佛坪縣農副產品綜合交易市場建設項目可行性研究報告-免費閱讀

　　

【正文】 （ 2） 糧食在進行接收、發放作業時，特別是糧流的落差處，易產生粉塵飛揚。 根據項目的建設內容及資金落實情況，建設工期為兩年，具體安排計劃進度如下： 20xx年 8月 —— 20xx年 1月，選址立項及地質勘探，項目建議書報批，完成可行性研究、初步設計、施工圖設計、招投標等有關前期工作； 20xx 年 1 月 —— 20xx 年 6 月， 籌措資金、 土建施工開始至建安工程陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 51 竣工，同時進行糧油儲備設備的安裝。招標結束后，應與中標人及時簽訂合同，加強合同制管理，嚴格按合同辦事，確保項目順利建設實施并交付使用 。 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 49 第六章 項目建設內部管理及施工進度安排 內部管理 為加強對項目的領導和管理，使項目順利地建成投入使用，充分發揮企業改制和國有資產重組的效益，在項目建設期，成立以漢中市糧油總公司總經理為主管領導 的 基建項目管理辦公室，在辦公室內設立土建工 程組、糧油設備采購組和基建財務組，配備精干人員，明確崗位和責任，各負其責、各司其職、相互配合搞好基建工作。 （ 6） 室內消火栓設計：本工程辦公樓等建筑物較低，采用直接連接。生活給水系統由深井潛水泵、壓力罐、管網、配水點組成。 建筑物均設有防雷接地設施，防雷系統采用建筑主筋組成暗裝籠式防雷系統。 油罐區采用移動式水槍冷卻及移動式泡沫滅火系統。生產部分負責具體生產操作中的計劃、調度及工藝現場監測、生產數據的收集及整理、檢斤等； 管理部分負責整個企業運營過程的組織、管理、技術及后勤保障、產品精細指標化驗等；財務部分負責整個企業的財務帳目的登記、記錄及財務分析報表生成。 （ 2） 布點情況 測溫電纜間距不大于 5 米，每根測溫電纜的測溫電阻間距不大于3 米。 電機控制中心（ MCC）：安裝電機回路中的斷路器、電動機保護開關、接觸器、按鈕及指示燈等元件。 配電系統 動力電源采用 50HZ AC380/220V ， TNCS 系統，經配電系統和MCC 柜，以放射式或樹干式為各子項供電，對于計算機、 PLC 等重要設備采用 UPS 做后備電源。配電箱采用密封防塵型鋼制外殼，距地面 米室外掛墻明裝。 工作區的電氣設備根據國家標準《糧食加工、儲運系統粉塵防爆安全規程》（ GB17440），按設備所屬的危險區域，選擇相適應的防護型。 （ 3） 圈梁設置 圈梁沿墻體設置，其標高分別為－ ， ， 米。 （ 5） 設計荷載： 8kN/m3，墻體考慮糧食側壓力，地面考慮糧食大面積堆載，平房倉及淺圓倉糧食荷載分項 系數取 。綜合樓西側為廚房和食堂，廚房設計按儲存、加工、洗消和備餐等功能進行劃分，功能布局合理，保證人流、物流組織順暢。油罐計量精確度可達 2‰ 。 罐區監控系統采用目前國內先進的光電控制技術測定系統參數，主要有： 各貯油灌油位 各貯油罐溫度不同高度溫度 設備運行工況 作業管道參數，壓力、溫度、流量。 經計量后的油品可根據需要經油泵房抽出向外發運。油罐區輸油主管道管徑： DN100，油罐的進油出油采用底部 2 進 2出的方式。 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 31 根據建設方要求及市場需要， 新 建項目的生產規模： 項目名稱 設備能力 備注 總貯油量 8000 噸 1000 噸罐 8個 汽車卸油 72m3/h(兩臺泵同時開可達 144m3/h) DN100管道 2條 汽車發油系統 58m3/h(兩臺泵同時開可達 116m3/h) DN80 管道 2條 桶裝油發油系統 12m3/h(兩臺泵同時開可達 24m3/h) DN40 管道 2條 汽車裝油棧橋 1 座 油泵房 1 座 工藝設計說明 根據生產任務要求，本庫區總貯量設計為 8000 噸，用于菜油 （ 豆油 ） 周轉和儲存。 平房倉主要作業： 平房倉進、出糧作業： 汽車來糧 → 秤重 → 卸車 → 拆包 → 清理 → 入倉 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 28 倉內糧食 → 出倉 → 打包 → 裝車發放 設備生產能力的確定 （ 1）糧食入平房倉時，設備的生產能力 51000 Q= = = 100(t/h) 908 式中： Q：設備生產能力 (t/h) W：倉容量 51000t) D：入倉時間 (取 90 天 ) K：來糧不均勻系數 (取 ) H：每天工作時間 (8 小時 ) η ：設備利用系數 由計算得知，取設備作業能力為 100 t/h，配備 2 組 50 t/h 的可移式輸送設備可達到要求。 庫區以主干道為紐帶，次干道與主干道互相交匯形成環狀，組成完善的交通網絡，貨流、人流分區明確，無交叉干擾，交通運輸靈活、陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 27 暢通、合理。在邊角地面上種植草皮，與灌木等一陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 26 起形成富有層次的立體綠化景觀。 總平面布置方案 根據 新 建庫區的自然環 境條件、基礎設施條件、交通運輸條件，在對本項目的物流進行認真分析和研究后，將庫區規劃為 3個功能區：油脂儲備區、糧食儲備區和辦公生活區。項目所在地通信網絡覆蓋面大，有線和無線通信條件良好 。 土地權屬類別與占地面積 新 建的陜西漢中北關省糧油儲備庫的建設用地 根據 漢政辦函【 20xx】 24 號文件，建設用地權屬為漢中市糧油總公司所有，占地面積約 47 畝。 （ 4） 若在原址繼續投資建設，增加倉儲能力和完善設施需投入大量的資金，現階段靠企業自身無力實現。 效益預測。 81000 噸冷庫，保鮮庫。 建設內容與規模。 二、項目建設的可行性 項目建設符合國家產業政策改革和農產品流通體系建設要求。區域商品流通越來越大。 項目建設是漢中市糧油總公司發展和壯大的客觀需要 項目的實施有利于發揮主渠道和龍頭作用，促進農副產品流通和農業結構調整，增加農民收入。氣候溫和、濕潤，年平均氣溫 ℃，降雨量 ，素有西北“小江南”和“金甌玉盆”之美稱。 技術裝備低級。“有行天市”、陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 15 “擾亂居民生活”等現象時有發生，使企業物流服務水平很難適應市場的需要。 陜西省糧食局關于做好“十一五”糧食基礎設施專項建設規劃工作中，以確保國家糧食安全為出發點 ,建設高效率的現代糧食物流體系（散流通設施網絡化完善）、涵蓋全社會的糧食監測預警信息系統、與國際檢測標準方法接軌的糧食檢驗檢測體系、糧食應急設施系統 、成品庫、特種儲備糧庫及相關配套設施等。三是徹底解決了市糧油總公司庫容規模小、設施落后的現實問題，為企業 實現 突破發展創造了機遇。在我國，由于農產品批發市場起步較晚，雖然在數量和規模上發展較快，但在市場建設方面仍面臨著整體基礎設施不健全、不規范，服務功能不夠完善等問題。就 國 際而言， 受美元貶值、能源漲價的影響，國際糧價自 20xx 年以來，上漲了 75%。 （ 2）申請 上級資助 650 萬元。 項目建設符合 漢中市人民政府 “ 關于進一步深化糧食流通體制改革， 組建和扶持 12 個國有獨資或 國有控股的糧食購銷公司，承擔中央、地方儲備糧經營管理和軍糧供應任務的糧食企業 ，保證糧食安全，保證市場供應、穩定市場 物價， 應對重大自然災害或者其他突發事件陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 7 的要求 ” 。 公司作為國有糧食流通企業，確立了“ 以質量求生存、以效益求發展 ”的思路，經過多年不懈的努力，企業發展正常，資產質量較為優良 ， 企業總資產 312 萬元，資產負債率 28%,銀行信用等級 A級。 項目建設地址 項目建設地點位于 佛坪縣城新街中段，占地約 10 畝，場地寬闊平坦，遠離河湖及滑坡地段，符合城區建設規劃 ， 與 108 國道 、新街路相鄰 ，項目 新 建地點地理位置十分優越，交通便捷。 通過 建立健全中、省、市（縣）三級儲備糧管理體系，以實現國家實施宏觀調控、確保糧食安全、服務“三農”的重大戰略決策，成為國家依法管理糧食流通的重要載體。 財務和社會效益 在整個項目經濟評價期 10 年中，公司的 年均 收入為 萬元（含 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 8 財政定額補助資金），年 均 支出 萬元， 收支相抵后 年 節余額 萬元。 導致一些 國家出現了“ 糧荒 、糧食危機”。因此，在“十一五 ”期間，加大對農產品批發市場的支持力度，幫助其升級改造，有利于改變批發市場基礎設施簡陋、功能不配套的狀況，促進農產品批發市場與現代流通業態的逐步對接，加快構建順暢的農產品流通體系，更好地服務現代農業發展和社會主義新農村建設。 第三章 項目建設的必要性 、省、市有關糧食儲備和調控工作的發展規劃和政策 是一項重大惠農、利民工程，對于解決農產品賣難問題，促進農業增效、農民增收、農村發展，以及保障農產品消費安全具有十分重要的意義。提出“十一五”期間糧食基礎設施專項建設的具體建議、建設項目 、 發展目標，要求提高糧庫及相關設施整體功能，完善配套的糧食流通基礎設施建設， 建立健全中、省、市（縣）三級儲備糧管理體系，以實現國家實施宏觀調控、確保糧食安全、服務“三農 ”的重大戰略決策，成為國家依法管理糧食流通的重要載體。 主要存在的問題有： 物流活動分散。 與發達地區相比，在物流專用設備及物流信息網絡配套方 面我市還存在相當大的差距。漢中市是全省水稻、油菜籽等糧食作物的優質高產區， 全年糧食作物種植面積 萬 公頃 . 全年糧食產量 億斤， 油料種植面積 萬公頃，產量 萬噸，而全年 糧食消費量約 億斤，全年糧食供需缺口約 億斤，其中消化年初庫存約 億斤，凈調入約 億斤，糧食 基本自給。 目前我國有 5000 多家農副產品批發市場，年交易額 3000 多億元，占全國消費品批發市場成交額的30%以上，是我國農產品流通交易的主渠道之一。但目前我區農產品 批發無規模、無科學規劃，小市場經營秩序雜亂，農副產品流通渠道不規范。 項目建設具備良好的基礎條件。 1農副產品信息中心： 40 平方米大型 LED 彩色信息顯示屏的操作控制系統。 9供暖管網。 項目建成后，年交易額將實現 3 億元，年均營業收入 2050 萬元，年均銷售稅金及附加 110 萬元，年均利潤總額 950 萬元，年均所得稅 150 萬元，年均稅后利潤 800 萬元，投資回收期（含建設期） 5 年。 （ 5） 按城市發展規劃漢中市糧油總公司現處位置不屬于倉儲和工業用地。 場址條件 地形、地貌 項目選址場地位于原漢中市五金廠內，其地貌單元屬漢江二級階地。 項目建設規模及建設內容 建設規模 根據 市 糧油總公司發展規劃 及 《糧食倉庫建設標準》的規定 ，陜西漢中北關省 糧食儲備庫 建設規模為 :糧食倉容 萬噸，植物油容量 萬噸。 （ 1） 油脂儲備區在庫區的 南 部， 8個 直徑 米、高 18 米的油罐，總儲油量 8800 立方米，西側為發油房。 豎向設計 庫區豎向布置主要是根據庫區的生產工藝要求、輸送要求、場地排水要求以及庫區地形、工程地質、水文地質等條件，確定建設場地上的高程（標高）關系，合理組織場地排水，同時還應與庫區外規劃大道的運輸線路、排水系統、場地標高等相協調。做到既盡量節約投資又滿足消防要求。 （ 2）發放設備生產能力： 以國家糧食儲備糧年輪換量 2 萬噸計，選用 2 組 50 t/h 的可移式輸送設備，所需時間 W1 20xx0 D= = =25(天 ) 1208 式中： 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 29 Q：設備生產能力 (t/h) W1：國家儲備糧食年輪換量 (t) D：出倉時間 (天 ) H：每天工作時間 (8 小時 ) η ：設備利用系數 (取 ) 配備 2 組 50 t/h 的可移式生產設備，可滿足要求。 裝卸規模 : 根據建設方提供的有關物流分析結果，結合國內目前同類型工廠的經營情況 ,并考慮到遠期發展 ,確定本次方案的裝卸能力按如下安排 : 卸油罐車（汽車罐車）： 設 DN100 管道 2 條，流量 72m3 /h，兩臺泵同時運行可達144m3/h。為了避免交叉作業干擾，共設計了 4 條油管（ 2 進 2出）供油脂進出。油泵房是油庫油脂輸送的樞紐，是整個庫區的控制中心，因此，為滿足全方位的作業要求，管線及油泵房的設計