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裝修設(shè)計規(guī)范方案(存儲版)

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【正文】心理上引發(fā)客戶的認同感。整體設(shè)計風格簡潔、實用，符合功能要求時間要求：2個星期出初步設(shè)計方案，1個月出最終設(shè)計方案。（6）使用約8個月時間，到入伙時，大樓銷售可達70%左右，對業(yè)主入住不構(gòu)成妨礙。（3）設(shè)立標準旗桿，利用目前金成公司已有的保安隊伍，每天早晨舉行升旗儀式，以產(chǎn)生社會傳播效應(yīng)，提升項目檔次形象，利于商場尤其是寫字樓的銷售和經(jīng)營。（4）展板建議采用懸空垂吊的方式置于售樓處，裝點氣氛的同時能消除空曠感。設(shè)計方案應(yīng)趕在三月上旬出來，由于售樓處裝修不多，主要是地面和燈光、墻面粉刷、窗戶安裝等，包裝上則主要是宣傳展板和布幅，可以延后做，故裝修上無需太多時間，大約15天左右即能完成，保證4月初即能開盤。要求：去掉現(xiàn)有辦公單元內(nèi)的兩個公共衛(wèi)生間和一個經(jīng)理室衛(wèi)生間，只需保留一個經(jīng)理室衛(wèi)生間，增加經(jīng)濟性和實用性和辦公空間的開闊性。售樓處的裝修要求考慮到鄭東新區(qū)整體及本項目建筑風格，所以我們建議售樓處的裝修風格為：整體以現(xiàn)代時尚風格為主，運用弧形線條進行功能分區(qū)，加以抽象設(shè)計元素，色彩明快簡潔，表現(xiàn)大盤氣勢及高品味生活關(guān)于風水由于本項目正門朝西南，按照風水學(xué)：門位西南，財位正西，旺位西北，因此售樓處安排在旺位迎賓，財位洽談簽約。（4）交通條件較好，有較大的停車位置可利用。（2）項目位于鄭東新區(qū)，目前道路正在施工，交通不便，客戶看樓極不方便。關(guān)于風水由于本項目正門朝東，按照風水學(xué)：門位正東，財位正北和西南，旺位正南和西北，因此售樓處安排在旺位迎賓，財位洽談簽約。（四）時間要求售樓處、樣板房、大堂裝修完成時間均確定在4月上旬說明：以上建議是在我方尚未與貴公司溝通的情況下，單方提出的部分要求與設(shè)想。（三）大堂裝修建議裝修檔次建議高檔次辦公樓，選用中高檔次建材，體現(xiàn)大廈的前瞻性設(shè)計特點，符合未來鄭東新區(qū)的新形象；裝修風格建議大氣、寬敞、明亮，空間優(yōu)游有度。售樓處門楣：“**售樓中心”字樣標識醒目，賦予寫字樓現(xiàn)代辦公氣息。大堂的裝修工程進度要求售樓部、樣板房、大堂于4月份同一時間投入使用。（2）樣板房位于住宅大堂上方，從銷售中心———大堂——樣板房的看樓線路，既展示樓盤形象也較為便利。（4）面積適中，反映出樓盤的檔次、氣勢。（三）樣板房裝修風格單拼樣板房：建議東北角風格：經(jīng)濟實用型，現(xiàn)代主義簡約風格功能設(shè)置：一個財務(wù)室和一個經(jīng)理室其余為開放式辦公單元要求：去掉現(xiàn)有辦公單元內(nèi)的兩個衛(wèi)生間，增加實用性。關(guān)于風水由于本項目正門朝東，按照風水學(xué)：門位正東，財位西南，旺位西北，因此售樓處安排在旺位迎賓，財位洽談簽約。（2）考慮到本寫字樓的檔次和購買寫字樓客戶的特點，專設(shè)一組豪華型組合沙發(fā)，在此非指材料上的豪華，而是指沙發(fā)配備上，比如，一組（3+2）+3+2組合沙發(fā)和茶幾，方幾等。售樓外廣場布置建議（1）在紫荊山路和商城路交匯處，清理出一個呈扇形對外開放的小廣場（2）將扇形小廣場布置成休閑小廣場，具體內(nèi)容有：A、運用盆栽做出一定綠化造型；B、放置一些造型前衛(wèi)的休閑座椅，以留住人流。其它建議增加一個辦公區(qū)隔單體模型三、金成國貿(mào)大廈（一）售樓處裝修建議售樓處名稱建議選用：金成?國貿(mào)大廈銷售中心位置建議售樓處主廳設(shè)置在大廈東側(cè)寫字樓入口大堂處。 (二)會所裝修設(shè)計要求會所名稱：建議“水云華府商務(wù)會所”配套功能會所功能主要以商務(wù)配套為主，建議設(shè)立商務(wù)中心、VIP接待中心、休閑娛樂中心、餐飲服務(wù)中心等。個

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