xx大廈智能化弱電系統招標技術標書-免費閱讀

　　

【正文】 使大樓在達到高效、經濟、節能、協調的運行狀態基礎上，提高大 36 樓使用者的工作效率，降低設備運行費用，追求實現最佳的物業管理模式。可對表的結構任意組合，可對表的形式隨意設置，滿足決策者各種分析需要。 熱水鍋爐 BAS 系統預留與熱水鍋爐的通訊接口。 送排風機： 系統根據排定的工作及節假日時間定時啟停送 /排風機； 系統監測風機的運行狀態、故障報警； 給排水系統 設備數量：生活水泵 6 臺、排污泵 10 臺、生活水箱 1 個、生活水池 1 個、污水坑 5 個。 樓宇自控系統的控制室設在地下一層自動化控制室。 3） 工作濕度：《 90% 4） 數據存儲器壽命： 10 年以上。系統及功能要求如下 : (1)每個商務套房各設置 1 個水的計量點；電氣施工圖中所有電表均設置 1個電的計量點。為了同用戶各種不同類型的會議 /教學環境相適應，系統需提供多個輸入、輸出接口和控制接口，如 RS232 控制接口，多攝像頭輸入，支持 多顯示設備，多麥克風，多遙控器和數據設備，內置 Web 服務器和 10/100 以太網 HUB。 會議系統 設計原則 為了建立一套技術先進、性能穩定、功能齊全、使用方便的會議系統，設計時從以下幾個方面考慮。 傳輸距離：屏幕與計算機的傳輸距離不小于 200m。通過電子信息顯示系統，一方面可以播放大樓業務介紹、實事新聞、通知等，會起到良好的宣傳效果，另一方面可以根據實際情況，播放視頻信號。 源的設置：預留當地有線電視網接口；接收以下衛星節目；設置 1 套自辦節目。緊急事故廣播系統和公共廣播系統共用揚聲器和功放、分配網絡，并依照消防分區，在發生火災或緊急事故時，能夠實現自動強行切換，并以足夠的音量向事故層和上下相鄰層進 行火災事故廣播。 公共廣播系統 總體要求 公共廣播系統設計總體達到如下要求： ? 語音清晰、自然、音質良好 ? 多種方式信號輸入 ? 高可靠性 提供大廈公共背景音樂功能； 提供符合中國 有關消防廣播規定的消防廣播功能； 提供自動事故廣播； 本系統的主控設備要求選用 業界 進口著名品牌 、產品性價比高、可靠性高的產品； 系統配置要求滿足《民用建筑電氣設計規范》、《火災自動報警系統設計規范》等國家和行業標準的相關條文規定。 ? 采用模塊化設計，以滿足不同業務需求。 ? 消費系統，分別由管理主機、消費主機（商業 POS 機、電腦）、消費終端機（卡片信息采集器、售飯機）三級組成，每級均能獨立工作。管理主機負責管理卡片的所有信息（包括登記注冊、部門、消費權限、出入口權限等信息）、聯機判斷和處理。 網絡設備： 中心交換機應能提供足夠多的 1000M 光纖接口，以及 10M/100M 自適應以太網口；具有第三層交換及路由功能；背板帶寬應在 30G 以上，數據交換速率在 17 100M 以上；支持多業務，如：數據、語音等。 ? 開放性 在設計整個網絡系統過程中，充分考慮本系統的設備，使之與未來新系統保持兼容，以保證整 個系統的開放性，與不斷發展的新技術保持同步。所有光纖跳線應為 2 芯的型式，每端應采用 SCSC 或 STSC 的連接插頭。 (6)其它 ? 光纖耗材：報價應包括用于光纖端接的材料及必要消耗品。 光纖以 ST 或 SC 連接頭端接。端接語音點的配線架可以為交叉連接式配線架，端接數據點的配線架應采用 19”標準的 RJ45 模塊式配線架，以方便與網絡設備的跳接。 報價中應包括 30%的工作區 3m 原裝成品數據跳線。 7) 所有報警設備均應采用國 際上知名品牌，如： Camp。 13)系統可根據將來的使用變化，通過增加或更改部分組件來達到增加或修改系統功能的目的，并且單個部件的事故不會影響系統其他部分的使 用。系統具有能夠管理固定式、智能半球型、一體化球型等攝像機的功能。 閉路電視監視系統 1) 攝像機的設置：裝設于地下停車場、大堂、公共走廊、電梯轎廂、電梯前室、樓梯前室、超市等場所。 5 弱電系統內容及要求 弱電系統工程是一個包括多個弱電子系統的復雜系統工程，鑒于弱電系統涉及重要數據保存問題，故需在各需要保存數據的系統各設置一臺延時 1小時的 UPS電源。 ? 實用性 智能化的內容應符合本大廈的實際需要，不能華而不實。 本工程智能化建設既要求達到國際先進水平，同時亦應具有好的性能價格比，同時設計應遵守國家建設部及 本地 信息化建設的有關規定和符合本地信息化建設的統一部署，并力爭建設成為 XX市智能化優質示范工程。應盡量做到簡單易操作。 1) 安全防范系統由以下幾個子系統組成： 178。 4) 系統需配置一 臺 16 路硬盤錄像機。 10)本系統有完整的日志功能，并能長時間記錄。 4) 系統控制主機依據設定的系統自動響應程序，并應內置撥號器，與城市 110 報警聯網。 本方案應設置五個子 系統： ? 工作區 (Work Area)子系統； ? 水平 (Horizontal)子系統； 10 ? 管理 (Administration)子系統； ? 垂直干線 (Backbone/Riser)子系統； ? 設備間 (Equipment)子系統； 系統設計依據 本系統設計符合以下相關技術標準及規范，相關標準和規范中如有內容不一致之處，按如下優先級順序使用： ? 國際標準、規范 ? 國家標準、規范 ? 部頒標準、規范 ? 行業標準、規范 ? 地方標準、規范 ? 制造商使用的標準、規范 主要依據的標準規范： ☆ EIA/TIA 568 EIA/TIA 569 EIA/TIA— TSB 36/40 工業標準及國際商務建筑布線標準； ☆ ISO/IEC 11081 國際標準； ☆ GB/T 503112020 建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范； ☆ GB/T 503122020 建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范； 11 系統設計要求 本工程綜合布線系統全采取 6 類產品，設置如下五個子系統： (1)工作區子系統 工作區子系統是最終用戶的辦公區域，主要指信息插座及連接設備的端接跳線器件。 (3)管理子系統 管理子系統即為綜合布線系統 IDF 樓層配線架 (或稱樓層分線箱 )，是各樓層的布線分支管理機構，連接主干電纜、光纜及水平電纜的配線。 (4)主干子系統 主干子系統作為綜合布線系統的骨干部分，主要連接綜合布線系統設備機房與管理子系統樓層分線箱。 設備間所需的端接設備均應為 19”標準，將安裝在 19”機柜內。 ? 跳線：跳線包括：工作區跳線、管理區跳線、設備間跳線。 ? 高可擴充性、管理性 隨著技術的發展及應用水平的不斷提高，現在的設計方案應能方便的進行升級、擴充，保護用戶的軟、硬件系統的投資。 ? LAN 連接 大樓主干采用千兆以太網技術，網絡主干采用光纖連接，用戶端速率為 10/100M。 系統整體設計 系統設計主要依據項目建設的總技術原則，利用現代計算機網 絡通信及大型數據庫為技術基礎，基于 Windows 管理平臺建立統一的 “一卡通”綜合管理系統。與消防自動化系統聯動，對于意外火災、突發事件迅速開啟消防通道和安全門，以便組織人員疏散。對固定用戶、長期租賃用戶及臨時用戶進行有效管理。 ? 數據庫級 將訪問數據庫的用戶分成不同的類別，設置不同的帳號，口令和權限，同時采取集中建庫，分別授權的方法，既保證數據的共享性要求，以防止無授權訪問數據庫系統，防止無授權訪問關系表數據。 通過廣播主控室，將三種不同的音源（一路調頻廣播、一路雙盒帶卡座、一路五碟激光唱機）通過有線方式向 大廈 播放背景音樂節目；并可在特定分區插入業務廣播、會議廣播和通知等。 2) 公共廣播控制程序：二層及二層以上樓層發生火災時，應在本層及相鄰樓層進行廣播；首層發生火災時，應在本層、二層及地下層進行廣播；當情況緊急時，也可以對于全區域進行廣播。所選用電纜的包裝上必須有制造廠名及掃描測試標志，以及質量保證標簽。 結構：模塊化 顯示方式：屏幕為實時顯示，支持 VGA 標準模式。 本次投標需同時包括軟件及硬件部分。為了完成會議時電子文檔的演示，放映錄像機、 LD、 DVD 影碟機、網絡會議設備的視頻圖像，滿足各種會議情況介紹研討、講座、教學等，在大 會議廳設置一套投影顯示系統。為了保證電視會議具有良好的音視頻效果，在視頻會議室配備其他的輔助設備，如：揚聲器、公共顯示裝置等音視頻設備。 (5)自動抄收系統應安全可靠，具備防電弧等強電磁干 擾的功能，能夠掉電時用戶數據不會丟失等。 樓宇自動化系統要求系統數據存儲不僅僅依賴于管理電腦，當管理電腦癱瘓后，系統的運行、數據的存儲仍然有可靠的保障。 BAS 監控點如下： 新風機組： 檢測新風機組送風溫度； 系統依據設定值與送風溫度的偏差調節電動調節水閥開度； 系統監測過濾器壓差；堵塞報警； 通知清洗或更換； 新風機組運行狀態 、 故障狀態監控及分時間段控制啟停。 室內公共照明總共暫按 150 路考慮，戶外泛光照明暫按 12 路考慮。 35 5. 綜合查詢。 。 。對于物業管理公司，檔案查詢、客戶入住、遷出等及設備的日常管理、養護和修繕工作將是一項繁雜但又非常重要的工作；另外，管理公司的寫字間租售業務還須單獨進行合同管理、租金管理及收費管理。 3. 嚴格的權限管理、靈活的權限設置，為系統提供極其有效的安全機制，大大降低系統管理員的工作量。 燈光、照明控制 BAS 監控點如下： BAS 自動監測室內公共照明的開關狀態、按時間啟停控制。 冷熱源系統 設備數量：冷水機組 3 臺、冷凍水泵 4 臺、冷卻水泵 4 臺、冷卻塔 3 組、空調膨脹水箱 1 個、板式換熱器 2 臺、采暖循環泵 3 臺。 8） 抄表精度： 0。 (3)自動抄收系統應具有良好的擴展性，業主能根據將來的實際出售的情況，相應增加或減少計量的點數。通過Stream 視頻流的方式將會議發言人的圖像、語音、數據應用、幻燈片和白板實時地通過 IP 廣播給需要收看會議的所有人或整個世界。 大會議室面積