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國有土地使用權出讓合同-預覽頁

2025-12-15 22:26 上一頁面

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【正文】需的權益。　　第四條本合同項下出讓宗地的用途為。　　(三)現狀土地條件。　　第八條本合同經雙方簽字后日內，受讓人需向出讓人繳付人民幣大寫元，(小寫元)作為履行合同的定金。　　(二)按以下時間和金額分期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。　　第期人民幣大寫元(小寫元)，付款時間年月日之前。　　第十一條受讓人在該出讓宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：　　主體建筑物性質 ______________________。　　建筑限高 ______________________。　　(2) 。　　第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。　　第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。　　第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同。　　本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。　　第五章期限屆滿　　第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用該地塊的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，出讓人應當予以批準。　　第六章不可抗力　　第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 ‰0向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。　　第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發建設，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。　　第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。　　(一)該宗地出讓方案業經人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。　　第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以

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