農村土地租賃合同通用15篇-預覽頁

　

【正文】 方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。　　四、承租金及交付方式　　，承租金每年共計人民幣___________元。在合同有效期內，甲方不得提高承租金。　　，搞好水土保持，合理利用土地。　　，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。　　三、租用時間：　　甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。自第二年起，每年租金分兩次　　支付，分別于當年日前支付。　　協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。　　從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系　　按照合同規定按時足額交納租金。　　十一、乙方投資資產的約定：　　在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有　　關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。　　二、租賃期限：　　租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年。　　六、違約責任：　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。　　三、四至界限見附圖。　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。第一條 租賃面積、位置　　甲方經村委同意，將其位于 陶唐峪鄉偏墻村面積____畝(租地面積以實　　際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。　　第四條 甲乙雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　對承包所有耕地行使租賃權、監督權。　　在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。　　執國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。　　乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。　　第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。　　交款方式及時間：　　發包方的權利與義務：　　發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。　　租賃方的權利與義務：　　租賃方有經營自主權。　　租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。　　違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。　　1本合同自簽訂之日起生效。　　四、甲方的權利和義務　　甲方有權監督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。　　乙方在租賃期內，租賃地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。　　九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。合同期滿，乙方需繼續承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。甲方應當自上級行政機關規劃性調整文件送達之日起，將剩余年度的租金退　　還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數，自本協議生效之日按日計算至本協議終止之日)。　　甲方應當協助乙方協調當地村民的關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。　　乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。　　如乙方違反本合同第五條第4款，甲方有權解除本合同。　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　一、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將 土地約 畝出租給乙方經營使用。　　四、甲方的權利和義務：　　對乙方租賃的土地擁有所有權。　　五、乙方的權利和義務：　　對租賃土地享有使用權、收益權。租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　簽訂日期： 簽訂地點：農村土地租賃合同12　　甲方（出租方）：　　統一社會信用代碼/身份證號：　　住所地/居住地：　　聯系人：　　電話：　　電子郵箱：　　乙方（承租方）：　　統一社會信用代碼/身份證號：　　住所地/居住地：　　聯系人：　　電話：　　電子郵箱：　　為便利甲乙雙方的生產生活，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分協商一致，自愿就農村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：　　一、合同基礎內容　　第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：　　東起：西至：北至：南至：。　　第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。　　第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）。　　第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。　　第十三條甲方應保證乙方在村內無償使用通往承租地的道路。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。　　第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關且合法的生產、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。　　第二十三條乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產生影響村民正常生活的其他污染。　　第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，并有權解除合同。　　五、合同變更、解除　　第三十條經雙方協商一致可以變更、解除合同。　　六、爭議的解決　　第三十三條本合同的約定和履行中產生的爭議，雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。　　四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。　　七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。三年重新議價時，不涉及經營權變更。　　制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。　　維護乙方相關合法權益。　　租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。經營時要按照區示范農場標準進行建設。　　乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。　　第七條解決爭議的辦法　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法