xx酒店工程部管理實務-免費閱讀

　　

【正文】 安全保護冷水機組一般設有各 種停機設備，發生故障安全保護器會自動跳機，并記錄故障診斷信號。 （ 4） 負荷調節開關一般置于 100%的位置。 （二）冷凍機操作規范 辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 起動前檢查與起動運行的操作流程 項目 規 范 內 容 與 要 求 起動前檢查 （ 1） 做好交接班工作，仔細了解上一班設備運轉狀況。 （ 7） 檢查清理各電磁閥柱和氣泵的滑油過濾器及滑油冷卻盤。 （ 5） 清除煙箱、煙管積灰、清洗過濾用的容器及過濾栓，并經自測檢查是否需要更換氣泵、油漆、氣炬的金屬棒。 （ 8） 檢查煙道閘門啟閉是否靈活及有無泄漏現象。 保持補給 在操作中要保持化學藥劑，交換器的樹脂和再生用鹽的補給，確保水處理和化驗工作的連續性。 C、水位漲至上極限以上仍不停止給水。 （ 5） 每周末晚班要對鍋爐煙道進行疏通，清除灰塵。 （ 2）檢查水位表、壓力表及安全閥、排污閥和各類閥門，應保持 靈敏可靠。 通過金海灣酒店英語 C 級考核。 弱電維修工 中專畢業或具有同等學歷。 有單項工種上崗證書。 通過金海灣酒店英語 C 級考核。 能按工作規范和有關制度獨立進行工作。 取得“全能技工”證書及電工操作證書。 熟悉泥、木、漆、管工操 能獨立工作和督導本班組員工按照工作規范和要求做好泥、木、漆、管工工作從事泥、木、漆、管等多項工作累計辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 作技術，工作規范和制度。 熟悉鍋爐運行操作以及處理故障等技術，了解鍋爐房安全經濟運行 的有關標準和法規。 空調冷凍機房領班 高中畢業或具有同等學歷。 取得當地特殊工種證書。 熟悉電腦操作。 通過金海灣酒店英語 C 級考核。 熟練操作電腦。 電力運行維修 中專畢業或具有同等學歷。 熟悉安全生產，勞動保護和防火安全等法規條例。 能組織和指揮員工按工作規程和要求完成設施設備、安全生產、能源管理和維修保養的能力和成本核算的能力。 有成本核算的能力，有效控制各種能源消耗。 負責檢查電梯轎廂內客人使用之緊急裝置（對話機、緊急燈、警鐘等）有否損壞，各按鈕動作是否正常及確實有效。 認真做好值班工作日記和設備運行記錄。 客房循環維修保養工作量的標準是每天每人四間客房，并認真做好各項維修記錄和工作周報。 （十六）維修工 [管理層級關系 ] 直接上級：修繕組領班 [崗位職責 ] 聽從修繕組 領班的工作安排。 參加鍋爐的年檢和大、中修工作，并做好鍋爐的例行保養和一、二級保養。 嚴格按照冷凍機操作和維修保養規范進行操作。 按月編制維修工作情況表，及時匯報工作情況。 認真做好鍋爐事故分析和技術資料分類歸檔工作。 配合有關部門做好冷凍機操作人員的技術培訓工作，不斷提高操作人員的業務技能。 配合上級經理對機修質量進行檢查，尤其對主要設備檢（維）修后，要進行試車（機），待運轉正常后，方可交付使用。 負責員工的工作安排和考勤、考核，抓好文明班組建設。 組織保員工做好電氣裝置的維修管理和技術革新工作，協同有關部門做好新裝電氣設備的竣工驗收工作。 （ 5） 會同上級有關部門開展節能技術培訓，配合本地區能源監察部門抓好能監工作，做好節能工作總結和節能先進材料的申報工作。 （ 2） 配合和協助各部門對員工進行安全生產宣傳教育，提高生產安全意識，做好對鍋爐工、電工、電（氣）焊工和化學危險品保管員等特殊工種的培、復訓和考核工作，嚴格執行持證上崗制度。 做好管轄技術人員的技術考核，定期組織維修人員的技術培訓，定期對營業部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。 與倉庫保管員密切配合 ，裝訂裝飾、裝修材料儲備計劃。 根據供熱、供冷、供水、供汽等規程規定和要求，以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局，繪制出圖表，并根據變更情況，及時進行修改，并達到各營業部門的能源及時供應。 按照設備事故處理規定，負責處理主要設 備和重大設備事故。 按照企業專門化管理的要求和所在地有關部門關于設備管理、安全生產、勞動保護、環保管理和能源管理工作的有關規定，制訂管理工作的年度計劃和目標，經審定后組織實施。辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 目 錄 部門概述 ???????????????????????????? 9 一、工程部組織機構和崗位設置 （一）組織機構圖 ?????????????????????? 10 （二）崗位設置圖 ?????????????????????? 11 二、工程部崗位職責 （一）工程部經理 ?????????????????????? 12 （二）設備運行維修部經理 ?????????????????? 12 （三）土建裝修經理 ????????????????????? 13 （四）電力運行維修部經理 ?????????????????? 13 （五）調度兼保管 ?????????????????????? 14 （六）綜合管理員 ?????????????????????? 14 （七）電力維修主管 ????????????????????? 15 （八）機修組主管 ?????????????????????? 16 （九）空調、冷凍機房領班 ?????????????????? 17 （十）鍋爐房領班 ?????????????????????? 17 （十一）修繕組領班 ????????????????????? 18 （十二）全能技工組領班 ??????????????????? 18 （十三）空調、冷凍機房操作工 ???????????????? 18 （十四）鍋爐工 ??????????????????????? 19 （十五）機修工 ??????????????????????? 19 （十六）維修工 ??????????????????????? 19 （十七）全能工 ????????????????????? ?? 20 （十八）強電維修工 ????????????????????? 20 （十九）弱電維修工 ????????????????????? 21 （二十）電梯維修工 ????????????????????? 21 三、工程部工作人員素質要求 （一）工程部經理 ?????????????????????? 22 （二）設備運行維修部經理 ?????????????????? 22 （三）土建裝修經理 ????????????????????? 22 （四）電力運行維修部經 理 ?????????????????? 23 （五）調度兼保管 ?????????????????????? 23 （六）綜合管理員 ?????????????????????? 23 （七）電力維修主管 ????????????????????? 23 （八）機修組主管 ?????????????????????? 24 （九）空調、冷凍機房領班 ?????????????????? 24 （十）鍋爐房領班 ?????????????????????? 24 （十一）修繕組領 班 ????????????????????? 24 （十二）全能技工組領班 ??????????????????? 24 辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： （十三）空調、冷凍機房操作工 ???????????????? 25 （十四）鍋爐工 ??????????????????????? 25 （十五）機修工 ??????????????????????? 25 （十六）維修工 ??????????????????????? 25 （十七）全能工 ??????????????????????? 25 （十八）強 電維修工 ????????????????????? 26 （十九）弱電維修工 ????????????????????? 26 （二十）電梯維修工 ????????????????????? 26 四、工程部工作規范 （一）鍋爐操作規范 投運前檢查與啟動運行操作流程 ??????????? 27 正常停運與緊急停爐操作流程 ???????????? 27 鍋爐水質化驗操作流程 ??????????????? 28 鍋爐設備維修保養工作流程 ????????????? 28 （二）冷凍機操作規范 起運前檢查與啟動運行的操作流程 ?????????? 29 停機操作流程 ??????????????????? 30 冷凍機維修保養工作流程 ?????????????? 30 水處理工作流程 ?????????????????? 31 長期停機的維修與起動前的檢查工作流程 ??????? 31 （三）壓 力容器操作規范 ??????????????????? 32 （四）電氣操作規范 ????????????????????? 33 （五）電梯操作與維修工作規范 電梯操作規范 ??????????????????? 34 電梯維修工作流程 ????????????????? 35 （六）機修操作規范 ????????????????????? 37 （七）維修操作規范 ????????????????????? 39 （八）全能技工操作規范 ??????????????????? 41 （九）機械設備安全操作規范 ????????????????? 42 （十）機械設備安全操作規范 ????????????????? 44 （十一）各類氣瓶安全操作規范 ???????????????? 46 （十二）廚房設備安全操作規范 ???????????????? 47 （十三）設備設施報修、急修工作規范 ????????????? 50 （十四）設備備品、配件管理與領用工作規范 ????????? 51 （十五）設備事故 處理工作規范 ???????????????? 51 五、工程部工作質量標準 （一）鍋爐系統工作質量標準 鍋爐的質量 ???????????????????? 52 鍋爐房的配置 ??????????????????? 52 冷凍機的運行管理 ????????????????? 53 （二）空調、冷凍機系統工作質量標準 空調、冷凍機設備的質量 ?????????????? 53 辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 空調 、冷凍機房環境及配置 ????????????? 53 冷凍機的運行管理 ????????????????? 53 （三）壓力容器設備的質量標準 ???????????????? 54 （四）電氣系統工作質量標準 電氣設備、設施的質量 ??????????????? 55 變配電室的配置 ?????????????????? 55 電氣設備的運行管理 ???????????????? 55 （五）電梯設 備、設施的質量 電梯設備、設施的質量 ??????????????? 56 電梯的安全運行管理 ???????????????? 56 （六）各維修工種工作質量標準 泥工 ??????????????????????? 57 木工 ??????????????????????? 57 油漆工 ?????