前期物業管理服務合同的范本-預覽頁

　

【正文】 準按________________調整。乙方在購房時已向_________交納維修基金________元。 　　五、____________________。 第九條 廣告牌設置及權益 　　一、__________________________ 　　二、__________________________ 　　三、__________________________ 第十條 其它約定事項 　　一、__________________________ 　　二、__________________________ 　　三、__________________________ 第十一條 違約責任 　　一、甲方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方 擔相應的法律責任。 　　五、________________________。 　　本協議中未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。 第十七條 在簽訂本協議前，甲方已將協議樣本送___________(物業管理行政主管部門)備案。 　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物來使用人均應對履行本合同承擔相應責任。 　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、____________________。 　　第十三條　組織開展社區文化娛樂活動。 　　第十五條　業主和物來使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。 　　3. ________________________________________________　。 　　2. 制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約。 　　6. 在合同生效之日起________日內向乙方提供________平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_______元租用，其租金收入用于______。 　　，負責催交或以其他方式償付。 　　　。 　　、財務預算及決算。 　　(3)__________________________________________　。 　　、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日_______日內向乙方移交。 　　、文化活動。 　　3. 按本合同第十六條的約定，對業主和物來　違反業主公約的行為進行處理。 　　7. 負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 　　 。 　　、設備的維修、維護：_________________________________　。 　　：_________________________________________________________ 。 　　具體的物業管理服務質量要求見附件二。 　　，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。 　　第二十三條　車位遇由乙方按下列標準向車位使用人收取： 　　1. 露天車位：__________________________________________________　。 　　2. ________________________________________________________　。更新費用，由_________承擔。大、中修費用，由________承擔。 　　、養護費用，由______承擔。 　　第二十八條　乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。 　　第三十條　甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_______元的違約金。 　　第三十三條　雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 　　第三十五條　本合同正本連同附件共________頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。 　　第三十八條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第________種方式解決： 　　(一)提交_________仲裁地仲裁。 　　甲方簽章：____________________　　　　乙方簽章：__________________ 　　代表人：______________________　　　　代表人：____________________ 　　________年________月________日　　　　_________年_______月______日 　　附件一：物業構成細目(略) 　　附件二：物業管理質量目標(略) 　　前期物業管理服務合同樣本 　　委托方(以下簡稱甲方)： ______________ 　　受委托方(以下簡稱甲方)：_____________ 　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將__________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。電梯、安全通道及消防通道衛生。 　　第七條 委托物業管理費用及支付方式： _______________ 　　第八條　雙方權利、義務 　　、義務： 　　(1)根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理。 　　(9) 對乙方人員有有任免權，如出現一個月內同一員工連續投訴三次有權要求換人 　　(5)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關系。 　　(3接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目。 　　(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。 　　，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。招標書為合同的有效組成