20xx年店鋪經營轉讓合同(二十四篇)-預覽頁

　

【正文】 關.第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.甲方: 年 月 日乙方: 年 月 日丙方(簽字) 年 月 日店鋪經營轉讓合同篇八轉讓方(甲方)： 身份證號碼：轉讓方(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己位于廬山正街22號的店鋪(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 ______元人民幣。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料。合同履行期間單方提出解除合同，應提前30日通知對方，并賠償對方個月租金作為補償。甲方(簽字)乙方：身份證號碼：營業執照號碼：現住址：經辦人：聯系電話：聯系電話：本合同于年月日在簽訂店鋪經營轉讓合同篇十四編號：本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。雙方驗證后可復印對方文件備存。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協商變更或終止本合同。(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。第十二條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請 仲裁委員會仲裁。具有同等法律效力。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為，丙方表現同意。店鋪轉讓乙方后，甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。四、店鋪轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。六、交接條件、時間及方式轉讓店鋪定于年月日正式交接。轉讓店鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。甲方：乙方：丙方：x年x月x日店鋪經營轉讓合同篇十七甲方：________________乙方：________________丙方：________________甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。甲方(簽字)：__________________年____月____日乙方(簽字)：__________________年____月____日丙方(簽字)：__________________年____月____日店鋪經營轉讓合同篇十八轉讓方（甲方）：____________身份證號碼：________________頂讓方（乙方）：____________身份證號碼：________________房東（丙方）：______________身份證號碼：________________甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________店鋪經營轉讓合同篇十九轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方同意將自己位于__________街（路）_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：附件：一、乙方欠條一份二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單中華人民共和國合同法相關規定：第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于 門面房 間出租給乙方用于經營。四、租金及支付方式租金為 元/年，按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。或在租賃合同期內房租加價。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。七、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。本合同壹式兩份。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責。第一條(網店情況)甲方的網店具體情況如下：網店名稱：網店網址：經營項目：會員帳號：創建時間：其他情況：乙方對該網店情況已充分了解。甲方不再擁有此網店的所有權和使用權。甲方在轉讓后不得以任何形式干預或者破壞乙方的正常交易活動(包括但不限于對乙方進行不良宣傳等)。當網店所在平臺轉名過戶政策正式實施后，甲方必須配合乙方完成網店所在平臺的過戶手續。乙方在受讓后不得違反網店所在平臺的規則。乙方應在收到甲方合同后3天內寄送合同丙方。(三)丙方責任范圍丙方作為促成本合同成立的中間方，應負責網店轉讓過程的順利進行，甲、乙雙方的網店轉讓行為均符合本合同規定，丙方的責任終止于乙方確認店鋪真實性，并支付轉讓費用給甲方。(三)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。其他造成第三方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同轉讓費用總額的，計人民幣元作為違約金支付給各守約方。店鋪經營轉讓合同篇二十四變更前股東：__________________（以下簡稱甲方）變更后股東：__________________（以下簡稱乙方）經股東等各方面協商同意，變更契約條件如下：第一條：甲方愿將______公司______連同______以公司名義入住的淘寶商城______旗艦店______全部股權出讓與乙方。第三條：乙方在簽訂本合同之前，乙方確保充分了解公司法，已經確保對于甲方公司的現狀了解清楚，包括公司名下的淘寶商城具體規則了解清楚。營業執照、稅務、銀行等變更后，產生的的一切事物由新公司承擔；新公司產生的任何虧損、民事責任、債務等問題均與甲方無關。甲方股東簽字（章）__________________乙方股東簽字（章）__________________簽訂日期：______年______月______日