建設(shè)工程合同糾紛及管理研究-免費閱讀

　　

【正文】 參 考 文 獻： [1]李斌 論建設(shè)工程施工承包合同的無效及法律后果 [學(xué)位論文 ] 2021 鄭州大學(xué)：法律 [2]唐新喻 略談建設(shè)工程施工合同管理 [期刊論文 ] 《大陸橋視野》 2021 年 14 期 [3]張榮偉 淺議水利工程施工中的合同管理 [期刊論文 ] 《河北水利》 2021 年 7期 [4]陳少湧 建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理《法制與社會 》 2021 年 2 期 [5]王鵬 高杰 當(dāng)前鐵路工程施工合同管理存在問題及對策研究 [期刊論文 ] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 2021 年 9 期 [6]李嵐 宋文生 建設(shè)工程施工合同管理中的問題及對策 [期刊論文 ] 《鄭州經(jīng)濟管理干部學(xué)院學(xué)報》 2021 年 3 期 [7]余立中編著 .建設(shè)工程合同管理 .廣州：華南理工大學(xué)出版社 2021 年 1 期 [8]黃文杰編著 .建設(shè)工程合同管理 .北京：高等教育出版社 2021 年 4 期 [9] 全國人大法工委編，中華人民共和國主席令第 15 號：《中華人民共和國合同法》，[10] 齊甦 編：《土木工程建設(shè)法規(guī)》，中國地質(zhì)大學(xué)出版社 2021 年第 1 版 [11] 劉亞臣、李閆巖主編：《工程建設(shè)法學(xué)》 2021 年第 1 版 [11] 陳小君主編：《合同法學(xué)》 2021 年第 1 版 致 謝 此篇論文的順利完成，應(yīng)歸功于我的導(dǎo)師趙老師，非常感謝她 對我的悉心指導(dǎo)，她無私的關(guān)愛和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，將激勵我不斷的進取，能更好的走好以后的道路。如果不采取措施，這種偏差往往由小到大，逐漸積累，對合同的履行會造成嚴(yán)重影響。 大力貫徹全面合同管理觀念，嚴(yán)格執(zhí)行合同履約保證金制度，管理使用好履約保證金，主動控制，增加施工企業(yè)的守法意識、違約責(zé)任和經(jīng)濟成本，調(diào)動施工企業(yè)的積極性。這就使建設(shè)單位的合同管理從形式、內(nèi)容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè)，而是一個格局相對完整、自成系統(tǒng)的管理方式。除此之外，關(guān)于變更及簽證，要明確工程變更、簽證的管理程序，各個環(huán)節(jié)各負(fù)其責(zé)分別把關(guān)，相互制約。在建筑工程合同中，由于工程的復(fù)雜性，在一些情況下，雙方的爭執(zhí)處于一種不可調(diào)和的狀態(tài)，將此糾紛提交到人民法院，通過國家公權(quán)力機關(guān)的裁判，使當(dāng)事人之間的糾紛得到徹底的解決無疑是一個消除紛爭的好辦法。在這種情況下，中介機構(gòu)的介入，能夠綜合考慮雙方的利弊得失，找到雙方利益的平衡點，從而使糾紛得以解決。 和解 解決糾紛的最佳選擇。 有約定從約定 雙方對建設(shè)工程計價方式有約定的，應(yīng)首先按照約定結(jié)算工程價款，若雙方約定按固定價款結(jié)算，即施工圖預(yù)算包干、或固定 總價格包干、或每平方米單價包干，則應(yīng)按包干價結(jié)算。 建筑合同糾紛比較專業(yè) 在建筑工程施工過程中，行政審批、環(huán)評，勘測沒汁、施工組織、建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方等各方的合同關(guān)系、工程關(guān)系均比較專業(yè)。 （ 5）工期不能按時完成。 施工過程當(dāng)中管理不合理 （ 1）工程的準(zhǔn)備不充分。 （ 2）合同缺陷和漏洞。比如合同約定工程決算完畢付清尾款，但因施工方遲遲不報送決算文件，或報送決算文件不齊全，或所報決算文件雙方爭議過大，導(dǎo)致決算工作無法進行，進而剩余工程款無法支付。工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，必須分清責(zé)任，特別是在實行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制 之后，更要明確責(zé)任。 國家監(jiān)管的嚴(yán)格性。 合同主體的嚴(yán)格性。而且我國的建筑產(chǎn)品朝著高、大、難、深的方向發(fā)展，導(dǎo)致施工的要求也越來越高。那么，《合同法》中所稱建設(shè)工程的范圍是只限于《建筑法》所調(diào)整的對象還是包括在此之外的其他工程建設(shè)項目，理論界和實務(wù)界 存在不同的認(rèn)識。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。加強建筑工程項目的合同管理，有助于整個建筑工程管理的規(guī)范性，從而保證工程進度，提高工程質(zhì)量。這些爭議和糾紛作為雙方矛盾的集中體現(xiàn)，要對其進行妥善的解決，一方面應(yīng)當(dāng)在合同中對糾紛的爭議解決方法做出預(yù)見性的規(guī)定，另一方面雙方要本著互諒互讓、公平合理、誠實信用的原則積極地進行磋商，達成共識。 合同必須依據(jù)《合同法》《建筑法》《招投標(biāo)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，按照《建設(shè)工程施工合同》的“合同條件”，明確規(guī)定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，并各盡其責(zé)，共同保證工程項目按合同規(guī)定 的工期、質(zhì)量、造價等要求完成。 合同標(biāo)物的特殊性 建設(shè)施工合同的標(biāo)的物是特殊建筑產(chǎn)品，他有產(chǎn)品固定性和施工流動性的特點，不同于其他商品。 合同約定的內(nèi)容多且復(fù)雜 由于建筑產(chǎn)品施工中要與各方打交道，約定的內(nèi)容很多，涉及的法律關(guān)系也很復(fù)雜。首先，自然人被排除在施工合同承包人的主體之外、只有企業(yè)法人 才能成為施工合同的承包主體。 合同糾紛，是指合同當(dāng)事人對合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生不同的理解，由于建設(shè)工程承包合同在履行的過程中，受多種因素影響，且工程本身情況復(fù)雜多變，不可避免地會出現(xiàn)一些預(yù)料不到的問題，合同雙方從維護各自權(quán)益的角度出發(fā)，對這些問題的解決就難免產(chǎn)生糾紛。承包商與分包商之間的糾紛也是近年來施工企業(yè)遇到較多的法律糾紛，承包人將部分工序分包給第三人承擔(dān)，由于分包人管理不力或技術(shù)、施工能力不足等，質(zhì)量、工期等達不到分包合同的約定要求，就可能導(dǎo)致糾紛。出于各方利益的原因，簽訂合同的時候出現(xiàn)黑白合同，非法轉(zhuǎn)包，違法分包等情況。很多合同關(guān)鍵條款表述不清，造成理解上的誤區(qū)，甲乙雙方各自理解 為對自己有利的解釋，各執(zhí)一詞，引發(fā)糾紛。 （ 4）進度款不按合同支付。 工程施工合同糾紛的特點 建筑合同糾紛比較復(fù)雜 一項建筑工程的順利進行，既離不開建設(shè)方、施工方、分包方等多方合同的順利履行；也離不開農(nóng)民工、政府和其他各方工作的支持。在為當(dāng)事 人處理建筑工程糾紛時，扎實的法律知識是問題最合理最有效解決的前提，也是贏得當(dāng)事人信任的基礎(chǔ)。 未完工程價款的確定若在建工程