人有權處以每天3000元罰款。執行通用條款第12條。 。在工程施工過程中，承包人在工程進度控制、質量管理和現場組織管理等方面協調不力，影響了工程建設的正常進行，經發包人協調仍不能滿足工程正常施工的要求時，發包人有權責令承包人立即停止施工，并在7日內全部撤出施工現場，而后按已完成合格工程的70%清算費用。(8) 雙方約定承包人應做的其他工作：負責地方關系協調處理，積極主動配合發包人工程前期和施工期間的所有地方關系的協調。(4) 需承包人辦理的有關施工現場交通、環衛和施工噪音管理等手續：按照江西省及南昌市交通、環境保護有關規定執行。第9條 承包人工作，完成以下工作：(1) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人每月25日提交下月進度計劃，每季（年）末月25日（15日）提交下季（年）度工程施工進度計劃；每月25日提交本月進度統計報表。(4)圖紙會審和設計交底時間：合同簽訂后5天內完成。第6條 工程師的委派和指令第7條 按照建設工程施工通用條款執行。 二、雙方一般權利和義務 第5條 工程師: 姓名： 職務：發包人委托的職權：實施施工（包括驗收、移交和保修）階段的監理，委托權限范圍在監理合同中說明。 、規范適用標準、規范的名稱：國家、江西省、南昌市現行建筑、安裝、工程施工及質量檢驗評定標準以及工程建設方面的規范、規程、技術標準。一、 詞語定義及合同文件第1條 詞語定義按建設工程施工通用條款執行。十、合同生效合同訂立時間：2012年 月　日合同訂立地點：南昌市本合同約定雙方簽字蓋章并且在承包人履約保證金到發包人帳戶后生效。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 本合同協議書 中標通知書 招標文件及其附件 投標書及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款 標準、規范及有關技術文件 圖紙 工程量固定單價雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。（合同單價固定）。合同工期總日歷天數： 個日歷日（不得影響總工期）。承包方式：總價包干。參考品牌：*聯網可視對講（視得安、安居寶、狄耐克、立林、冠林）；電腦（聯想、DELL、惠普）；線纜（天誠、帝誠、申浦）被譽為智能建筑行業“奧斯卡”的年度“中國智能建筑品牌獎”由千家網、千家品牌實驗室共同主辦，是第九屆中國國際建筑智能化峰會的重要組成部分。(3)、主要設備材料清單序號設備名稱性能要求單位數量備注一樓宇設備　　　　1單元門口主機彩色攝像頭，大于等于480420線，38萬像素以上，帶輔助光源，含IC卡門禁模塊臺251樓單元門2地下層單元副門口主機彩色攝像頭，大于