20xx年一建法規考點總結-全文預覽

　　

【正文】 員行賄的手段謀取中標的；投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的；違法分包和轉包的。u 聯合體投標兩個以上法人或組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。u 投標保證金u 形式及額度：除現金外，可以是銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。u 中標中標人范圍：招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。u 評標評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為5人以上單數，其中技術，經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。u 資格審查(1)具有獨立訂立合同的權利；(2)具有履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力、資金、設備和其他物質設施狀況、管理能力、經驗、信譽和相應的從業人員；(3)沒有處于被責令停業，投標資格被取消。u 招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者及含有傾向或排斥潛在投標人的內容。多個專業工程的，擔任施工項目負責人的注冊建造師,負責該工程施工管理文件簽章 分包工程施工管理文件應當由分包企業注冊建造師簽章，分包企業簽署質量合格的文件上，必須由擔任總包項目負責人的注冊建造師簽章u 義務：如不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；不得超出執業范圍和聘用單位業務范圍內從事執業活動1Z303000 建設工程發承包法律制度 1Z303010 建設工程招標投標制度 u 必須招標的范圍(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。注冊證書和執業印章失效情形(1)聘用單位破產的；(2)聘用單位被吊銷營業執照的；(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關系的；(5)注冊有效期滿且未延續注冊的；(6)年齡超過65周歲的；(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；(8)其他導致注冊失效的情形。允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人，發包人只在欠付工程價款的范圍內對實際施工人承擔責任。u 施工企業資質證書的申請及變更u 企業合并的，合并后存續或者新設立的建筑業企業可以承繼合并前各方中較高的資質等級，但應當符合相應的資質等級條件。u 違法行為應承擔的法律責任u 建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1％以上2％以下的罰款。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。u 不需要辦理施工許可證的建設工程：限額以下的小型工程（30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下）搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅批準開工報告的建筑工程軍用房屋建筑工程 u 施工許可證的法定批準條件u(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續；u(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證（建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證）u(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求實行監理的建設，一般要由監理單位查看后填寫“施工場地已具備施工條件的證明”，并加蓋單位公章滿足建設工程開始施工和連續施工的要求u(4)已經確定建筑施工企業（強調依法性：資質、招標形式、不得肢解發包）u(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料（強調審查通過）； u(6)有保證工程質量和安全的具體措施有安全生產許可證制定相應質量、安全技術措施； 編制了專項質量、安全施工組織設計； 按規定辦理了工程質量、安全監督手續。保險賠付額：不超過保險單明細表中對應列明的每次事故賠償限額，最高賠償責任不得超過本保險明細表中列明的累計賠償限額保險期限：自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發生者為準。1Z301080 建設工程保險制度u 建設工程保險的主要種類和投保權益建筑工程一切險(及第三者責任險)投保人：工程開工前，發包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。u 不得抵押財產(1)土地所有權；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；(5)依法被查封、扣押、監管的財產；(6)依法不得抵押的其他財產。單位作品的著作權完全歸單位所有u 職務作品：一般的職務作品，著作權由作者享有，但法人或者其他組織有權在其業務范圍內優先使用。u 商標專用權u 商標專用權的內容只包括財產權，商標設計者的人身權受著作權法保護。建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。擔保物權：權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。只有在合同明確約定以審計結論作為結算依據或者合同約定不明確、合同約定無效的情況下，才能將審計結論作為判決的依據。（如建設工程合同簽訂).不要式:是指法律沒有規定特定形式,采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。工程重大安全事故罪，是指建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的行為。11沉默在合同法中不是代表同意。10建設工程施工合同是一種以工作成果為標的的合同。10勞動仲裁應在45日內結束，延期不得超過15日。100、諾成合同與實踐合同的區別在于是否必須交付標的物為標準（建筑工程簽了合同不能馬上交付給對方，所以屬于諾成合同，定金可以馬上交付，所以是實踐合同）。9不受合同法調整（考試中不要選的）的是：婚姻、收養、行政合同、勞動合同、政府合同（因為這些合同不適合合同法，必須強制執行的合同內容，非協商類的）。9預告解除合同用人單位提前30天通知勞動者本人。8試用期工資為正常工資的80%。8勞動爭議仲裁的原則：一次裁決，合議（少數服從多數），強制原則。80、勞動爭議是法定管轄，先仲后裁，商事仲裁是約定管轄，或仲或裁。7勞動法規定，女職工不得從事礦山井下工作，未成年人不得從事礦山進下、有毒有害等第四級體力勞動，公司提供保障也不行，規定死了，就是不行。7消防驗收，機關受理10日內進行消防檢查。6禁新建排污口：生活飲用水源地，風景名勝區，重要漁業區。6建設單位在竣工驗收合格15日內，報備。60、質保金扣留5%。5最低保修期限：基礎為合理使用年限，防水5年，供熱冷2個采暖，供冷期，電氣、排水、安裝、裝修2年。5建設單位向縣級送審施工圖。4施工許可證針對建設單位，安全生產許可證針對施工單位。4編制專項方案：基坑支護與降水，土方開挖，模板，起吊，腳手架，拆除爆破，其它等，由總工，總監簽字。特重事故大國務院，重大省級，較大市級，一般縣級進行事故調查。3總承包單位對現場安全負總責。3憲法全國人大制定，法律全國人大及常季，行政法規國務院，地方法規省市人大，行政規章國家行政機關。2重大環境影響，全面評價，輕度影響，編制報表，很小影響，填報登記表。2在建建筑工程和不動產在抵押時才要登記，不動產只有登記了才產生效力，在建船舶可以抵押但是不要登記的。事故調查級60日內出報告，可延長60天，共120天。1特重大30人以上死亡，或100人重傷，1億元經濟損失，罰200500萬，重大1030人死亡，50100人重傷，5000萬到1億損失，罰50200萬，較大310人死亡，1050重傷，1000萬5000萬損失，罰2050萬，一般，3人以下，10人以下重傷，1000萬以下損失，罰1020萬。1招標文件發售時間最少5個工作日。招標人和中標人應在30日內簽訂書面合同。在訴訟時效期間的最后6個月內，訴訟才可以終止。規劃驗收，規劃局；環保驗收，環保局；節能驗收，總監理驗收六、環境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。七、處5000元以上5萬元以下的罰款：1． 發現文物隱匿不報或者拒不上交的 2． 未按照規定移交揀選文物的 八、四節一環保：節水，節地，節能，節材和環境保護安全生產法律制度一、項目專職安全生產管理人員職責：日常監檢查并做好記錄；現場監督危險性較大工程安全專項施工實施情況；違規行為糾正；存在的安全隱患責令整改；發現重大安全茵黃報告；報告生產安全事故5000萬以下1名；1億元以下2人；1億元以上3人二、項目負責人職責；，安全生產規章制度和操作規程 ，消除安全事故隱患 ，如實報告生產安全事故三、企業負責人帶班檢查不少于工作時間的25%；項目負責人帶班生產時間不少于本月施工時間的80%。十四、勞動合同解除，勞動者提前30天以書面形式通知用人單位，試用期3天；用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可理解解除合同 （勞動者有過錯）l 試用期間被證明不符合錄用條件的 l 嚴重違反用人單位的規章制度的l 嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的l 勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，局部改成的 l 被依法追究刑事責任的，可以解除（勞動者無過錯）l 勞動者患病或者非因公負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的l 勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的 l 勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行十五、優先留用三種人員：（勞動者不弱勢） ，有需要撫養的老人或者未成年人的用人單位不得解除勞動合同（勞動者季度弱勢），或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的 ，在規定的醫療期內的 、產期、哺乳期，且距法定退休年齡不足5年的 十六、承攬合同的特征 、技術和勞力完成所承攬的工作 十七、承包人請求解除建設工程施工合同的，請予支持： 、建筑構配件和設備不符合強制性標準的 環境保護，節約能源，文物保護法律制度一、夜間施工作業：搶修，搶險，因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的。墊資合同是有效的七、免責條款無效、效力待定合同 九、可撤銷合同（不公平） 、脅迫的手段或者乘人之危訂立合同十、合同終止1．債務已經按照約定履行 十一、承擔違約責任的種類：繼續履行，采取補救措施，停止違約行為，賠償損失，支付違約金或定金。三、欠付工程款的利息支付：利息從應付工程價款之日計付。 未按照節能設計進行施工的 216。 以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，片區中標的 216。 涂改、偽造、出借、轉讓《建筑業企業資質證書》216。 未取得資質證書承攬工程的，或超越本單位資質等級承攬工程的 216。但總項目投資額在人民幣3000萬元以上的二、建設工程招標的基本程序：旅行項目審批手續、委托招標代理機構、編制招標文件及標的、發布招標公告或投標邀請書、資格審查、開標、評標、中標、簽訂合同 ：招標人發出第一份招標文件，在提交投標文件截止時間前20天； 招標人發售資格預審、招標文件，大于等于5天；招標人澄清、修改招標文件，在提交投標文件截止時間15天前； 中標候選人公示，大于等于3天；簽訂合同，在發出中標通知書后30天內。六、六、用益物權包括土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，地役權七、財產不得抵押：（不能買賣）、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施，醫療衛生設施和其他社會公益設施、使用權不明或者有爭議的財產 、扣押、監管的財產 建設工程發承包法律制度一、必須進行招標的項目、材料等貨物的采購，單項合同估算價在人民幣100萬元以上的； 、建立等服務的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的。搶險救災的 2． 以工代賑，需要使用農民工的3． 施工主要技術采用不可替代的專利或專利技術（只有一家能做）4． 已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法自行建設 5． 采購人依法能夠自行建設6． 在建設工程追加的附屬小型工程或者主題加層工程，原中標人仍具有承保能力，并且其他人承擔將影響施工或者功能配套要求十、違法分包行為：建設單位發包給資質不符的單位；建設單位支解分包；建設單位另行發包；建設單位指定分包十一、轉包：自己啥也沒干 違法分包：自己干了一點掛靠：自己啥也沒干，別人以自己名義干 認定此行為，3個月不得參加違法行為發生地的招標投標活動，承攬新的工程項目； 2年2此，停業整頓6個月；2年3次，降低資質等級十二、施工單位不良行為認定標準 ：216。 未在規定期限內辦理資質變更手續的216。 相互串通投標或與招標人串通投標的，以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標的216。 施工中偷工減料，使用不合格建筑材料、構配件和設備或者不按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的其他行為 216。 不履行保修義務或者拖延履行保修義務的十三、投標文件包括： 十四、不正當競爭行為包括： 建設工程合同和勞動合同法律制度一、竣工日期，以竣工驗收合格之日維竣工日期，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期二、工程價款的支付合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、旅行