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內蒙古自治區住宅工程質量分戶驗收管理辦法-全文預覽

2026-05-04 22:41 上一頁面

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【正文】住宅工程質量分戶驗收記錄表（三）門窗安裝檢查表單位工程名稱：月日其他單位年房間,不合格實測住宅工程質量分戶驗收記錄表（二）樓地面、墻面、頂棚檢查表單位工程名稱：月年（公章）年　月　日（公章）　　　　　年　月　日驗收人員：（公章）年　月　日驗收人員：（公章）年　月　日驗收人員：建設單位監理單位施工單位其它單位驗收人員：4外墻保溫設計做法是否通過圖紙審查、保溫層厚度、細部處理監理單位　年　月　日住宅工程質量分戶驗收記錄（公共部位）　總　　頁第　頁　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名稱4室內空間、構件尺寸室內凈高、凈開間、梁、窗臺等構件尺寸監理單位住宅工程質量分戶驗收記錄（戶內部分）　總　頁第　頁工程名稱建設單位監理單位總戶數（三）對分戶驗收中弄虛作假、降低標準，將不合格工程按合格工程驗收的，對責任單位和責任人給予不良行為記錄處理，情節嚴重的按照有關法律法規對責任單位及責任人進行行政處罰。住宅工程交付使用時，《住宅工程質量分戶驗收記錄》（戶內部分）應作為《住宅質量保證書》的附件一并交于業主。第十一條分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設、施工、監理等單位負責人簽字確認的《住宅工程質量分戶驗收匯總記錄》。第八條（六）分戶驗收項目應全數檢查驗收。（二）施工單位確定每套住宅和公共部分驗收項目、內容、數量，繪制抽查點分布圖，落實質量檢查人員和工具。精裝修住宅工程分戶驗收以本辦法第七條確定的分戶驗收內容為基準，經建設、施工和監理單位協商，自行確定驗收項目和制定驗收表格。每一個具備質量驗收條件的驗收單元均可單獨驗收，驗收合格后出具相應的住宅工程質量分戶驗收記錄。內蒙古自治區行政區域內新建住宅工程，必須進行住宅工程質量分戶驗收。第二條分戶驗收應在單位工程竣工驗收前進行。初裝修住宅工程分戶驗收內容主要包括下列十類，具體檢查項目見《住宅工程分戶質量驗收記錄表》（附表）：一、樓地面、墻面和頂棚質量二、門窗安裝質量三、欄桿、護欄安裝質量四、防水工程質量五、室內主要空間尺寸偏差六、采暖系統安裝質量七、給水、排水系統安裝質量八、室內電氣工程安裝質量九、建筑節能工程質量十、有關合同中規定的其他內容第六條建設單位項目負責人組織施工單位編制分戶驗收方案，確定驗收組成員，明確各方職責。（五）分戶驗收組成員，在每戶驗收過程中應認真填寫分戶驗收記錄表，驗收結束后驗收組成員應簽字確認。實測實量質量不合格的，視具體情況進行處理，嚴重的應協商驗收。分戶驗收檢查、填寫記錄表應確保內容的真實性和可追溯性，發現觀感質量和使用功能不符合規范或設計文件要求的，監理單位應書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查。當合格點率達80%及其以上，（凈高、凈距除外），且觀感項目全部合格時判定為合格；否則判定為不合格，應整改復驗并重新填寫驗收檢查表。第十二條（二）在單位工程竣工驗收過程中隨機抽查實體，如發現抽查結果同《住宅工程質量分戶驗收記錄》不符，應立即停止單位工程竣工驗收，責令建設單位重新組織分戶驗收。住宅工程分戶驗收匯總記錄工程名稱施工單位驗收結論（公章）項目經理：年　月　日其它單位：（公章）單位負責人：年　月　日年　月　日～年　月　日施工單位3防水工程屋面滲漏、衛生間等防水地面滲漏、外墻滲漏7其它（公章）年　月　日驗收人員：（公章）年　月　日開竣工日期　年　月　日施工單位3地下室墻面及天棚滲漏、裂縫地面裂縫、起砂通道凈高綜合驗收結論簡日施工單位年日制圖說明：根據確定的分戶驗收實施方案，繪制所有戶型的平面示意簡圖，住宅工程質量分戶驗收在此圖基礎上進行（該表僅適用于戶內部分）；形成分戶驗收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意簡圖上，按一定的順序明確標注住宅工程質量分戶驗收記錄表（二）—（九）中涉及的房間編號（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛等）、門窗編號、欄桿編號（陽臺護欄、落地窗欄桿、室內樓梯護欄、屋面露臺欄桿等）、防水部位編號（屋面、沿溝、露臺、陽臺、廚房、外墻等）

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