20xx年驗收-湖南恒凱置業(yè)有限公司鴻潤嘉園商住小區(qū)建設項目-免費閱讀

　　

【正文】 表 2 項 目 主 要 建 設 內(nèi) 容 一 覽 表工程類型 建 設 內(nèi) 容 備 注名 稱 主 要 布 置主體工程 1住 宅 樓 （ 1+28F、1+2 2+27） 1F東 側(cè) 、 西 側(cè) 、 北 側(cè) 設 置 為 配 套 商 鋪 ， 東 南 側(cè) 、 西南 側(cè) 為 架 空 休 閑 區(qū) ， 西 南 側(cè) 架 空 休 閑 區(qū) 東 側(cè) 為 消 防 控制 室 、 西 側(cè) 為 物 管 用 房 。 （ 3） 為 減 小 垃 圾 站 對 住 戶 的 影 響 ， 建 議 使 用 車 載 式 垃 圾 站 ， 對 垃 圾 站 日 產(chǎn) 日 清 ，加 強 垃 圾 站 周 邊 綠 化 。 符 合 環(huán) 保 要 求 。 廢 水項 目 按 照 “ 雨 污 分 流 ” 原 則 建 設 排 水 管 網(wǎng) ， 雨 水 排 入 市 政 雨 水 管 網(wǎng) 。湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 19頁界 外 1米 處 53 60 45 50設 備 間 外 1米 處 53 60 46 54 60 46 50備 注 ： 參 考 《 社 會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標 準 》 （ GB2233720xx） 2類 、 4類 標 準 ；監(jiān) 測 期 間 ， 根 據(jù) 噪 聲 監(jiān) 測 數(shù) 據(jù) 可 知 ， 項 目 場 界 南 側(cè) 、 西 側(cè) 、 北 側(cè) 、 設 備 間 監(jiān) 測 點 位噪 聲 值 均 符 合 《 社 會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標 準 (GB2233720xx)2類 ,東 側(cè) 符 合 《 社 會 生 活 環(huán)境 噪 聲 排 放 標 準 (GB2233720xx)4a類 ， 說 明 項 目 噪 聲 能 達 標 排 放 。 項 目 建 設 2個 隔 油 池 ， 分 別 位 于 西 側(cè) 和 東 側(cè) ， 2個 化 糞 池 ， 分 別 位 于 西 北 側(cè) 和 西 南 側(cè) 。監(jiān) 測 頻 次 ： 連 續(xù) 監(jiān) 測 二 天 ， 晝 、 夜 各 監(jiān) 測 一 次 。表 52 檢 測 方 法 及 方 法 來 源 、 使 用 儀 器 及 分 析 方 法 檢 出 限（ 1） 檢 測 期 間 的 質(zhì) 量 保 證 與 控 制 嚴 格 執(zhí) 行 《 環(huán) 境 監(jiān) 測 技 術(shù) 規(guī) 范 》 和 標 準 分 析 方 法 。 各 住 宅 樓 前 應 設 置 垃 圾 箱 生 活 垃 圾 和 化 糞 池 污 泥 由 物 業(yè) 排 污 口必 須 按 規(guī) 范 化 要 求 設 計 和 建 設 ， 樹 立 標 示 牌 ， 地 下 車 庫 地 面 拖 洗 廢 水 、 商 業(yè) 污 水 經(jīng) 隔 油池 預 處 理 后 與 生 活 污 水 一 并 經(jīng) 化 糞 池 處 理 ， 達 到 《 污 水 綜 合 排 放 標 準 》 (GB89781996)三 級 標 準 。湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 13頁 項 目 在 設 計 、 施 工 、 運 行 中 須 進 一 步 注 意 以 下 問 題 施 工 期 要 制 定 切 實 可 行 的 水 土保 持 方 案 ， 嚴 格 管 理 渣 土 運 輸 ， 圍 擋 作 業(yè) ， 防 治 揚 塵 污 染 ， 按 照 《 建 筑 施 工 場 界 環(huán) 境 噪聲 排 放 標 準 》 (GB1252320xx)標 準 控 制 施 工 噪 聲 ， 應 嚴 格 執(zhí) 行 辦 理 夜 間 施 工 噪 聲 許 可 。 提 高 綠 化 率 ， 不 僅 能 美 化 環(huán) 境 ， 又 能 起 到 吸 聲 、 降 噪 作 用 。 本 項 目 設 1座 地 埋 式 垃 圾 站 ， 設 置于 3住 宅 樓 南 側(cè) ， 垃 圾 站 實 行 全封 閉 式 ， 減 少 廢 氣 的 無 組 織 排 放 ，同 時 項 目 垃 圾 收 集 站 周 邊 進 行 了綠 化 地 埋 式 垃 圾 站 設 置 于 5商 業(yè)樓 東 側(cè) ， 3住 宅 樓 南 側(cè) ， 距 離 西 側(cè) 花 園 小 學 的 最 近 距 離是 70m ， 距 周 邊 建 筑 最 近 距 離 大 于8m ， 且 垃 圾 站 設 置 于 綠 地 之 中 ，周 邊 綠 化 隔 離 帶 寬 度 大 于 2m ， 滿足 《 環(huán) 境 衛(wèi) 生 設 施 設 置 標 準 》（ CJJ2720xx） 要 求 （ 與 建 筑 物 的距 離 ≥8m ） ， 餐 廚 垃 圾 和 廢 棄 食 用油 脂 暫 未 產(chǎn) 生 ， 項 目 運 營 后 要 求 需分 別 單 獨 收 集 ， 交 有 資 質(zhì) 的 收 集 運輸 和 處 置 單 位 處 理 。 商 業(yè) 門 面 引 進 酒 吧 、 餐 飲 、 KTV、休 閑 娛 樂 等 對 環(huán) 境 產(chǎn) 生 影 響 的 具 體 經(jīng) 營 項 目時 ， 應 另 行 進 行 環(huán) 境 影 響 評 價 ， 經(jīng) 環(huán) 境 保 護 主管 部 門 審 批 通 過 后 ， 方 可 建 設 。營 運 期 區(qū) 域 內(nèi) 的 排 水應 執(zhí) 行 雨 、 污 分 流 制 。在 渣 土 運 輸 車 輛 進 出 口 大 門 內(nèi) 側(cè)設 置 了 洗 車 平 臺 ， 并 配 置 清 洗 機 和清 洗 員 2名 ， 進 出 口 路 面 進 行 了 硬化 并 保 沽 ， 硬 化 道 路 大 于 了 5米 ，保 潔 長 度 大 于 了 50米 。 項 目 不 設 中 央 空 調(diào) ， 設 備 噪 聲 主 要為 風 機 、 配 電 房 公 用 設 施 噪 聲 ， 均 設 置 于 地 下 室 ， 且 做 好 了 隔 聲 、 減 震 等 措 施 ； 商 業(yè) 噪聲 主 要 來 自 商 業(yè) 經(jīng) 營 ， 通 過 加 強 管 理 ， 規(guī) 范 經(jīng) 營 ， 禁 止 使 用 大 功 率 音 響 進 行 宣 傳 等 措 施 小 區(qū) 內(nèi) 雨 水 管 網(wǎng) 布 置 與 污 水 管 網(wǎng) 相 同 。主 要 工 藝 流 程 及 產(chǎn) 物 環(huán) 節(jié)項 目 運 營 后 ， 污 染 工 序 主 要 來 源 于 商 戶 及 住 戶 產(chǎn) 生 的 生 活 污 水 及 生 活 垃 圾 ， 廢 氣 污染 源 主 要 為 商 戶 及 住 戶 油 煙 ， 噪 聲 污 染 源 主 要 為 設 備 噪 聲 。 商 業(yè) 建 筑 面 積 23住 宅 樓 （ 1+30F） 1F南 側(cè) 、 西 側(cè) 設 置 為 配 套 商 鋪 ， 北 側(cè) 為 物 管 用 房 ，中 部 和 東 北 側(cè) 設 有 2公 廁 ， 商 業(yè) 建 筑 面 積 2，物 管 用 房 建 筑 面 積 2， 公 廁 建 筑 面 積 2， 住 宅 區(qū) 底 商不 設 置 餐飲 ， 屋 頂 設一 座 有 效 容量 為 18m 3的 消 防 水 箱2公 寓 式 酒 店 （ 2+4F） 1F、 2F設 置 為 配 套 商 鋪 3F~6F 設 置 為 公 寓 /4商 業(yè) 樓 （ 1F） 建 筑 面 積 2 /5商 業(yè) 樓 （ 2F） 1F建 筑 面 積 2F建 筑 面 積 2。湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 3頁 二工 程 建 設 內(nèi) 容 ： 地 理 位 置 及 保 護 目 標本 項 目 位 于 長 沙 市 長 沙 縣 榔 梨 街 道 黃 興 大 道 南 延 線 以 西 ， 中 心 坐 標 ： 東 ， 北 緯 。 鴻 潤 嘉 園 商 住 小 區(qū) 建 設 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護H NCX20B08230驗收報告編 制 單 位 ： 湖 南 恒 凱 置 業(yè) 有 限 公 司2020 年 08 月前 言2018年 5月 湖 南 恒 凱 置 業(yè) 有 限 公 司 鴻 潤 嘉 園 商 住 小 區(qū) 建 設 項 目 于 2018年 5月 由 湖 南 匯 恒 環(huán) 境 保 護 科 技 發(fā) 展 有 限 公 司 完 成 其 環(huán) 境 影 響 評 價 報 告 表 并 通 過 評審 ， 長 沙 縣 環(huán) 境 保 護 局 于 2018年 5月 9日 以 長 縣 環(huán) 審 【 2018】 68號 文 予 以 審 批 。湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 2頁（ 10） 《 湖 南 省 建 設 項 目 環(huán) 境 保 護 管 理 辦 法 》 （ 湖 南 省 人 民 政 府 令 第 215號 ， 20xx年 8月 ） ；（ 11） 《 建 設 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 技 術(shù) 指 南 污 染 影 響 類 》 （ 生 態(tài) 環(huán) 境 部 ，2018年 5月 16日 ） ；（ 12） 長 沙 縣 環(huán) 境 保 護 局 《 關 于 鴻 潤 嘉 園 商 住 小 區(qū) 建 設 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告表 的 批 復 ， 編 號 ： 長 縣 環(huán) 審 【 2018】 68號 》 ；（ 13） 《 鴻 潤 嘉 園 商 住 小 區(qū) 建 設 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 表 》 （ 湖 南 匯 恒 環(huán) 境 保 護科 技 發(fā) 展 有 限 公 司 ， 2018年 5月 ） 。 項 目 所 在 位 置 詳 見 附 圖 1， 項 目 周 圍 環(huán) 境 保 護 目 標 詳 見 下表 ： 表 21 主 要 環(huán) 境 保 護 目 標 對 比 一 覽 表類 別 環(huán) 保 目 標 目 標 環(huán) 境 功 能 規(guī) 模 方 位 距 離 質(zhì) 量 標 準 與 環(huán) 評 階 段 的變 化 情 況環(huán) 境 空氣 花 園 村 居 住 住 戶 約 5戶 西 北50~100m GB309520xx二級 標 準 不 變花 園 村 居 住 住 戶 約40戶 東 南350~550m 不 變花 園 學 校 學 校 師 生 約1500人 西 50m 不 變水 環(huán) 境 瀏 陽 河 （ 榔 梨 鎮(zhèn) 原水 廠 取 水 口 下 游200 米 至 下 游1200 米 斷 面 ） 飲 用 水 水 源 二級 保 護 區(qū) 中 河 西 南 （ GB383820xx） 中 的 Ⅲ 類 水 體標 準 不 變?yōu)g 陽 河 （ 榔 梨 鎮(zhèn) 鎮(zhèn)原 水 廠 取 水 口 下 游1200 米 至 瀏 陽 河鐵 路 橋 東 斷 面 ） 工 業(yè) 用 水 區(qū) 中 河 西 （ GB383820xx） 中 的 Ⅳ 類 水 體標 準 不 變聲 環(huán) 境 花 園 村 居 住 住 戶 約 5戶 西 北50~100m GB1234820xx中 2類 不 變花 園 學 校 學 校 師 生 約1500 人 西 50m 不 變根 據(jù) 現(xiàn) 場 調(diào) 查 ， 本 次 驗 收 項 目 環(huán) 保 目 標 無 變 化 。 /輔助工程 機 房 層 設 置 于 1住 宅 樓 、 3住 宅 樓 建 筑 物 頂 層 /物 管 用 房 設 置 于 1住 宅 樓 、 3住 宅 樓 1F， 建 筑 面 積 260m 2 /地 下 室 （ 1F） 地 下 室 設 置 2個 公 變 間 、 2個 配 電 室 、 2個 電 信 間 、 1個 電 氣 設 備 間 、 1個 送 風 機 房 、 4個 排 風 機 房 、 1座 水泵 房 、 1個 消 防 水 池 ， 局 部 設 置 人 防 工 程 ， 總 建 筑 面積 2 地 下 室 共 設334個 機 動車 停 車 位公用工程 給 水 工 程 以 城 市 自 來 水 為 水 源 。項 目 按 照 “ 雨 污 分 流 ” 原 則 建 設 排 水 管 網(wǎng) ， 雨 水 經(jīng) 收 集 后 排 入 市 政 雨 水 管 網(wǎng) 。 湖 南 昌 旭 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 第 9頁廢 水 污 染 防 治 工 程 化 糞 池 、 隔 油 沉 淀 池 12噪 聲 污 染 防 治 工 程 隔 聲 、 減 振 、 消 聲 處 理 25固 體 廢 物 處 置 工 程 垃 圾 桶 、 地 埋 式 垃 圾 站 15其 他 綠 化 工 程 150合 計 265（ 2） 環(huán) 評 批 復 落 實 情 況本 項 目 2018年 委 托 湖 南 匯 恒 環(huán) 境 保 護 科 技 發(fā) 展 有 限 公 司 完 成 了 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告表 的 編 制 ， 并 于 2018 年 5 月 9 日 獲 得 長 沙 縣 環(huán) 境 保 護 局 對 項 目 的 批 復 意 見 （ 《 編 號 ：長 縣 環(huán) 審 【 2018】 68號 》 ） 。 全 面 落 實“ 五 個 100％ ” 抑 塵 措 施 ； 項 目 施工 期 優(yōu) 先 選 用 低 噪 聲 設 備 ， 夜 間 不進 行 高 噪 聲 設 備 施 工 ， 未 收 到 投 訴和 處 罰 。 排 污 口 必 須 按 規(guī) 范 化 要求 設 計 和 建 設 ， 樹 立 標 示 牌 ， 地 下 車 庫 地 面 拖洗 廢 水 、 商 業(yè) 污 水 經(jīng) 隔 油 池 預 處 理 后 與 生 活 污水 一 并 經(jīng) 化 糞 池 處 理 ， 達 到 《 污 水 綜 合 排 放 標準 》 (GB89781996)三 級 標 準 制 。 設 備 設 置 在 地 下 室 ； 選 用 低 噪 聲 設備 ， 并 采 取 有 效 的 隔 聲 減 振 及 降 噪措 施 ； 水 泵 采 用 軟 連 接 ， 機 座 安 裝減 振 設 施 ； 所 有 機 械 排 風 口 、 地 下車 庫 出 入 口 均 采 取 有 效 的 隔 聲 減振 及 降 噪 措 施 ； 根 據(jù) 噪 聲 監(jiān) 測 數(shù) 據(jù)可 知 ， 項 目 場 界 南 側(cè) 、 西 側(cè) 和 北 側(cè)監(jiān) 測 點 位 噪 聲 值 均 符 合 《 社 會 生 活環(huán) 境 噪 聲 排 放 標 準(GB2233720xx)2類 ,東 側(cè) 符 合 《 社會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標 準(GB2233720xx)4a類 ； 商 業(yè) 門 面 定位 以 服 務 業(yè) 為 主 ， 如 商 鋪 、 服 裝 、電 子 產(chǎn) 品 經(jīng) 營 類 等 ， 不 得 進 行 危 險化 學 品 經(jīng) 營 、 冷 作 、 汽 車 維 修 等 擾民 的 經(jīng) 營 項 目 。商 鋪 廢 包 裝 物收 集 后 作 廢 品 外 賣 處 理 。 本 項 目 建 成 后 ， 入 駐 本 項 目 配 套 商 業(yè) 服 務 區(qū) 的 商 業(yè) 項 目 應 根 據(jù) 相 關 法 律 法 規(guī) 要求 進 行 環(huán) 境 影 響 評 價 ， 并 報 環(huán) 保 部 門 審 批 。必 須 加 強 施 工 管 理 ， 實 行 清 潔 文 明 施 工 ， 盡 力 降 低 生 態(tài) 破 壞 ， 防 止 施 工 開 挖 填