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國有土地使用權轉讓合同范本-免費閱讀

2025-12-15 22:27 上一頁面

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【正文】　　十、合同第三十六條關于土地閑置的規定中，受讓人超過合同約定的功工開發期滿一年未動工開發的，或已經動工開發的土地面積占應動工開發總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%，且未經市、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設連續滿一年的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。但屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。　　出讓人(蓋章)：_________　　　　　　　受讓人(蓋章)：_________ 　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________ 　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________ 　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________ 　　傳真：_________　　　　　　　　　　　　傳真：_________ 　　電報：_________　　　　　　　　　　　　電報：_________ 　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________ 　　帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________ 　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________ 　　_____年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________ 　　附件：出讓宗地界址圖(注明邊長(米)) 　　說明　　一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。　　第十章　附則　　第四十四條　本合同依照本條第_________項之規定生效。　　第八章　通知和說明　　第三十九條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。　　第三十一條　土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十八條之規定沒有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。　　第十七條　受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。　　其他土地利用要求_________。　　第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。本合同項下宗地的土地使用權出讓金未包含政府基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。　　(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同。內容僅供參考，歡迎閱讀! 　　國有土地使用權轉讓合同范本一　　第一條　訂立合同雙方當事人　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________ 　　法定代表人：_________ 　　委托代理人：_________ 　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________ 　　法定代表人：_________ 　　委托代理人：_________ 　　甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。　　第十條　本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。　　第四條　本合同項下出讓宗地的用途為_________。　　第八條　本合同經雙方簽字后_________日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金，

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