最新房屋租賃合同-免費閱讀

　　

【正文】 　　乙方：1未經甲方同意，不得任意改變房屋結構或產出房屋內設施；　　2乙方不得擅自轉租，轉讓房屋，并不得在房內進行任何非法活動；　　3租憑期間內該房所有水，電，氣，有線，物業，網費等費用由乙方處理，其中水，電，氣費用由每月10日前預存交通銀行卡內代扣　　4租憑期滿時，乙方應將房屋原狀及時交還給甲方，如需繼續承擔，應提前一個月與甲方協商，續簽合同。　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。　　八、乙方義務：　　按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；　　未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；　　本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；　　乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)　　八、違約處理　　如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。　　五、付款方式　　乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。　　十、因不可抗力或政策原因導致該房屋不能出租和造成損失的，雙方互不承擔責任。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　a、擅自將承租的房屋轉租的。乙方居住人數：人，乙方不得改變房屋用途。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。　　一、甲方將位于乙方使用，甲方保證其有合法所有權；在合同期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續有效。第九條爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。　　第六條　　續租乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______　　______年______月______日______年______月______日　　最新房屋租賃合同10根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。　　甲方交付的房屋不符合合同約定的使用目的或者影響乙方的安全、健康的。　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。　　第2條甲乙雙方共同確認：租賃期限內約定免租期，免租期為______年______月______日至______年______月______日，在免租期限內，甲方免除乙方基本房租費用，但是水電費、網絡費、物業費等其他費用不免除。　　第2條甲乙雙方共同確認：乙方一次性支付______元人民幣給甲方作為押金，租賃期限屆滿，如無違約行為，甲方須于租賃期限屆滿之日起5日內將押金全部退還至乙方指定銀行賬戶(開戶行：______，開戶名：______，賬號/卡號為：______。　　第九條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，人民法院裁決。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。　　本合同簽定之日，乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物業費及一個月押金元，共計人民幣￥________元(大寫：____________)。　　第19條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。　　第13條房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。　　第8條租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。　　。　　最新房屋租賃合同7當今房價太高，很多人買不起房只能租房租。　　、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施　　甲方也無須對以上設施進行補償。簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。　　，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。　　如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。　　租賃期滿合同自然終止。　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　第九條房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。雙方驗證后可復印對方文件備存。　　因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。　　保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。　　第三條出租代理權限及期限　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。若要繼續租用，乙方須提前一個月向甲方提出續租申請，經重新簽約后方可繼續租用。　　乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變該房屋的建筑結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，并賠償由此給乙方造成的經濟損失。　　　　該房屋租期為個月，自年月日至年月日止。乙方在使用過程中，如其有損壞，則由乙方賠付。　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　最新房屋租賃合同2出租方(甲方)：身份證號碼：　　聯系地址：　　承租方(乙方)：身份證號碼：　　聯系地址：　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。　　乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。水表底數___________。租期內房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責。　　1乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。_____________________　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。　　第五條　傭金及相關服務費用　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：　　未按約定劃付租金達________日以上的。　　第十一條　違約責任　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。　　有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。　　(6)拖欠房租累計_____日以上。　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。　　因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。　　七、合同的終止　　、乙雙方協商一致本合同終止。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金。乙方應補足保證金。　　第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物業費。　　第五條：乙方責任　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。　　第七條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。　　第4條關于租賃房產的用途　　第1條甲乙雙方共同確認：本協議項下的租賃房產僅允許乙方用作辦公場所、經營場所。　　第6條關于轉租的約定　　第1條甲乙雙方共同確認：在租賃期間，經甲方書面同意的，乙方可以將房產全部或部分轉租給他人，但是轉租期限不得超過本租賃期限，而且，租金等一切費用由乙方按照本協議約定支付給甲方，因他人對房產造成的損失全部由乙方承擔。　　第9條關于乙方的權利與義務的約定　　第1條乙方不得在房間內進行有悖國家法律和規定的活動，不準有妨礙其他客戶和有傷風化的行為。　　乙方保管不當或不合理使用附屬物品、設備設施損壞拒不賠償的。　　本協議一式二份，甲乙雙方雙執一份，具有同等法律效力，自簽字或蓋章之日起生效。　　第四條　　各項費用的繳納乙方承擔水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。　　當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止；租期將滿時如甲方不再續約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方；如果乙方到期不再續租，