裝飾裝修工程監理細則范本-預覽頁

　

【正文】 度—3拉5m線，用鋼直尺檢查壓條直線度—3拉5m線，用鋼直尺檢查接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢查⑶活動隔墻①檢查活動隔墻所用材料、配件等產品合格證和性能檢測報告及所需復試報告。其制作方法和組合方式應符合設計要求。用于組裝、推拉和制動的構配件必須安裝牢固，位置準確，推拉必須安全、平穩、靈活、且應無噪音。材料的品種、規格、性能、圖案和顏色應符合設計要求。玻璃隔墻必須安裝牢固，其膠墊安裝應正確。隔墻接縫應橫平豎直、玻璃無裂痕，缺損和劃痕。木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求。其予埋件、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。花崗石的放射性和濕作業水泥的取樣復試報告內容指標應符合相關檢驗評定標準要求。（懸吊板不得少于4個）當懸空構件（如大梁）安裝石材飾面板的側面板不應壓在底板上（防止底板負荷過重）應采取措施與基體連接固定。板面上孔洞應套割吻合，邊緣整齊。水泥取樣復試指標應符合相關標準的規定。其基層的找平層、防水等應檢查合格。（包括尺寸、色澤以及缺損和變形）分類存放、備用。墻面非整磚尺寸不應小于整磚的1/2，且應留置在陰角和非主視線位置。，宜用水泥漿或聚合物水泥漿。④檢查飾面板安裝的外觀表面質量和安裝偏差值。②檢查安裝櫥柜的予埋件、后置埋件數量、規格、位置。④檢查所用配件和安裝。其開關應靈活，回位應正確。其安裝允許偏差為：項 目允許偏差（mm）檢驗方法外型尺寸3用鋼尺檢查立面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查門與框架的平行度2用鋼尺檢查⑵窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制安①檢查所用材料的合格證、性能檢驗報告和有復試的報告。③檢查所用配件和安裝。表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。其造型、尺寸和固定方法應符合設計要求，并安裝牢固。其材質、規格、數量和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設計要求。予埋件（或后置漲栓）的數量、規格、位置及護欄與埋件的連接節點應符合設計要求。護欄的高度、欄桿間距、安裝位置應符合設計要求，且必須安裝牢固。⑥檢查護欄、扶手安裝外觀質量和安裝偏差值。水性涂料，基層含水率不得大于10%，木材含水率不得大于12%，溶劑型涂料基層含水率不得大于10%。（有水房間墻面膩子應用耐水膩子）⑵檢查涂料的產品合格證和性能檢測報告。內墻面、頂棚涂飾膩子分局部找補、磨平；第一遍膩子、磨平，第二遍膩子磨平；干性油打底（薄涂料）第一遍涂料，復補膩子，磨平（光）；第二遍涂料（高級涂飾，再增一至兩道涂料）。涂飾應均勻，粘結牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。仿花紋涂飾飾面應具有被模仿材料紋理。　　配套底漆：水泥透明底漆　　中間漆：永保新白底漆　　配套面漆：外墻氟碳漆或建筑幕墻氟碳漆。　　（3）、雙排架子或活動吊藍，要符合國家安全規范要求，外架排木距墻面320cm。基面處理　　、 基面要求　　水泥砂漿抹灰，抹平收光。　　、清理修整　　將基面浮漿鏟除干凈，較高的接搓及突出點用手持式打磨機磨平，以免批刮膩子過厚。　　、切縫嵌縫　　根據設計好的鋁板效果分格圖放線定位，用切割機切分格縫（一般寬10—25mm，深15—20mm），兩邊切縫，鑿除縫內砂漿，清理干凈，刷界面劑，然后把巴氏柔性水泥嵌縫料填縫成凹弧形（以直徑為縫寬的小圓棒成型）。　　、粗膩子找平　　按分格的塊逐塊批刮彈性防水粗膩子，分別用與塊長、寬相等的鋁合金刮尺縱橫向各刮一道膩子，第二道膩子要在第一道膩子干燥后施工。膩子要求粘結強度高、耐水性好、施工性能好、不起卷，以雙組分或單組分聚合物水泥膩子為佳。　　、 拋光膩子（又稱油性膩子）　　使用極細膩的拋光膩子對基面薄刮一至二道，干燥后用600目以上的水砂紙蘸水仔細打磨，要求不顯接搓與砂痕，手摸平整順滑。注意事項　　施工溫度035℃，基面溫度最好不低于5℃。　　一定要使用專用專配套輔料，嚴禁用水、香蕉水、醇、汽油等。如有漆料濺入眼睛，請立即用清水沖洗并及時就醫。護攔和扶手的造型、尺寸及安裝位置應符合設計要求。當護欄一側距樓地面高度為5m及以上時，應使用鋼化夾層玻璃。（3）整體彎頭制作前應做足尺樣板，按樣板劃線。（5）金屬扶手、護欄垂直桿件與預埋件連接應牢固、垂直，如焊接，則表面應打磨拋光。六、監理工作方法及措施（一）事前控制在熟悉施工圖設計文件的基礎上，組織召開施工圖交底會，由設計人員進行介紹和說明，施工人員和監理工程師對存在的問題提出意見，并經設計人員認可后方可有效。（二）事中控制：監理工程師對護攔和扶手制作與安裝工程的施工采用巡視、平行檢查相結合的方式進行檢查驗收。凡達不到質量標準的，按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－2001）。七、常見質量通病的分析及防治一、樓梯不銹鋼焊接頭不嚴現象彎頭與扶手、扶手與扶手不銹鋼欄桿有坡度，焊接頭不嚴，產生縫隙，或在施工后期接頭處“假焊”。（3）欄桿不銹鋼表面如有冒出的立桿或焊渣，必須銼平。其施工隊伍資質等級，安全生產許可證和特工種作業人員資格，上崗證應齊全并有效。其深化的具體內容（骨架與基體的連接、骨架自身體的連接、各細部節點連接大樣、塊材規格尺寸、防雷、排水構造等）應符合相關規范、規程的標準要求，并經原設計審核簽認方為有效。①鋁塑復合板的剝離強度。⑤后置埋件的現場抗拉拔檢測。⑸檢查幕墻的構架剛度及位移能力。）⑹檢查幕墻主要受力構件用材的壁厚。主體結構與幕墻連接的各種予埋件（或后置埋件）其數量、規格、位置和防腐處理應符合設計要求。幕墻立柱應采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應經計算，并不小于10㎜。其處理應保證使用功能和飾面的完整性。其采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，且其性能應符合相關標準規定，并必須在有效期內使用。㎜。（PVB）膠片平法加工合成。③檢查隱框或半隱框玻幕中每塊玻璃下端托條的設置。每塊玻璃下端至少應放置兩塊與槽口寬度相同，長度不小于100㎜的彈性定位墊快；玻璃兩端嵌入量及空隙應符合設計要求。玻璃之間的縫隙，應采用硅酮結構密封膠填嵌嚴密。其安裝位置、開啟方向、角度應正確；配件齊全、安裝牢固、開啟靈活、關閉嚴密。玻璃幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃色澤應均勻一致，不得有污染和鍍膜損壞。其安裝允許偏差如下列表：每平方米玻璃的表面質量項 目質量要求檢查方法明顯劃傷和長度＞100mm的輕微劃傷不允許觀察長度≤100mm的輕微劃傷≤8條用鋼尺檢查擦傷總面積≤500mm2同上一個分格鋁合金型材的表面質量項 目質量要求檢查方法明顯劃傷和長度＞100mm的輕微劃傷不允許觀察長度≤100mm的輕微劃傷≤2條用鋼尺檢查擦傷總面積≤500mm2同上明框玻幕安裝允許偏差項 目允許偏差（mm）檢查方法幕墻垂直度幕墻高度≤30m10用經緯儀檢查30m＜幕墻高度≤60m1560m＜幕墻高度≤90m20幕墻高度＞90m25幕墻水平度幕墻幅寬≤35m5用水平儀檢查幕墻幅寬＞35m7構件直線度22m靠尺和塞尺構件水平度構件長度≤2m2用水平儀檢查構件長度＞2m3相鄰構件錯位1用鋼直尺檢查分格框對角線長度差對角線長度≤2m3用鋼尺檢查對角線長度＞2m4隱框、半隱框玻幕安裝允許偏差項 目允許偏差（mm）檢查方法幕墻垂直度幕墻高度≤30m10用經緯儀檢查30m＜幕墻高度≤60m1560m＜幕墻高度≤90m20幕墻高度＞90m25幕墻水平度層高≤3m3用水平儀檢查層高＞3m5幕墻表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查板材立面垂直度2用垂直檢測尺檢查板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查陽角方正2用直角檢測尺檢查接縫直線度3拉5m線，用鋼直尺檢查接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查接縫寬度1用鋼直尺檢查⒀對金屬幕墻還應檢查下列要點并達相應目標值：①檢查金屬面板及幕墻造型，分格。③檢查細部節點的作法。⑤檢查幕墻的外觀質量和流水坡向。其允許偏差為：每平方米金屬板的表面質量項 目質量要求檢驗方法明顯劃傷和長度＞100mm的輕微劃傷不允許觀察長度≤100mm的輕微劃傷≤8條用鋼尺檢查擦傷總面積≤500mm2同上⒁對石材幕墻還應檢查下列要點并達相應目標值：①檢查幕墻掛件厚度和石材彎曲強度。③檢查幕墻的防火、防潮等及細部做法的設置。④檢查石材表面和板縫的處理及板縫注膠。石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向正確，合縫應順直；凸凹線出墻厚度應一致，上下口平直；面板上洞口應套割吻合，邊緣整齊；表面平整，潔凈，無污染和缺損，顏色和花紋應協調一致，無明顯色差。灰土墊層的厚度應符合設計要求。砂子應用中粗砂，含泥量不大于3%。其基層應平整并清洗干凈，且涂刷結合劑。砂漿粘結應牢固，無空鼓，裂紋，表面潔凈平整，齒角整齊，防滑條順直。⑶板塊面層鋪設（磚、大理石和花崗巖、預制板塊、料石、塑料板、活動地板和地毯等）①對板塊面層鋪設綜合要求的檢查和目標值。其品種應采用普通、礦渣或硅酸鹽水泥；砂子應為中砂，含泥量不大于3%；水泥砂漿的配比（或強度）應符合設計要求和工藝規定。對陶瓷錦磚、陶瓷花磚、缸磚、大理石和花崗巖等以水泥砂漿粘結的板塊面層和填縫，在面層鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養護時間不應少于7d。Ⅳ、以水泥砂漿粘結的陶瓷錦磚，其底面應清潔。面層表面應潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整、深淺一致，周邊順直。③大理石和花崗巖面層：。應按實際測量尺寸，并進行排版；對石材規格尺寸、色澤和殘損變形等進行挑選；對有顏色、花紋、圖案、紋理等的石材應進行試鋪、編號；板材應浸濕、晾干使用；鋪貼時板材與結合層應同時分段進行，且應在板材背面刮抹水泥凈漿；鋪貼時應拉基準線找平找直。板材表面應無裂縫、缺楞掉角等缺陷，并應平整、潔凈、無磨痕，且圖案應清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確；踢腳線表面無裂紋、空鼓、潔凈，高度一致、結合牢固、出墻厚度一致；樓梯踏步和臺階板塊應無空裂、縫隙寬度一致、齒角整齊，且相鄰踏步高低差不應大于10mm，防滑條順直、牢固；有泛水要求的面層應坡度正確、無積水；與地面地漏和管道結合處石材裁割整齊到位、貼合牢固嚴密，無滲漏。預制板塊表面應無裂縫、缺棱、掉角等缺陷；板塊表面應潔凈、平整，圖案清晰、色澤一致，接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確；踢腳線應無空裂，表面潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致；樓梯踏步應無空裂，縫隙寬度一致、齒角整齊，相鄰踏步高低差不應大于10mm，防滑條順直。條石的強度等級應大于MU60，塊石的強度等級應大于MU30，且條石的質量應均勻，形狀為矩形六面體，厚度為80～120mm；塊石形狀為直棱柱體，頂面粗琢平整，底面面積不宜小于頂面的60%，厚度為100～150mm。面層與下一層的結合應牢固，無松動。⑥地毯面層：。：Ⅰ、所用金屬卡條（倒刺板）、金屬壓條、專用雙面膠帶等必須符合設計要求。：Ⅰ、地毯拼成整塊后，直接鋪于潔凈的地上，地毯周邊應塞入踢腳線下。每梯段頂端地毯應用壓條固定于平臺上，每級陰陽角處應用卡條固定牢。① 其安裝允許偏差值如下表：項 目允許偏差（㎜）檢驗方法實木地板面層實木復合地板、中密度（強化）復合地板、竹地板松木地板硬木地板拼花地板板面縫隙寬度1鋼尺檢查表面平整度32222靠尺和塞尺檢查踢腳線上口平齊3333拉5線和鋼尺檢查板面拼縫平直3333相鄰板材高差鋼尺和塞尺檢查踢腳線與面層接縫1111塞尺檢查②實木地板面層、檢測報告及鋪設型式和厚度。櫊柵的截面尺寸、間距和穩固方法應符合設計要求。面層與墻之間應留8～12mm縫隙。面層縫隙應嚴密。木櫊柵、墊木和毛地板等級必須做防腐、防蛀處理，并符合要求。毛地板鋪設時，木材髓心向上，其板間縫不應大于3mm，與墻之間應留8～12mm縫隙，表面創平。粘貼材料應采用耐老化、防水、防菌、無毒等性能材料（或按設計要求選用）。面層顏色和圖案應符合設計要求，且圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲，表面縫隙嚴密、潔凈。四、 監理工作的方法及措施建筑裝飾、裝修工程的監理方法為見證法、巡視法和平行檢驗法。、配件類，在檢查合格的基礎上，由總監指定見證人員于現場見證按規定方法、批量、數量進行抽取樣品（本）并一同送試。當樣品擇定后，施工進場原材料、配件嚴格按封樣樣品（本）進行檢查把關。對擅自進行隱蔽行為予以制止，并下發通知單整改。拒不改正而又不能滿足質量標準目標，向業主報告，并征得業主的同意，下達局部或全部停工令，予以認真的整改。（子分部）工程組織各方進行予驗收。 崖州灣壹號項目監理部42 / 42