租賃合同變更申請書(文件)

　

【正文】 用其所承租的房屋及其附屬設施。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(3)逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。第五條 房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。第七條 爭議解決本合同項下發生的`爭議，由雙方當事人協商或申請調解。具有同等法律效力。二、當事人應當自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內到管理服務中心申請辦理有關手續，并提交以下資料：(一)《變更房屋租賃合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》一式三份。⑵原由個人承租，現需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交公司的合法資格證明，并且現在的和原來的承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章。⑶承租人自行遷出無法聯系等原因，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業管理公司的證明。房屋租賃變更合同6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下協商一致，對《房屋租賃合同書》（以下簡稱《原合同》）內容進行變更，除本協議約定情形外，《原合同》其他內容不變。本協議經雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內容相同，具有同等效力。第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日房屋租賃變更合同8甲方(出租方)：_________地址：_________乙方(原承租方)：_________身份證號：_________丙方(新承租方)：_________身份證號：_________甲、乙雙方于 _________年 _________月_________ 日就乙方承租甲方位于 廈門市 的店面簽訂了編號為_________ 的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。當甲方就本合同履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。以上債權債務自本協議生效后，自動由乙方轉入丙方名下。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，并對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。，丙方繼續履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權利義務，但乙方已經依約履行完畢的部分和本協議另有約定的除外。，應在 天內將目標房屋及場地交還甲方，目標房屋依機器設備拆除后的現狀(不含移動設備、冷氣、電器設備)交還甲方。如因甲方未及時提供相關手續導致丙方不能依法營業的，丙方有權免交相應的租金和費用。甲方：(蓋章)法定代表人或授權人：(簽 字)乙方： (蓋章) 法定代表人或授權人： (簽 字)丙方： (蓋章) 法定代表人或授權人： (簽 字)年 月 日：房屋租賃變更合同10出租方(以下簡稱甲方)：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________根據《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下協商一致，對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內容進行變更，除本協議約定情形外，《原合同》其他內容不變。甲方：_________ 乙方：__________________年 _________月_________ 日 _________年_________ 月_________ 日房屋租賃變更合同11一、以下情形申請辦理房屋租賃合同變更登記備案：(一)租賃當事人一方更改姓名或者名稱的，應當簽訂租賃合同變更申請表，辦理房屋租賃合同變更登記備案。房屋門牌或單元號發生變更的須提供公安部門門牌證明)。繼續履行租賃合同者有多人的，應當協商確定一名承租人。房屋租賃變更合同12出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下協商一致，對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內容進行變更，除本協議約定情形外，《原合同》其他內容不變。甲方：乙方：年 月 日年 月 日第五篇：租賃合同主體變更申請租賃合同主體變更申請中國地產五有限公司：我公司是共和新路1988號大寧國際10號樓1106室的租戶，因公司財務結算需要，特向貴公司申請將原有與貴公司簽訂房屋租賃協議的北斗衛星數字新媒體（北京）有限公司，變更為上海北新娛樂文化傳媒有限公司。北斗衛星數字新媒體（北京）有限公司上海北新娛樂文化傳媒有限公司2015年12月24日。今后如再發生此類并更。雙方確認：本協議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協議不一致的，以本協議的約定為準，除本協議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續有效，雙方必須嚴格執行。協商不一致的，由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權。二是房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同。二、申請辦理房屋租賃合同變更登記備案，應當提交下列資料：(一) 變更房屋租賃合同申請表(二) 房屋租賃合同(三) 租賃雙方身份證明(四) 房屋租賃合同變更證明文件(因單位體制改革或資產重組更名而變更出租人或承租人的，須提供單位更名轉制批文或工商局證明。雙方確認：本協議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協議不一致的，以本協議的約定為準，除本協議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續有效，雙方必須嚴格執行。租賃合同與本協議不一致的地方以本協議為準。，若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應，致使丙方或分租戶不能正常經營，甲方同意免除相應時間的租金，不能正常經營的時間超過天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金 元。 年 月 日后產生的租金及相關費用，此前的任何費用與丙方無關，由甲乙雙方自行解決。八、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。四、本協議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務。二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由 _________變更為_________ 。本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。第四條：乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。鑒于：甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。00元以及賠償損失（包括但不限于尋找到下家之間的營業損失）。、終止合同的，經辦人在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“XX區國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”，并在合同上加蓋了“經審查，該合同以穗租終XX號予以注銷登記備案”的條形章和“XX區國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當事人。、終止手續的：雙方當事人協商一致同意提前解除合同或租賃期滿須終止合同的，只須填寫《解除、終止房屋租賃合同申請表》。(三)當事人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明，委托代理的提交合法委托書。同時，須符合下列條件之一：(一)依據合同約定條件或當事人協商一致的。第八條 其他約定事項第九條 本合同自雙方簽(章)后生效。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。第四條 合同的變更、解除與終止雙方可以協商變更或終止本合同。第三條：交房條件在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。房屋租金支付方式如下：_________(甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第一條 房屋情況甲方出租給乙方的房屋位于__________________。四、本協議經三方簽字蓋章后生效，協議壹式叁份，三方各執壹份，具有同等法律效力。原合同中約定的乙方已交納的保證金（押金），甲方待租賃期滿或租賃關系解除后按照原合同約定退還給丙方，乙丙雙方另行結算。具有同等法律效力。第七條爭議解決本合同項下發生的爭議