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xx市人民政府辦公廳-免費閱讀

2025-09-20 16:28 上一頁面

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【正文】第六十條本辦法所稱臨時建設工程，是指經規劃行政主管部門批準并在規定的期限內使用的建筑物、構筑物或其他設施。第五十四條規劃行政主管部門違法實施行政許可，或其他行政管理部門違反本辦法第三十一條之規定辦理證照或手續的，應當追究責任人及主管領導的責任；造成損害的，依照國家賠償法的規定給予賠償。第四十八條建設工程正負零復驗不合格的，由規劃行政主管部門責令停止建設并限期改正。農村村民個人住宅建設可申請建設的條件及可申報建設的人數按土地管理法規及縣（市）、區人民政府的規定執行。不能及時拆遷或收購的，按原址、原面積、原高度、原使用性質辦理建設手續。第三十七條新建、擴建和改建城市道路、橋梁、地道應同時進行管線綜合，同步設計并敷設各種市政管線，各種弱電管線應同溝敷設。第三十一條無建設工程規劃許可證（副本），建設行政管理部門不得辦理施工許可證，房屋產權行政管理部門不得辦理商品房預售許可證；無建設工程規劃許可證（正本），房屋產權行政管理部門不得辦理房屋權屬登記手續；對利用違法建設的房屋作營業場所的，工商行政管理部門不得辦理營業執照。第二十九條建設單位或個人應當按照規定的建筑容量控制指標進行設計和建設。第二十四條任何單位和個人必須按照規劃行政主管部門確定的用地性質和范圍使用土地，確需改變用地性質或使用范圍的，須經規劃行政主管部門和有關部門批準。不予核發的，應當書面答復并說明理由。第十六條市、縣（市）、區人民政府計劃行政主管部門及中央各部門、公司審批的小型及限額以下的建設項目，由市、縣（市）人民政府規劃行政主管部門核發選址意見書。單獨編制的重點地段的城市設計，由市、縣（市）規劃行政主管部門審查后報同級人民政府審批。在編制城市規劃的各個階段，應運用城市設計的方法，對城市空間環境作出統一規劃，城市重要地段應單獨進行城市設計。縣（市）、區人民政府有關行政管理部門、街道辦事處、鄉（鎮）人民政府應協助規劃行政主管部門對轄區內的城市規劃工作進行管理。市城市規劃委員會內設專家咨詢機構，專家由市人民政府聘任。十八、第六十條改為第六十一條，修改為。土地使用權人應當自規劃行政主管部門告知之日起 15 日內提出書面意見，逾期未提出的，視為同意。個人住宅經鑒定為危房，其改建嚴重影響城市規劃，或者影響相鄰關系無法征得相鄰方書面同意的，應當及時組織拆遷或由政府收購。建筑工程竣工后，建設單位或個人第 3 頁共 21 頁應告知規劃行政主管部門，經規劃行政主管部門檢查符合建設工程規劃許可證（副本）規定的，規劃行政主管部門應及時換發建設工程規劃許可證（正本）。六、第二十八條修改為。二、第六條第二款改為第七條。三、第十六條改為第十七條，修改為。建設單位或個人申請辦理建設工程規劃許可證（副本）的，應提交申請建設報告及其他必備資料。市政管線工程在覆土前應進行竣工測量，建設單位和個人憑竣工測量回單換取建設工程規劃許可證（正本）。不能及時拆遷或收購的，按原址、原面積、原高度、原使用性質辦理建設手續。十四、增加一條作為第四十二條。辦理行政許可的期限，按《中華人民共和國行政許可法》的規定執行。第四條市、縣（市）人民政府規劃行政主管部門負責本行政區域內的城市規劃管理。第六條城市規劃的編制、調整和實施應當向社會公布，并依法組織聽證。第十二條城市規劃按下列規定分級審批：（一） XX 市總體規劃經省人民政府審查同意后，報國務院審批；縣級設市城市的總體規劃報省人民政府審批。第 10 頁共 21 頁第十三條市、縣（市）人民政府可以根據城市經濟和社會發展需要，對城市總體規劃進行局部調整，報同級人民代表大會常務委員會和原批準機關備案。省人民政府計劃行政主管部門及國家審批的大中型和限額第 11 頁共 21 頁以上的建設項目，由項目所在地的市、縣（市）人民政府規劃行政主管部門提出審查意見，報省人民政府規劃行政主管部門核發選址意見書。修建性詳細規劃和規劃總圖經批準后兩年內未依法建設的，對修建性詳規和規劃總圖的批準自行失效。第二十五條城市規劃確定的園林綠化、基礎設施、公共設施和中小學學校用地，任何單位和個人不得侵占和擅自改變用途；文物古跡、古樹名木、風景名勝保護區、公路、鐵路、港口、機場等控制范圍，按有關規定執行。因特殊情況確需超出建筑容量控制指標設計的，須報規劃行政主管部門批準。第三十二條建設工程施工現場，必須設置建設工程規劃許可公示牌，接受檢查監督。在有條件的地方，應規劃建設綜合溝。第四十條城鎮居民個人住宅改、擴建，不得超出其土地使用權范圍。第四十四條規劃行政主管部門應嚴格控制臨時建設工程的審批。第四十九條違反本辦法第三十六條之規定，擅自改變建筑物外觀和使用性質的，按照《 XX 市城市違法建設工程處理辦法》

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