20xx年門面商鋪租賃合同書7篇-免費閱讀

　　

【正文】 第八條 其他 合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前 90 日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承 擔責任。 第二條 租賃期限 租賃期限為一年，自 __________年 __________月 __________日起至 __________年 __________月__________日。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方 押金。 出租方（蓋章）： ______ 承租方（蓋章）： ______ ______年 ______月 ______日 2024 年門面商鋪租賃合同書篇 6 出租方： ____________（以下筒稱甲方） 承租方： ____________（以下筒稱乙方） 甲方將 ______出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 ____________元。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 第五期：租金為 _____，付款時間為 _年 _月 _日。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。 （ 3）拖欠房屋租金累計 _____日以上。 甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物 業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納），甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和 設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外） 乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。 甲方： __________________ 乙方： __________________ 日期： ____年 ____月 ____日 2024 年門面商鋪租賃合同書篇 4 出租方（以下簡稱甲方） __________________ 承租方（以下簡稱乙方） __________________ 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方 租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項： 第一條：出租地址 甲方將 ____________，建筑面積為 ____的房屋，出租給乙方作為 ________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。 商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪： （ 1）未經甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。并提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。 第四條 商鋪和設施的維修責任 租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。 出租方（甲方）簽章： _________ 承租方（乙方）簽章： _________ 簽訂日期： ____________ 2024 年門面商鋪租賃合同書篇 3 出租方： ________________（以下簡稱甲方） 承租方： ________________（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致，訂立本合同。 第九條 租賃雙方的變更 乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。 甲方不承擔乙方的經營風險及責任。 第六條 租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結構。 各年度租金交付日期。 九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 _____%加收滯納金。依法成立的合同，受法律保護。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。 七、出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方不得給予第三方使用。 續租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（書面 /口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂。 第五條 房屋的附屬設施及費用的承擔 承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水費，電 費，取暖費。 乙方在經營期間應確保安全，杜絕一切不安全隱患。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方 承擔全部賠償責任。 第十二條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 第三條 租金和費用 該商鋪年租金總額為人民幣 ________。