冰雪世界建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告-全文預(yù)覽

　　

【正文】 不允許采用普通空調(diào)系統(tǒng)中的玻璃棉, 否則, 風(fēng)道外會凝露且漏熱量大。這個噴出過程是一個復(fù)雜的物理過程，它的變化過程是瞬間完成的。滑雪場制冷系統(tǒng)設(shè)計不僅考慮空調(diào)負(fù)荷,還需考慮造雪部分所需負(fù)荷, 按兩部分較大的負(fù)荷選擇制冷機(jī)組。因此室內(nèi)人工降雪場需按一定的空間, 分為多個區(qū)域, 每個區(qū)域都有獨(dú)立的系統(tǒng), 每個系統(tǒng)的工況都相同, 其中所采用的風(fēng)道、風(fēng)機(jī)比一般的空調(diào)系統(tǒng)大。滑雪場設(shè)計與一般冷庫、空調(diào)和人工溜冰場有許多相同之處，又有許多自身的特點(diǎn)。空調(diào)系統(tǒng)采用集中式一次回風(fēng)系統(tǒng)。近幾十年來, 隨著我國制冷空調(diào)技術(shù)的突飛猛進(jìn), 人工溜冰場有所發(fā)展, 在北京、上海、廣州等大城市相繼建成人工溜冰場, 同樣用到類似的制冷空調(diào)技術(shù)的人工滑雪場卻遲遲得不到發(fā)展, 這與建造人工滑雪場的技術(shù)要求高、經(jīng)濟(jì)投資大有關(guān)。第7章 滑雪場建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)工藝方案、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模本項(xiàng)目建成后主要有兩個產(chǎn)品：滑雪場、冰雕展示區(qū)，相關(guān)輔助配套服務(wù)。（2）本工程污水經(jīng)生化處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。住宅空調(diào)冷凝水有組織統(tǒng)一排放。項(xiàng)目用地前方為S228公路，建筑物前方為3800m2的停車場，能滿足旅游團(tuán)隊及自駕出行停放車輛的需求。依據(jù)《無障礙設(shè)計規(guī)范》對公共建筑及小區(qū)住宅建筑作無障礙設(shè)計，設(shè)計范圍包括：滑雪場出入口、冰雕展示區(qū)出入口、公共走道、公共廁所等。消防系統(tǒng)接地與其它接地共用接地體，設(shè)專用接地干線，接地干線采用BV35mm2穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)至接地體，要求綜合接地電阻不大于1Ω。在消防控制室設(shè)獨(dú)立的消防專用對講電話總機(jī)。在變電所、發(fā)電機(jī)房等場所設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報警按鈕。應(yīng)急照明燈具及疏散指示燈采用自帶蓄電池的專用燈具，設(shè)備房連續(xù)供電時間不小于180分鐘，其它場所連續(xù)供電時間不小于30分鐘。所有消防用電負(fù)荷均采用雙回路電源供電，兩路電源在最后一級配電箱處自動切換。強(qiáng)電部分本工程一類消防用電設(shè)備、生活泵、潛污泵、樓梯間照明、應(yīng)急照明及疏散指示照明等為一級負(fù)荷；配套用房的消防用電設(shè)備、樓梯間照明、應(yīng)急照明及疏散指示照明等為二級負(fù)荷；其余用電負(fù)荷為三級。消火栓系統(tǒng)設(shè)若干套消防水泵接合器。室外消火栓系統(tǒng):室外消防用水量為25L/S，由市政給水和地下車庫消防水池（288m3）及室外消防水泵供給。水源水源為市政自來水，供水壓力標(biāo)高不小于85米。滑雪場為鋼結(jié)構(gòu)建筑，服務(wù)樓為磚混結(jié)構(gòu)，每棟建筑物均設(shè)有樓梯、安全通道，滿足消防規(guī)范要求。市政有線電視、電話通信及網(wǎng)絡(luò)信號在電視電訊機(jī)房放大后再分配至建筑物各部分。公共設(shè)施用電負(fù)荷公共設(shè)施用電主要有物業(yè)管理設(shè)備用電及其他用電，用電負(fù)荷15kw。本項(xiàng)目共設(shè)電梯1部，則用電負(fù)荷為：8*=。d），耗熱量指標(biāo)qh=（w/㎡)，耗冷量指標(biāo)取qc=（w/㎡），住宅樓空調(diào)取22（w/m2)，商業(yè)（包括商鋪和會所）空調(diào)取28（w/m2)。各層建筑單體低壓配電系統(tǒng)設(shè)二級過電壓保護(hù)，即進(jìn)線總配電柜(或箱)和樓層端配電箱設(shè)置過電壓保護(hù)器。（4）控制方式一般場所的燈光由現(xiàn)場配電箱及就地的隔壁開關(guān)控制，應(yīng)急照明由消防聯(lián)動控制裝置聯(lián)動控制。照明規(guī)劃（1）照明標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)要求，滑雪場、冰雕展示區(qū)、服務(wù)樓按照40w/m2 配置。供配電線纜采用橋架敷設(shè)。項(xiàng)目住宅供電采用樹干式供電，采用電纜埋地進(jìn)線，進(jìn)線處設(shè)電源箱，電源箱為室內(nèi)型。：《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95(2000版)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052—95《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055—93《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》2005年版GB50045—95《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(2000年版)GB50057—94《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2004《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87(2001版)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ／T16—92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116—98：本工程的照明，電力供配電設(shè)計。雨水系統(tǒng)（1）暴雨強(qiáng)度公式：由于湖南岳陽市無暴雨強(qiáng)度公式，本設(shè)計采用長沙市暴雨強(qiáng)度公式：q=根據(jù)暴雨強(qiáng)度公式及相關(guān)設(shè)計系數(shù)（設(shè)計取為3年；屋面徑流系數(shù)取；屋面雨水排水管道降雨歷時按5min計算），（按用水量的90%計）。污水立管底部及轉(zhuǎn)彎處彎頭及其轉(zhuǎn)換后管道采用柔性接口鑄鐵管。/d，179。/h1辦公47人250L/d102服務(wù)樓2280人50L/d103生產(chǎn)1條622L/d85車庫、綠化及道路灑水11660㎡36L/㎡月.86小計7未預(yù)見10%8合計給水系統(tǒng)（1）設(shè)置1座200m3蓄水池（2格），儲備生產(chǎn)、生活用水。用水量179。填充墻：采用頁巖燒結(jié)多孔磚或加氣混凝土砌塊砌筑。混凝土強(qiáng)度等級：梁、板C3525，墻、柱C4530。（5）變形縫的設(shè)置：地下室采用無縫設(shè)計，每隔30米左右設(shè)一道后澆帶或膨脹加強(qiáng)帶。抗震設(shè)防分類：滑雪場為乙類，服務(wù)樓為丙類地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：為乙級基本風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓W0=基本雪荷載：基本雪壓S0=車庫: 商場: 衛(wèi)生間 消防疏散樓梯 屋面:一般上人屋面 ，屋面按實(shí)際情況考慮消防車道 設(shè)備房 其它均應(yīng)按國家相應(yīng)規(guī)范規(guī)程執(zhí)行上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）本工程地上部分考慮結(jié)構(gòu)規(guī)則性要求及溫度收縮應(yīng)力，單體超長部分每隔50m左右設(shè)伸縮縫兼抗震縫。（3）雪場服務(wù)區(qū)內(nèi)容進(jìn)口售票處、進(jìn)出口閘、雪具租借處、換衣室、儲物柜、管理人員及教練辦公室、衛(wèi)生間、急救室、貯藏間（放置造雪機(jī)、空氣處理系統(tǒng)等設(shè)備）、音樂燈光及音響控制室、小賣部、餐飲等。～15176。滑雪場的設(shè)計主要包括雪場場地規(guī)劃、主要設(shè)備及附屬設(shè)施。結(jié)合大型廣告燈箱，烘托出炫目宜人的商業(yè)氣氛。項(xiàng)目總占地面積39050平方米（），總建筑面積33670平方米。 規(guī)劃定位隨著近年來滑雪運(yùn)動在中國悄然興起，很多地區(qū)快速完成了滑雪場地建設(shè)，國內(nèi)滑雪人數(shù)呈跳躍式增長，滑雪運(yùn)動發(fā)展呈現(xiàn)出令人振奮的勢頭。整體效益優(yōu)先原則：注重技術(shù)上的可行性和社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一，達(dá)到整體效益最優(yōu)的原則。第五章 總體建設(shè)方案《民用建筑設(shè)計通則》GB 503522005；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006；《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB500382005《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB500982009 《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/0032010。截至2013年，張家界市國家等級旅游區(qū)（點(diǎn)）14家，其中4A級及以上的8家。張家界因旅游建市，是國內(nèi)重點(diǎn)旅游城市。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值440966萬元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值928854萬元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值2286686萬元，%。城市實(shí)施了“美化、亮化、凈化”工程，是理想的生態(tài)旅游區(qū)、國際度假區(qū)。其中有國家級保護(hù)植物56種，國家級保護(hù)動物40種。航空：張家界荷花國際機(jī)場于1994年建成并投入使用，是國內(nèi)的4D級旅游機(jī)場。℃左右 ， ℃（以1月最冷，℃）。受地形、地貌等因素的影響，境內(nèi)氣候復(fù)雜多變，干旱洪澇、大風(fēng)冰雹等自然災(zāi)害也比較頻繁。 在市域另一個突出的表現(xiàn)是由于地殼上升，溪流向下切割作用加大，來不及將河流拓寬，而使河谷形成隘谷、峽谷。1988年8月，武陵源風(fēng)景名勝區(qū)列入第二批國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)；1992年，由張家界國家森林公園等三大景區(qū)構(gòu)成的武陵源自然風(fēng)景區(qū)被聯(lián)合國教科文組織列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》；2004年2月，被列為中國首批《世界地質(zhì)公園》；2007年，被列入中國首批5A級景區(qū)。市界東西最長167公里，南北最寬96公里。公用設(shè)施條件本項(xiàng)目供電、通訊等公用設(shè)施條件較好，供水為挖井取地下水，能夠滿足要求。本項(xiàng)目的建設(shè)將為當(dāng)?shù)亻_辟新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，而且還可促進(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動和促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)的全面發(fā)展和社會進(jìn)步。產(chǎn)品銷售收入可以分別計算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷售總收入，并計算銷售收入和計算期內(nèi)銷售總收入，銷售收入一般列表表示。主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。滑雪場面積為特色冰雕展示區(qū)面積為7800 m2冰吧面積為600m2規(guī)模又叫設(shè)計生產(chǎn)能力，是指項(xiàng)目生產(chǎn)一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的最大能力。在一定時期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價格提高到一定水平。廣告及宣傳計劃。國家部分收購。企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。根據(jù)對冰雪樂園的總體規(guī)劃設(shè)計的理解，結(jié)合對張家界市的城市發(fā)展、旅游的現(xiàn)狀和規(guī)劃、國內(nèi)娛樂市場現(xiàn)狀和趨勢等多方面的調(diào)查和研究，我們認(rèn)為冰雪樂園的市場定位可能主要包括以下三個方面度假勝地、主題游樂園、體育休閑中心。天門山景區(qū)接待游客13萬人次，同比73%。 境外客源市場仍以韓國、臺灣、泰國、香港、馬來西亞5個國家和地區(qū)為主，占入境游客總量的92%，其中韓國游客占入境游比重為62%，%。據(jù)“一誠通”統(tǒng)計，1至5月，我市國內(nèi)團(tuán)隊接待人數(shù)總量排前十位的是湖南、廣東、北京、上海、浙江、江蘇、重慶、河南、陜西、湖北，%。2014年，%；，%。雖然近幾年滑雪旅游發(fā)展很快，但是，目前我國滑雪旅游消費(fèi)水平仍然不高，主要制約因素是居民整體收人水平偏低，所以我國體育冰雪旅游的發(fā)展仍需要一個長期的過程。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。本次“冰雪文化主題公園產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”屬于國家及地方鼓勵項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會效益及環(huán)境顯著。本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計、組織和實(shí)施。本項(xiàng)目供電、通訊等公用設(shè)施條件較好，能夠滿足項(xiàng)目要求。目前張家界現(xiàn)有的多以自然景觀為主，基本沒有與本項(xiàng)目同類型的旅游景點(diǎn)，豐富的游客資源為本項(xiàng)目帶來了巨大的市場潛力，通過適當(dāng)?shù)牟邉澬麄鳎晌罅客鈦碛慰汀１卷?xiàng)目冰雕展示區(qū)是以張家界地區(qū)湘西文化為主題了，讓廣大游客在欣賞北國冰雕藝術(shù)的同時能領(lǐng)略湘西文化的獨(dú)特魅力。目前國內(nèi)與冰雪樂園相類似的大型娛樂項(xiàng)目包括深圳世界之窗、上海銀七星室內(nèi)滑雪場、北京南山滑雪場、黑龍江亞布力滑雪場等黨的十七屆六中全會是我們黨在全部創(chuàng)立小康社會關(guān)鍵時期召開的重要會議。滑雪運(yùn)動是高雅、時尚體育健身運(yùn)動，滑雪場地開發(fā)目的除經(jīng)濟(jì)效益外，還有使游客在精神和體質(zhì)等方面受益，從中獲得陶冶情操，振奮精神的功效。 國內(nèi)外的許多事例體現(xiàn)出一條哲理，即“修了一個場（滑雪場），帶富一個鄉(xiāng)”。他們通過各種途徑進(jìn)行滑雪旅游，積極參加滑雪運(yùn)動和觀賞滑雪賽事，親身體驗(yàn)滑雪運(yùn)動的魅力和價值。從當(dāng)前和今后一個時期的國際國內(nèi)環(huán)境來看，我國的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項(xiàng)目建設(shè)地乃至中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計算分析并作出總的評價；對項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對策。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 本次項(xiàng)目建設(shè)期從2015年1月至2017年12月，工程建設(shè)工期為36個月。非建筑面積8870平方米。項(xiàng)目總占地面積39050平方米（），總建筑面積33670平方米。堅持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，采用國內(nèi)最先進(jìn)的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進(jìn)的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。項(xiàng)目將帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩悾瑤赢?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。6第二章 項(xiàng)目背景及必要性可行性分析旅游業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，資源消耗低，帶動系數(shù)大，就業(yè)機(jī)會多，綜合效益好。就我國來說，開展高山滑雪運(yùn)動的條件比開展越野滑雪運(yùn)動的條件要好滑雪運(yùn)動己不再是居住在冰雪地域的人的專利，非冰雪地域的人們也深受滑雪運(yùn)動魅力的感染和吸引。促使區(qū)域形成冬夏旅游兩旺的良好優(yōu)勢，這種“兩旺”的格局一旦形成，會對該地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟(jì)、社會、文化產(chǎn)生巨大的明顯的帶動作用。即便滑雪場經(jīng)營的最初階段，其本身可能盈利不大，甚至不盈利，但是滑雪場所在地的諸多行業(yè)會從中受益匪淺。本項(xiàng)目是公司長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項(xiàng)目的提出適時且必要。旅游需求是當(dāng)前迎賓群眾最旺盛的精神文化需求之一，加快發(fā)展旅游業(yè)是全部創(chuàng)立小康社會的必然要求，是促進(jìn)社會主義文化大發(fā)展大繁榮的應(yīng)有之義。本項(xiàng)目位于張家界市永定區(qū)楠木溪村，張家界市旅游資源非常豐富，景區(qū)、景點(diǎn)繁多，旅游景點(diǎn)的繁多帶來了大量的游客，每年約有300400萬人次。目前，項(xiàng)目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，通過場址臨近建筑物的地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地勢平坦，地基承載力能夠滿足工程施工要求，利于工程施工。項(xiàng)目公司為實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，公司堅持“技術(shù)領(lǐng)先，管理高效”的指導(dǎo)思想，不斷加快企業(yè)科技開發(fā)步伐，提升公司管理水平。綜合而言，本項(xiàng)目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)及下游行業(yè)發(fā)展都具有明顯的積極作用，社會效益明顯，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理、財務(wù)可行。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會給項(xiàng)目企業(yè)帶來