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上海市常用房屋租賃合同范本3篇-預覽頁

2025-12-13 22:25 上一頁面

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【正文】 _____個月的租金，即(_________幣)_________元。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　　乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。　　　租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。　　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的。　　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。　　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。　　(二)依法向人民法院起訴。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。　　乙方按(季)支付租金給甲方。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　(二)當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現為：度。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。自　年　月　日起至　年　月　日止。　　　　元。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。若甲方在此期間出售房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。　　，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　，甲、乙雙方互不承擔責任。　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執　　份，具有同等法律效力。　　甲方：　　身份證號：　　電話：　　傳真：　　地址：　　乙方：　　身份證號：　　電話：　　傳真：　　地址：　　房產證號：　　簽約日期：年　月　

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