2007某標準廠房工程建設監理規劃-免費閱讀

　　

【正文】 最終支付（1）準備工作①監理工程師必須處理有關工程和合同的一切遺留事宜：a、確認承包人的遺留工程及缺陷工程已完成并達到規范標準，簽發該工程的支付證明；b、確認承包人已獲得全部工程的保修期終止證書，簽發解除承包人履約擔保責任的證明及退回或解除承包人剩余保留金或銀行保函的證明。（12）合同中止后支付①工程遇到戰爭、叛亂、騷亂等合同規定的特殊風險。如果簽發的僅是部分工程的交接證書，按該部分工程占整個工程的百分比例計退。②監理工程師簽發材料設備預付款支付證明時，應注意：a、累計支付材料設備預付款的金額不應超過合同剩余工作量；b、累計支付材料設備預付款的材料設備數量，不應超過工程所需的實際總數量；c、預付款材料設備的品種應與工程計劃進度相符合；d、已支付材料設備預付款的材料設備，所有權歸業主單位。 中期支付（1）工程款監理工程師必須對中間計量表審查無誤后簽發中期支付證書。（4）主要文件①中間計量表②工程分項開工申請批復單③檢驗申請批復單及有關的自檢資料④工程質量檢驗表及有關的質量評定意見⑤工程變更令⑥中間交工證書 工程支付 應依據承包合同的有關條款進行。監理工程師必須對計量結果做出準確的記錄。對已發生的費用索賠進行審批。 進度計劃的延期 由于業主的原因,或承包人在施工過程中遇到不可預見或不可抗力的因素,因而使工程進度延誤并批準延期后,監理工程師應要求承包人對原來的工程進度計劃予以調整,并按調整后的進度計劃實施工程。 每月工程進度報告監理機構應要求承包人根據現場提供的每周施工進度記錄，及時進行統計和標記，并通過分析和整理，每月向監理機構和業主提交一份每月工程進度報告。 （2）階段性進度計劃在將要開工以前或在開工后合理的時間內，監理工程師應要求承包人提交以下文件：①年度進度計劃及現金流動估算；②月（季）度進度計劃及現金流動估算；③分項（或分部）工程的進度計劃。 進度計劃的劃分工程進度計劃，可根據項目實施的不同階段，分別編制總體進度計劃及年、月進度計劃；對于某些起控制作用的關鍵工程，還應單獨編制工程進度計劃。(2)審批承包人根據總體施工進度計劃編制的年度計劃和月度計劃。 質量事故的處理當某項工程在施工期間（包括保修期間）出現了技術規范所不允許的裂縫、傾斜、倒塌、沉降、強度不足等情況時，應視為質量事故。（2）當因施工引起的質量缺陷已出現時，應立即向承包人發出暫停施工的指令（先口頭后書面），待承包人采取了能足以保證施工質量的有效措施、并對質量缺陷進行了正確的補救處理后，再書面通知恢復施工。應按以下要求進行：（1）監理機構應派出試驗監理人員或監理工程師，對承包人進行的抽樣試驗的頻率、抽樣方法和試驗過程進行有效的監督。（2）工藝試驗（典型施工）的機械組合、人員配額、材料、施工程序、預埋觀測、以及操作方法等應有兩組以上方案，以通過試驗作出選定。（4）隨時監督檢查各種材料的儲存、堆放、保管及防護措施。（4）試驗監理工程師應定期或不定期地對承包人的試驗儀器進行檢驗，并監督承包人定期請由政府監督部門對儀器進行標定。 現場質量控制 測量測量監督檢查工作宜由測量監理工程師（配備必要助手）專門負責，必須包括以下主要內容：（1）參加或受業主委托向承包人提供原始基準點、基準線坐標和基準高程，并對承包人的施工控制測量進行監督檢查和認可。工序檢查程序應按以下原則提出：（1）應與合同圖紙和工程量清單的分項所含內容相一致；（2）應與技術規范及監理工程師批準采用的施工方法和工藝流程相協調；（3）應與國家或合同規定驗收標準、檢驗頻率和檢驗方法相配合；（4）應與相應的檢查記錄、報表、證書等相配套。質量控制一般應按以下程序進行：（1）開工報告在各單位工程、分部工程或分項工程開工之前，專業監理工程師應要求承包人提交工程開工報告并進行審批。（4）對承包人的檢測、測試工作進行全面監理，有權利用施工單位或自備的測試儀器設備，對工程質量進行抽驗、復試，憑數據對工程質量進行控制。（3）技術規范：所有用于工程的材料、設施、設備及施工工藝，應符合合同文件所列技術規范或監理工程師和業主同意使用的其它的技術規范及監理工程師和業主批準的工程技術要求。（2）“施工組織設計”審查的主要內容是：內容是否齊全完整；項目是否符合“施工合同”的規定；對施工環境和施工條件的分析是否符合實際；施工計劃的編制能否依據“工期定額”推算提前工期并分析保證工期措施是否可靠；建筑材料能否滿足施工生產要求；施工船機數量是否足夠、進場時間是否落實；施工工藝是否合理先進；質量保證體系是否從組織上落實；工地試驗室是否合格并經計量認可；組織結構和人員是否落實；安全措施是否切實可行等，施工進度計劃應按照網絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。（2）對全部工程試驗項目進行試驗，并將試驗的結果報監理工程師備案。（3）對施工過程中出現的質量缺陷，經監理人員認可后及時采取措施予以消除；對工程出現的質量事故進行現場記錄，并及時報告監理工程師。 制定監理圖表監理工程師應根據施工合同文件的要求并結合工程項目的實際,統一制定質量、進度、費用控制和合同管理、信息管理的各種記錄、報表、證書及圖式,送交承包人制備,由監理工程師和承包人共同使用。 熟悉合同文件 監理人員應全面熟悉合同文件及有關標準和測試方法,對合同文件中存在的差錯、遺漏、含糊不清等應查證清楚，作出合理的解釋，提出合理的處理方法。項目總監應及時制定監理規劃，建立起與業主及承包人正常的工作程序和聯系渠道。技術措施：嚴格事前、事中和事后的質量控制措施。 現場例會及會議紀要簽發制度施工現場需定期召開由施工、監理參加的現場例會。 工程竣工驗收制度（1）竣工驗收的依據是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規范，工程質量驗收標準以及合同及協議文件等。待事故處理后，經監理工程師復查，確認無誤，方可繼續施工。（7）施工單位應逐月填寫“工程質量檢驗評定統計表”。（1）監理工程師在檢查工程中發現一般的質量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。 開工報告審批制度當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出《工程開工報告書》，經監理工程師現場落實后，報總監理工程師審批。7. 不為所監理項目指定承包商、建筑構配件、設備、材料和施工方法、工藝技術。 監理員職責1．熟悉和掌握本項目的有關技術規范和設計圖紙，根據質量監理工程師的要求進行質量控制，對發現不符合規定要求的施工操作和工程質量問題及時向專業監理工程師報告；2．協助質量（專業）監理工程師檢查承包商的施工準備、施工放樣、質量控制（包括參加承包商的工地試驗監督），堅持經常不間斷地巡查工程，對關鍵工序進行旁站；3．記錄工程進度、質量檢測、施工安全、合同糾紛、施工干擾等情況。9．建立現場進度、合同監理日志；10．協助處理工程中的有關索賠事宜；11．定期或不定期向總監或總監代表提交工程計量支付，工程進度及合同執行情況的報告。主要有：(1)有權查閱受監工程的全部設計文件及批文；(2)有權參加業主和承包人召開的有關受監工程的各種業務會議；(3)有權制止各種質量與性能不合格的建筑材料、構件和設備進場；(4)有權決定上道工序質量不合格的工程，不準其下道工序施工；有權禁止對質量不合格的或未經檢驗的隱蔽工程進行覆蓋，對已覆蓋的不予驗收；(5)對質量不合格的工程和未進行驗收的隱蔽工程有權拒絕計量和簽署付款通知書。 進度控制的目標本工程進度控制的目標：工期8個月。 工程質量等級 合格。建筑抗震設防類別為乙類，建筑結構安全等級為二級，所在地區的抗震設防烈度為6度，,框架抗震等級四級。本建筑耐火等級為一級，基礎形式為靜壓樁。 工程項目設計單位及施工承包單位名稱單 位名 稱設計內容或承包內容負責人設計單位建施、結施、水施、電施施工單位主體及配套的水電安裝工程施工單位主體及配套的水電安裝工程 施工監理的依據1．國家有關的政策、法律和法規。第三章 監理工作內容 施工準備期(1)協助業主編寫開工申請報告；(2)協助業主或組織審查中標單位編制的施工組織設計、施工總進度計劃、現金流動計劃、以及據其編制的年度計劃；(3)審核工程控制點的高程和坐標并向承包人移交；(4)審查承包人提交的大型臨時設施的設計；(5)參加設計交底會；(6)核查進場施工隊伍（包括分包單位）的資質和施工機械設備性能與數量；(7)審查進場建筑材料及構件的品種、數量和質量。沒有監理機構簽發的付款通知書，業主不得撥付工程款；(6)當工程進度滯后于計劃時，有權要求承包人或提請業主及時采取有效措施，盡快排除影響施工進度的各種因素，以確保合同工期的兌現；(7)對履約能力差的承包人，有權限期整改，對問題嚴重的施工隊伍，有權建議業主中止合同，更換隊伍；(8)有權審核由于設計變更引起的工程量變化。 試驗監理工程師職責1．熟悉并掌握本項目試驗技術規范和試驗方法，有效地進行施工質量控制；2．按試驗技術規范的準則，建立各類試驗程序、記錄、報表格式，審查承包商進場的試驗儀器，提出的試驗方案及進場測試人員的資質情況；3．核定承包商提供的各項技術指標（如混凝土配合比），組織檢測人員進行日常性的現場試驗檢查和核定工作，參加承包商試驗的旁站監理，定期與承包商的試驗主管聯系，掌握其測試人員及儀器、設備等實際工作情況；4．對用于工程的原材料或商品構件進行抽樣檢查和試驗，對用于工程的集料、混合料等，督促和檢查承包商的試驗，并簽署審核意見；對各種已完工程承包商按規定的抽樣頻率、取樣方法及試驗規程進行試驗；5．定期或不定期向總監或總監代表匯報工作。具體記錄監理日志，填寫監理報告。8. 不準為未經監理的工程/工序辦理放行證明。 材料、構件檢查及復驗制度分部或分項工程施工前，監理人員應審閱進場材料和構件的出廠證明、材質證明、試驗報告，填寫材料、構件監理合格證。檢驗不合格時可發出“不合格工程項目通知”,限期改正。（8）監理工程師需要施工單位執行的事項，均使用“監理通知”等書面文件，催促施工單位執行，個別情況先口頭后書面。 施工進度監督制度監督施工單位嚴格按照合同規定的計劃進度組織實施。（2）施工單位按規定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗收交接。通報工程進度、討論和解決施工中的問題，必要時可請業主、設計單位或其他有關單位參加，以協調解決有關問題。經濟措施及合同措施：嚴格質量檢驗和驗收，不符合合同規定質量要求的拒付工程款。 監理設施與設備（1）監理機構在所承擔的工程項目中，在工地需配備必要數量的監理設施與設備以保證質量控制的抽檢、復試及各項管理工作的需要。 核查設計文件和圖紙 項目總監或總監代表會同有關監理人員進行設計圖紙檢查、核對。監理工程師尚需視工程具體情況，繪制工程部位分布形象圖、總計劃控制圖，工程投資完成百分比圖及簡明表格，供監理內部使用。（4）審查承包人的試驗人員的資歷、專業、承擔過試驗項目等資料，并督促承包人按有關規定向當地質監站領取臨時試驗資質證書，監理工程師應監督承包人對一些關鍵測試設備委托具有相應資質的計量單位的進行標定。（3）對進口材料及沒有條件完成試驗的有關材料應由承包人委托具有相應資質等級的試驗室（站、中心）進行的鑒定試驗，并將試驗結果提交監理工程師審查批準。（3）監理工程師應督促檢查承包人按批準的“施工組織設計”組織施工和管理。（4）質量標準：所有工程質量均應符合合同文件中列明的質量標準或監理工程師和業主同意使用的其他標準。（5）參與或組織主要分項工程、分部工程的檢查或抽查，并做好記錄、簽署或提出質量評價意見。工程開工報告應提出工程實施計劃和施工方案；依據技術規范列明本項工程的質量控制指標及檢驗頻率和方法；說明材料、設備、勞力及現場管理人員等項的準備情況；并提供放線測量、標準試驗等必要的基本資料。 材料與設備質量控制 工程所用材料、設備承包人應按合同條款中規定的技術標準和設計要求，采購、運輸、檢驗和保管。（2）在各項工程開工之前，對承包人的施工放線測量進行監督檢查和認可。（5）當監理試驗室試驗結果與承包人的試驗結果出現允許誤差以外的差異時，一般應以監理試驗室的試驗結果為準；如果承包人拒絕接納監理試驗室的結果時，試驗監理工程師可與承包人商定在有資格的政府監督部門的試驗室進行校核試驗，并應依此作為批準或認定的依據，其試驗費用按合同條款規定處理。 標準試驗標準試驗是對各項工程的內在品質進行施工前的數據采集，它是控制和指導施工的科學依據，包括各種標準擊實試驗、集料的級配試驗、混合料的配合比試驗、結構的強度試驗等。（3）監理工程師應對承包人的工藝試驗進行全過程的旁站監理，并應作出詳細記錄。（2）監理工程師應對承包人按技術規范要求進行的加載試驗或其它檢測試驗項目的試驗方案、設備及方法進行審查批準；對試驗的實施進行現場檢查監督；對試驗結果進行評定。（3）當質量缺陷發生在某道工序或單項工程完工以后，而且質量缺陷的存在將對下道工序或分項工程產生質量影響時，監理工程師應在對質量缺陷產生的原因及責任作出了判定并確定了補救方案后，再進行質量缺陷的處理或下道工序或分項工程的施工。可按如下程序處理：（1）監理工程師應立即指令承包人暫停該項工程的施工，并采取有效的安全措施。(3)在施工過程中檢查和監督計劃實施。 總體進度計劃的內容(1)工程項目的合同期；(2)完成各單位工程及各施工階段所需要的工期、最早開始和最遲結束的時間。 進度計劃的審查步驟監理工程師應組織有關人