北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同_0-預覽頁

　

【正文】 __年_______月_______日。3．甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份）。7．工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。1．6　工程期限_______日（以實際工作日計算）；開工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。第三條　施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書3．1　施工圖紙采取下列第_______種方式提供：（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。3．4　雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。4．4　遵守物業管理部門的各項規章制定。（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。4．8　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。8．3　因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。9．3　在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。10．3　雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。第十一條　工程款支付方式11．1　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數支付時間工程款支付比率　應支付金額第一次開工三日前___%第二次工程進度過半___%第三次竣工驗收合格___%11．2　工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。第十二條　違約責任12．1　一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。12．5　由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。（3）室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。14．3　雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。第十五條　其他約定事項____________________________甲方（簽字）：_____________法定代表人：_______________委托代理人：________________________年______月______日乙方（蓋章）：______________________年______月______日市場主辦單位（蓋章）：_____法定代表人：_______________委托代理人：_______________聯系電話：__________________________年______月______日附表一工程報價單序號項 目單位單價數量合計金額工藝做法、用料說明甲方代表（簽字蓋章）：________________乙方代表（簽字蓋章）：________________備注：此表用量較多企業可復印作為合同附件。附表五家裝工程保修單甲方甲方代理人聯系電話乙方法定代表人聯系電話家裝工程地址開工日期竣工日期保修期限　自年月日到年月日甲方代表（簽字蓋章）：________________乙方代表（簽字蓋章）：________________備注：1．自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年；2．保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修；3．保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；4．本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一、與甲乙雙方約定的各類圖紙、文件不符的現場制作、工藝，甲方有權拒付相應工程款。五、甲方有權減少《預算書》中約定的工程量，乙方須退還該工程量對應的全額合同款。六、乙方應當遵守施工安全操作規程，負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。同時乙方在施工中應加強成品保護，特別是對燈具、潔具、玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門等應采取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如果乙方能在事后證明該質量問題確實是由于甲方提供的材料不合格引起的，且該質量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規手段發現，則甲乙雙方各承擔50%的責任。乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措施。已經施工使用的部分，甲方有權要求乙方拆除、重做，由此引發的費用由乙方承擔。十一、甲方在施工工程中可以根據實際情況對部分項目進行增減，所發生款項和面積據實結算，其中增項部分，嚴格按照乙方的報價單執行，乙方不得以任何理由加收附加費用。十三、乙方施工人員必須按照由甲乙雙方簽字的圖紙施工，并保證質量，按期完成。在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。十五、甲乙雙方須按照小區物業管理部門的規定，分別交納應交的押金和各種費用；同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的相關費用。有關設計方案、拆改非承重墻所需的審批手續，由乙方負責辦理。十七、由于乙方的原因，造成工程驗收不合格，由此帶來的損失由乙方承擔。十九、本工程施工質量按《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ／T01272003)、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 502102001）標準執行。二十、工程進行中，業主有權對原設計進行改動。竣工資料包括：（1）竣工圖紙：主要包括給排水竣工圖和電氣竣工圖，圖紙應特別標明暗埋或暗敷設管道的位置、深度、尺寸、材質、管徑、線徑等。（5）工程結算單、工程保修單。二十三、以上協議均為雙方商定，為《合同》協議條款不可分割的組成部分和補充約定。如在保修期內，因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。二十五、未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決本協議一式兩份。 工程期限__________________________________________天；開工日期________年________月________日；竣工日期________年________月________日。 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。第八條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；工程量變化或設計變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。第九條 質量標準雙方約定本工程施工質量按下列第_____項標準執行：（1）《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》（2）其它規定：_________________________。在工程款結清后，辦理移交手續（見附表九：工程結算單）； 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。合同生效后，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款：支付次數支付時間支付金額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格其它支付方式：_________________________ 工程進度過半指 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：向_______________仲裁委員會申請仲裁；向_______________人民法院起訴。第十五條 附則 本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 合同履行完后自動終止。甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表（附表二）。（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。（5）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。1其它約定1附則（1）本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執一份。