正規購房合同及擴展資料-免費閱讀

　　

【正文】 出賣方(簽章)：___年___月___日買受方(簽章)：___年___月___日擔保人(簽章)：___年___月___日附件一：房屋平面圖附件二：室內附著設施正規購房合同11甲方：乙方：根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：一、甲方將自己開發建設的位于___市___路___小區的___號樓___單元___室的面積為___㎡的房屋出售給乙方。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十一條若遇房子因拆遷等發生產權變更等，買方全部享受國家或集體的有關賠償。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。九、陳述和承諾條款甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。自乙方付款之日起40天內甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________日期：___年__月__日正規購房合同6出賣人(甲方)：姓名：______【身份證號】___________地址：__________郵政編碼：_____聯系電話：______姓名：______【身份證號】___________地址：_________郵政編碼：_____聯系電話：______買受人(乙方)：姓名：_____【身份證號】____________地址：__________郵政編碼：____聯系電話：________姓名：_____【身份證號】____________地址：_________郵政編碼：____聯系電話：________鑒于：甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意甲方愿意將房屋出賣給乙方乙方愿意購買上述房屋本合同項下房屋已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》。二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過戶手續。預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為__________。，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。出售方(甲方)：購買方(乙方)：聯系方式：聯系方式：地址：地址：_____年____月_____日正規購房合同3甲方：________（以下簡稱甲方）乙方：________（以下簡稱乙方）根據相關法律法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經協商一致，達成如下條款：一、甲方將其擁有獨立產權的位于________________一幢房產（________樓號）出售，乙方愿意購買。第七條違約責任甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理。第五條房屋的交付甲方應于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。(2)甲方已將該房屋出租，___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第二條：房屋及附屬設施總價格：經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為幣大寫：(六萬元整)。從發出之日起計算第五天(最后一日遇法定節假日順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方。第十五條本補充協議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書并經辦理預售轉讓登記后，乙方在該合同及本補充協議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。第七條乙方須在收到甲方發出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續。第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規定享受保修，但屬下列情況不予保修：、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件?；蚣追接袡嘁笠曳礁鶕贤幎ㄖЦ哆`約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第六條交付期限。第三條土地使用權性質。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：正規購房合同范本9出賣方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_____ __編碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_______編碼：_____買受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_____ __編碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_______編碼：_____第一條房屋的基本情況。凡房屋過戶涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔。二、房屋價款：乙方經實地查看房屋及驗看房產證后，雙方協商同意，該該房屋交易總價為人民幣，(大寫)。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________見 證 方： 鑒證機關：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 經 辦 人：日 期： 年 月 日鑒證日期：_______年____月____日正規購房合同范本7賣方(以下簡稱甲方)：_________姓名：_________聯系電話：_________共有人：_________聯系電話：_________買方(以下簡稱乙方)：_________姓名：_________聯系電話：_________第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，以本協議為準。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第二條：房屋及附屬設施總價格：經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。第五條 本合同主體。第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干預。具體付款方式可由雙方另行約定。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為______________________。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為__________。第二條經約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.第三條關于產權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……)。第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。第二條：,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日正規購房合同范本6賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第十條 因本房屋所有權轉移所發生的`稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。五、房屋產權過戶登記在乙方實際接收該房屋房產證之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。十、合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_____%(不包括_____%)時，房價款保持不變。第五條付款方式。(三)房屋平面圖及其四至見房產證。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。(自行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業管理公司制定的有關房產物業管理的公約、規則等文件，按章交納有關管理、維修、服務等費用。第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規及社會公德，維護公共設施和公共利益，遵守管理公約規則及管理公司制定的住戶守則。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔有關責任。如有更改，須經甲、乙雙方互簽。乙方應自該合同規定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續，并在四十五日內辦理完成按揭手續，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續，則需在該