某裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)-全文預(yù)覽

　　

【正文】 使木墊塊、錘子小心地將板面連接起來(lái)。第一排從左向右放、槽面靠墻，板尾面放林楔，然后根據(jù)房間大小依次連接需要的地板塊。在地面彈出安裝支架的網(wǎng)絡(luò)線；將要安裝的支架調(diào)整到同一想要的高度并將支架擺放到地面網(wǎng)絡(luò)線的十字交叉處（注意支架的螺母要鎖住）：用螺釘將橫梁固定到支架上，使之在同一平面上并互相垂直：用吸板器在組裝好的橫梁上放置地板：若墻邊剩余尺寸小于地板本身長(zhǎng)度，可以切割地板的方法進(jìn)行拼補(bǔ)：在鋪設(shè)地板時(shí)，用水泡水平儀逐塊找平，地板的高度靠支架調(diào)節(jié)；在機(jī)房放置較重設(shè)備時(shí)，應(yīng)在設(shè)備基座的地板下加裝支架，以防地板變形；活動(dòng)地板需要切割或者開(kāi)孔時(shí)，應(yīng)在開(kāi)口拐角處應(yīng)用電鉆打◎6—◎8圓孔，防止貼面斷裂。(C)表面潔凈，無(wú)裂紋、脫皮和起砂等現(xiàn)象。(F)鋪水泥砂漿：緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥:砂=1:3，用木抹子趕鋪拍實(shí)，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，并用木抹子槎平。(B)基層清理：地面基層，地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部位剔除平整。(b)室內(nèi)門框和樓地面預(yù)埋件等項(xiàng)目均施工完畢，并辦好檢查手續(xù)。 腳手架工程內(nèi)腳手架使用門架組裝移動(dòng)平臺(tái)架。控制具體措施為：1) 盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機(jī)噪聲。8) 在拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土及建筑垃圾隨時(shí)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。4) 拆除過(guò)程中，需回收或重新利用的設(shè)備，拆卸時(shí)要小心，不得損壞，構(gòu)件要有專門房間存放，安排專人管理。13. 拆除時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安排專人進(jìn)行檢查，防止過(guò)度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝修，當(dāng)日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理。9. 夜間嚴(yán)格控制使用風(fēng)鎬等大噪音拆除設(shè)備，防止擾民。6. 拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于指定可回收的物品，現(xiàn)場(chǎng)拆除時(shí)，要注意保護(hù)并隨時(shí)進(jìn)行回收，堆放到項(xiàng)目部指定地點(diǎn)。四、拆除技術(shù)措施1. 拆除項(xiàng)目?jī)?nèi)容根據(jù)清單及圖紙對(duì)原有室內(nèi)的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟除、塊料墻、磚面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨石樓地面拆除、電氣、通風(fēng)、采暖等專業(yè)拆除。2. 拆除方法1) 拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時(shí)，需與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不得擅自拆除。8) 進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。4) 拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對(duì)不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，拆除過(guò)程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。2) 留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。二、拆除原則1) 遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。b) 搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。 拆除工程一、施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備1) 技術(shù)準(zhǔn)備工作a) 首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。(4)組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高雅園干休中心裝修工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的含量，達(dá)到綠色裝修目的。(2)做好圖紙的會(huì)審工作，對(duì)設(shè)計(jì)中的疑難點(diǎn)及時(shí)與設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報(bào)。(3)制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)計(jì)劃，按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場(chǎng)。一旦確定本工程由我公司施工，我方在接到中標(biāo)通知書后，馬上組織項(xiàng)目部有關(guān)人員會(huì)同設(shè)計(jì)部對(duì)施工圖作出進(jìn)一步的完善，并交建設(shè)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可。現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核及三檢制等質(zhì)量管理制度的執(zhí)行力度，以使本工程的質(zhì)量提高到一個(gè)較高的水平。基層最低溫度不低于5℃，同一施工段溫差不超過(guò)56℃，一晝夜內(nèi)環(huán)境溫度不得低于3℃。為了獲得砂漿應(yīng)有的溫度，采用熱水?dāng)嚢?）裝修工程完成后7天內(nèi)室內(nèi)溫度應(yīng)不低于5℃（2）飾面工程環(huán)境應(yīng)恒溫、恒濕，應(yīng)特別注意濕度的變化，需設(shè)專人定時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)。各種洞口需通風(fēng)的除外，其他均應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)封閉，其他作為通道的門、樓梯口用重棉被的方法遮擋，以保持室內(nèi)溫度。①室內(nèi)操作溫度不應(yīng)低于5℃，要注意防火工作。③大理石地面施工時(shí)，與周邊墻面必須留置寬度為2mm的縫隙，以利于地面收縮。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)測(cè)試溫度并負(fù)責(zé)開(kāi)關(guān)門窗，以利通風(fēng)（不得有過(guò)堂風(fēng)）。現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備準(zhǔn)備溫度計(jì)，每天早晚兩次檢查，做好測(cè)溫記錄，反饋給施工現(xiàn)場(chǎng)。②現(xiàn)場(chǎng)冬施期間進(jìn)場(chǎng)的材料二次搬運(yùn)時(shí)做好覆蓋保護(hù)工作，并及時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，碼放整齊，遠(yuǎn)離潮濕及風(fēng)寒侵襲之地。③與當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)站保持聯(lián)系，及時(shí)接受天氣預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊。編制原則是：確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)合理，使增加的費(fèi)用為最少；確實(shí)能縮短工期。(汛)搶險(xiǎn)器材不得挪作它用。，應(yīng)對(duì)道路和外腳手架等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)沉陷和松動(dòng)后方可使用。（6）安全措施，大雨天氣不得露天作業(yè)，小雨天氣穿雨衣、雨靴、雨鞋。(汛)搶險(xiǎn)工作(汛)值班人員在值班期間，嚴(yán)守紀(jì)律不得擅自離崗，發(fā)現(xiàn)雨(汛)情及時(shí)向防汛小組組長(zhǎng)匯報(bào)，以便盡快采取各種防范措施，及時(shí)調(diào)動(dòng)搶險(xiǎn)人員到位。雨季使用的電氣設(shè)備應(yīng)采用雙重保護(hù)措施（漏電保護(hù)和絕緣保護(hù)），及時(shí)檢查電線絕緣是否良好，接頭是否包好，禁止電線浸泡在水中。通過(guò)水泵排出室外。，保證工程質(zhì)量的前提下，盡量加快施工速度，尤其受雨水潮濕影響大的工序應(yīng)盡量趕在雨季施工之前施工或者避開(kāi)雨天施工。為防止雨季供料不及時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)適當(dāng)增加材料儲(chǔ)備，以保證雨季正常施工。成立兩個(gè)抗洪搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，主要負(fù)責(zé)各自責(zé)任區(qū)及施工區(qū)域的抗洪工作，并建立健全值班和氣象記錄制度，發(fā)現(xiàn)陰雨天氣預(yù)報(bào)及時(shí)通知分包隊(duì)伍作好準(zhǔn)備,做到層層把關(guān)，各盡其責(zé)。(2)夜間施工時(shí)，盡量避免噪聲較大的作業(yè)工序，噪聲大的作業(yè)工序盡量安排在白天進(jìn)行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。(E)手持式或移動(dòng)式電動(dòng)工具電線采用YZ1000W橡皮套軟電纜。接地電阻不大于10mΩ。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。(1)施工臨時(shí)用電實(shí)施依據(jù)主要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（GB5019493）和《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（SDJ897）實(shí)施。現(xiàn)場(chǎng)垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。(2)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。3）所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)資料，對(duì)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。（2）與監(jiān)理工程師間協(xié)調(diào)1）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織總設(shè)計(jì)》進(jìn)行質(zhì)量管理。2）主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)方協(xié)商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。（1）以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來(lái)的影響以及難以預(yù)測(cè)的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時(shí)展開(kāi)施工，盡可能利用施工空間，時(shí)間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。3)審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。(5)供應(yīng)部負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，材料采購(gòu)供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。6)在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。2)組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。3)與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的完成。4)協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)圖如下圖。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘情況。本工程施工圖。目錄第一章 前言 編制說(shuō)明 編制依據(jù) 本工程采用的技術(shù)規(guī)范第二章 工程概況第三章 工程管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 工期目標(biāo) 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 文明施工管理目標(biāo)第四章 施工部署 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 各部門職責(zé) 總體部署原則 施工協(xié)調(diào)管理 協(xié)調(diào)方式 施工垃圾處理 施工臨時(shí)用水計(jì)劃 施工臨時(shí)用電計(jì)劃 施工消防安全布置 夜間施工技術(shù)措施 雨季施工措施 冬季施工措施 施工圖完善及樣板間制作 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備第五章 主要施工方法 總體施工工藝流程 拆除與砌筑工程 腳手架工程 水泥砂漿地面找平 全鋼防靜電地板工程 木地板工程 地面石材鋪貼工程 地面地磚鋪貼工程 墻面壁紙工程 墻面、柱面貼磚工程 墻面石材干掛工程 墻面木質(zhì)吸音板工程 玻璃隔墻安裝工程 室內(nèi)乳膠漆工程 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 輕鋼龍骨鋁扣板吊頂工程 輕鋼龍骨鋁方通吊頂工程 輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂工程 、門扇安裝工程 壁柜、吊柜及固定家具安裝工程 油漆工程 給、排水及衛(wèi)生潔具安裝工程 聚氨酯防水涂料工程 弱電工程 第六章 擬投入的主要物資計(jì)劃第七章 擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃第八章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃第九章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 完善質(zhì)量管理體系 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 施工技術(shù)文件、資料、信息管理 成品保護(hù)措施 木門的成品保護(hù) 木制品飾面成品保護(hù) 內(nèi)墻抹灰成品保護(hù) 涂刷頂棚、墻面的成品保護(hù) 石材的成品保護(hù) 墻面貼面磚的成品保護(hù) 油漆涂刷的成品保護(hù) 地磚、石材地面的成品保護(hù) 廁浴間的成品保護(hù) 吊頂成品保護(hù) 施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水管理規(guī)定 質(zhì)量通病及防治措施第十章 工程保修服務(wù)計(jì)劃 施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù) 施工過(guò)程中為建設(shè)單位提供服務(wù) 施工后期為建設(shè)單位提供服務(wù) 工程回訪保修計(jì)劃第十一章 工程技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)化管理措施 技術(shù)往來(lái)文件的管理措施 技術(shù)往來(lái)文件的分類管理辦法見(jiàn)下表 圖紙資料 表報(bào)監(jiān)理記錄 工地會(huì)議 竣工資料第十二章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 主要安全管理制度 安全施工一般措施 裝飾施工多發(fā)事故 防火措施 臨時(shí)用電措施 防止高空墜落要點(diǎn) 預(yù)防物體打擊事故的措施 機(jī)械管理措施 消防保衛(wèi)措施第十三章 確保工期的技術(shù)組織措施第十四章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 現(xiàn)場(chǎng)管理措施 料具管理措施 控制室內(nèi)污染物氡、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施 環(huán)境污染保護(hù)整治措施 防止擾民措施第十五章 施工總進(jìn)度表及施工網(wǎng)絡(luò)圖 施工工期 施工區(qū)段劃分第十六章 施工總平面布圖 施工總平面管理 施工總平面布置附表、附圖：勞動(dòng)力安排計(jì)劃表擬投入的施工機(jī)械計(jì)劃表擬配備本工程主要的材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器表臨時(shí)用地表施工總進(jìn)度橫道圖第一章 前言北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程是根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、招標(biāo)文件及答疑文件，參考現(xiàn)行國(guó)內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)建設(shè)工程管理?xiàng)l例及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來(lái)的工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本裝修項(xiàng)目的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，本著保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標(biāo)后將如何組織施工的總體設(shè)計(jì)，對(duì)“招標(biāo)范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)”做重點(diǎn)描述，而“招標(biāo)范圍以外的施工管理配合計(jì)劃”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面則提出我們的構(gòu)想，宗旨是為建設(shè)單位更好地服務(wù)。本工程招標(biāo)文件、答疑文件。我公司貫徹ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)制定的《質(zhì)量手冊(cè)》、《作業(yè)指導(dǎo)書》及質(zhì)量體系的20個(gè)相關(guān)程序文件。第四章 施工部署為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“大興高米店街道辦事處裝修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)5個(gè)職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場(chǎng)施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人。3)對(duì)工程的施工管理各方面進(jìn)行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實(shí)。2)抓好現(xiàn)場(chǎng)各種方案的落實(shí)。(3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1)實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。5)組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。2)負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2)審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪聲和降塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。（7）預(yù)算部負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。（1）與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)1）我方在與設(shè)計(jì)的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位意圖及要求，能就此提出符合設(shè)計(jì)要求的施工實(shí)施方案。5）協(xié)調(diào)在施工中需要與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決的問(wèn)題，協(xié)助解決不可預(yù)測(cè)因素引起的其他變化。堅(jiān)決杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工不服從監(jiān)理安排的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。(1)按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開(kāi)協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。根據(jù)工程進(jìn)展，不定期地召開(kāi)各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。施工時(shí)直接引至臨時(shí)集中用水點(diǎn)。配電系統(tǒng)為TNS制，專用PE保護(hù)接地線。(B)總配電箱外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接）。(D)進(jìn)出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。采用兩班倒制度，充分利用有效時(shí)間和有效空間，以保證工程質(zhì)量及工程工期。（1）防雨防汛組織機(jī)構(gòu)成立雨季施工防汛抗洪領(lǐng)導(dǎo)小組，全面領(lǐng)導(dǎo)雨季施工指揮工作。，鋪爐渣等防止路面泥濘，保障雨季運(yùn)料運(yùn)輸。《大興高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)》，控制總體施工進(jìn)度，各分項(xiàng)工程施工前，做好人員、材料、機(jī)械等各方面的準(zhǔn)備，做到計(jì)劃