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局部修復(fù)工程施工合同-免費(fèi)閱讀

2026-06-09 13:03 上一頁(yè)面

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【正文】由承包人承擔(dān)如果承包人未能在某一合理時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)任何缺陷或損害，發(fā)包人可確定一日期，規(guī)定在該日或該日之前修補(bǔ)缺陷或損害，并且應(yīng)向承包人發(fā)出一合理的通知。因承包人施工引發(fā)問(wèn)題，造成發(fā)包人被第三人索賠，發(fā)包人保留向承包人索賠的權(quán)利。2．除非合同中另有規(guī)定外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括任何項(xiàng)目中的任何實(shí)施方法，承包人不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。 1．工程分包本工程發(fā)包人不同意承包人違法分包和轉(zhuǎn)包，如果發(fā)現(xiàn)承包人存在違法分包和轉(zhuǎn)包行為，發(fā)包人可以實(shí)施警告、罰款、清除現(xiàn)場(chǎng)、直至解除合同。項(xiàng)目經(jīng)理或建造師必須在現(xiàn)場(chǎng)指揮施工，不得同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項(xiàng)目的施工。；（1）屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 3 天內(nèi)派人保修。安全施工必須滿足蘇州市有關(guān)部門(mén)及發(fā)包人的有關(guān)安全管理規(guī)定的要求。：由承包人組織蘇州市質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理、設(shè)計(jì)（聯(lián)創(chuàng)）、中國(guó)建科院建研科技股份有限公司等參加，驗(yàn)收由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)，驗(yàn)收結(jié)果及資料由承包人提交給發(fā)包人。發(fā)包人確認(rèn)的時(shí)間：收到工程師確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后1天內(nèi)。（14）承包人應(yīng)充分考慮工程中可能發(fā)生的各專業(yè)之間配合與協(xié)調(diào)因素。拒不履行的，發(fā)包人可以解除合同，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生要求：要求做好施工組織管理，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)整潔，道路暢通，符合蘇州市文明施工的標(biāo)準(zhǔn)（5）施工單位必須遵守相關(guān)的管理規(guī)定，服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理。承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1) 承包人應(yīng)及時(shí)按合同約定的時(shí)間設(shè)計(jì)、組織進(jìn)場(chǎng)施工，以合理的技能全面履行本合同及投標(biāo)書(shū)中的義務(wù)，保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如有違反，追究法律責(zé)任。4 .承包人必須參加相關(guān)分部工程和單位工程的各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收以及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并按工程師或監(jiān)理的要求做好相關(guān)工作。承包人應(yīng)于工程變更發(fā)生后14日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送工程變更資料進(jìn)行結(jié)算，超過(guò)期限未報(bào)的，視同其放棄結(jié)算要求。材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書(shū)及使用、維修說(shuō)明書(shū)等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與貨物同時(shí)交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時(shí)作為竣工驗(yàn)收材料的組成部分移交業(yè)主。已完工作量為施工完畢的工程量，非制作完成的工程量和運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的工程量。：（1）根據(jù)雙方約定，發(fā)包人所稱工程量包含5～9樓局部修復(fù)工程中所涉及的設(shè)計(jì)工程、地面、墻板底部、樓板和墻板轉(zhuǎn)角處打磨、清理、地面找平、涂底層樹(shù)脂、粘貼碳纖維布，輕質(zhì)墻體打洞、恢復(fù)，剪力墻抹灰剔除及恢復(fù)，建筑垃圾的清理運(yùn)輸，包括但不限于與之相關(guān)的一切工程量，不再做任何調(diào)整，工程師不受理承包人以此理由提出的相關(guān)費(fèi)用的增加和變更的申請(qǐng)。一．工程概況：蘇州鑫苑國(guó)際城市花園南區(qū)5～9樓局部修復(fù)工程：江蘇省蘇州市濱河路與馬運(yùn)路交叉口：自籌：姓名：李軍昌職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師：姓名：楊峻峰職務(wù)：總監(jiān)承包人項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理二．工程承包內(nèi)容： 5～9樓戶內(nèi)臥室、客廳樓板碳纖維修復(fù)設(shè)計(jì)及施工，含設(shè)計(jì)、砼樓面、墻面底部、樓板和墻板轉(zhuǎn)角處打磨、清理、找平，涂樹(shù)脂、粘貼碳纖維布，檢測(cè)，碳纖維布上表面刷樹(shù)脂膠粘粗砂，輕質(zhì)墻體打洞、恢復(fù)，剪力墻抹灰剔除及恢復(fù)，垃圾清運(yùn)等。合同價(jià)款是圖紙所確定范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。（二）工程量確認(rèn)1．承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人向工程師提交已完工程量的報(bào)告。按發(fā)包人審定數(shù)額的70%支付當(dāng)期工程進(jìn)度款，加固工程完工后經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，支付至工程款的80％；報(bào)送結(jié)算資料并經(jīng)審計(jì)完成后支付至結(jié)算款的95%，剩余款項(xiàng)待質(zhì)保期滿無(wú)息付清。八、工程變更工程變更包括重大設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。3．如經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)為工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，則工程師在驗(yàn)收工作完畢后7日內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重做或補(bǔ)救處理。其中書(shū)面竣工文件資料、竣工檔案一式六份；電子版竣工文件資料(電子版竣工圖)一式四份；聲像檔案一式四份。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)

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