正文內容

工程報建及施工許可證辦理手續流程-預覽頁

2025-11-15 00:08 上一頁面

下一頁面

　

【正文】一般辦理以下事項：計委審查可行性研究報告和進行項目立項。文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：公安消防支隊進行消防設計審查。五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：建設單位辦理施工報建登記。六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：建筑工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內。房地產開發項目有住宅、別墅、商鋪、寫字樓等等、現市場上提到的所謂商住兩用的物業其實是指開發商以住宅為目的進行立項，但在設計以及建設階段將其建設成為可作為寫字樓出售的一種類型的物業。而《國有土地使用權證》由于開發商支付土地出讓金的時間不同，取得的時間也不盡相同。一般都是劃撥給國家機關、學校等單位使用。出讓的土地由于其用途不同，土地的使用期限也不相同。在本階段，為了更快的收回成本，回籠資金，實現贏利，開發商通常在建筑階段采用項目預售的方式對物業進行銷售。由于預售可以提前回收資金，目前開發商大多采用此種銷售方式。商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。：項目經理：建造師證，安全生產考核合格證B證，技術負責人：提供職稱證，施工員：施工員證書，安全員提供：安全生產考核合格證C證，質量員：質量員證書。(二)辦理《建設工程規劃許可證》主要部門：長沙市城鄉規劃局或湘江新區國土規劃部（納入市政坐標）；，通過后返回并要求建設單位出具相關資料；、無委、路燈所、站點所屬管轄等單位在依據圖上征求意見并簽字蓋章；，頒發《建設工程規劃許可證》。配合市通信領導小組辦公室，積極協調無委辦，組織規劃部門、城管部門、招標人參與（景觀型通信基站需要市國土、園林同時參與）現場查勘，同時對查勘每個站點填寫查勘記錄表，并出具查勘初步意見。形成聯合會審結果后，通信領導小組辦公室報主管領導批準，所批準站點即由市無線電管理委員會辦公室下發《公用移動通信基站選址認定書》。準備齊全以下資料：規劃設計條件書、測量放線單、劃定調查紅線的規劃依據圖或《基站規劃報建圖》（圖上已征求完城管、園林等相關單位意見），以及項目建設單位的營業執照、法人身份證、授權經辦人、經辦人身份證、申請報告等，向長沙市城鄉規劃局或者湘江新區國土規劃部等審報單位辦理進窗。（包括占地面積、審報單位申請函、營業執照、法人身份證、授權經辦人、經辦人身份證等資料文件），提請各區主管領導批復。、規劃、城管、報建單位進行聯合驗收（景觀型通信基站需要市國土、園林同時參與），并填寫驗收

點擊復制文檔內容

教學課件相關推薦

工程報建及施工許可證辦理手續流程-預覽頁

辦理建設規劃許可證、施工許可證所需資料共5則范文-資料下載頁

辦理裝飾裝修施工許可證需提交資料[★]-資料下載頁

房地產開發施工許可證辦理-資料下載頁

項目辦理施工許可證資料[5篇材料]-資料下載頁

辦理施工許可證材料0大全5篇-資料下載頁

22、施工許可證-工程綜合-資料下載頁

注銷施工許可證書的辦理流程-資料下載頁

申請辦理施工許可證應提交以下資料-資料下載頁

辦理建筑工程施工許可證的流程及所需材料(關于南京市)-資料下載頁

許可證辦理流程-資料下載頁

辦理施工許可證領取通知書所交資料-資料下載頁

施工許可證申報資料-資料下載頁

建設施工許可證辦理時需要的資料-資料下載頁

辦理施工許可證所需資料明細[樣例5]-資料下載頁

申請變更施工許可證-資料下載頁

工程報建及施工許可證辦理手續流程-文庫吧在線文庫

工程報建及施工許可證辦理手續流程(完整版)

工程報建及施工許可證辦理手續流程(更新版)

工程報建及施工許可證辦理手續流程(專業版)

工程報建及施工許可證辦理手續流程(留存版)