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20xx年安置房買賣合同范本-預覽頁

2025-12-13 22:14 上一頁面

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【正文】的交易價格：　　成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。逾期超過60天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。　　第十條、本合同主體　　甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同一式_____份，一份_____張。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。　　第十五條、本合同說明：　　為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。共有人會以《城市房地產管理法》第38條第4項“共有房地產，未經其他共有人書面同意的”及第6項“未依法登記領取權屬證書的”房地產不得轉讓為由，請求確認房屋買賣合同無效。而當事人之間的拆遷房買賣合同在訂立合同時就來源明確、權屬清楚，拆遷戶主張合同無效違背誠實信用原則。其次是訂立協議時要出售方全體共有人簽名，以減少風

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