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浙江省義烏經濟開發區五星級酒店(存儲版)

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【正文】附件2)。該款已由公司交納。酒店主體工程結頂并通過驗收后返還200萬美元。乙方在土地使用年限內依照法律法規及義烏市的有關規定和本合同的約定轉讓、出租、抵押土地使用權，其合法權益受法律保護。十一、合同的變更和解除（一）雙方協商一致可以變更和解除本合同。十五、生效條件本合同雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。四、競得人投資的外商獨資企業注冊后，由外商獨資企業與掛牌人簽訂“義烏市國有土地使用權出讓合同”，土地使用權歸外商獨資企業所有。三、投標文件主要內容概念性規劃設計方案；開發建設思路；市場營銷和管理。可以配以方案介紹解說詞、背景音樂和中文字幕。五、方案投標截止日本次方案招標的截止時間為2006年12月10日16：00，投標人須遞交的所有文件必須在方案投標截止時間之前送達本須知第六條規定的地址。評審委員會由招標人和相關專家組成，設主任委員一名，主持評標評審委員會對投標文件進行審查、質疑、評估和比較。28 / 28。有下列情形之一者，其投標文件無效：（1）逾期送達的或未送達指定地點的；（2）投標文件密封不符合第四條要求的；（3）投標人在投標文件中故意明示或暗示投標人身份的；（4）由于其它原因，評審委員會評委一致認為應當排除的。投標文件密封及標識：（1）版面設計文冊正本需加蓋投標人公章及法人或授權委托人簽字，包封外注明“正本”字樣。多媒體演示文件：多媒體演示文件2套（光盤、僅注明“演示文件”字樣），使用VCD、DVD格式。義烏市國土資源局競得人：法定代表：法定代表：地址：義東路131號地址：電話：5555970 電話：簽訂時間：年月日簽訂地點：附件2：五星級酒店規劃平面圖及規劃控制指標和建設要求附件三：浙江省義烏經濟開發區五星級酒店建設項目策劃方案招標須知一、招標目的通過對五星級酒店建設項目策劃方案招標，選擇優秀方案的企業確定下階段掛牌對象。二、由競得人投資成立的外商獨資企業應在本確認書簽訂后的120天內付清上述土地出讓金。十四、爭議解決本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。乙方必須聘請國際知名飯店管理集團(以2006年美國《Hotels》公布的全球酒店管理集團300強名單為準)經營管理該酒店。八、保證條款（一）乙方繳納履約保證金陸佰萬美元(小寫$600萬元)整。乙方如需繼續使用本地塊，可在期滿前六個月內申請續期，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方重新簽訂土地使用合同，支付土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。一、出讓范圍甲方向乙方出讓的是國有土地使用權，土地所有權屬于國家。我們愿意支付本次競買的投標保證金200萬美元（或1600萬元人民幣）。制表單位：義烏市國土資源局掛牌出讓文件—掛牌出讓競買報價單競買人競買地塊掛牌號競買報價大寫億仟佰拾萬元（美元）小寫 (萬元)美元義烏市國土資源局：在提交本報價單的同時，我（們）已交納了競買投標保證金 200萬美元（或1600萬元人民幣），現承諾已交的競買投標保證金的支票或匯票在成交時即能全部兌現。不能在規定的時間內付清全部成交價款及履約保證金。最高報價者為受讓人，但報價低于底價者除外。十四、掛牌工作人員在受理競買人的報價單后，確定競買人報價和報價時間等內容，并在競買報價單上加蓋專用章。競價地點：義烏市365便民服務中心內。六、對報名人資格審查后，需對報名人報名資格作進一步核實的，掛牌人有權中止或延期掛牌。具體地塊位置、規劃指標、建設要求見《義烏市國有土地使用權出讓合同書》及附圖。七、本次出讓由義烏市公證處公證。同一競買人可多次報價競買。關聯企業（指相互之間直接與間接控制，受同一企業控制或重大影響關系的企業）不能同時報名。凈資產認定依據為審計中介機構提供的2005年1月1日至2006年6月30日期間任一時點凈資產的有效審計報告。競買人報價必須采用義烏市國土資源局統一制作的《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》進行書面報價，不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。本次掛牌出讓宗地以現狀出讓，出讓人不統一組織現場踏勘，競買人自行勘察現場，土地使用權在簽訂合同后交付。四、本次掛牌出讓的標的：宗地編號為20065，位于義烏市香山路與經發大道交叉口東南側地塊的國有土地使用權。香港、澳門和臺灣地區投資者的主體資格證明，應當依法提供當地公證機構的公證文件；其他有關資料。2006年12月26日下午4:00宣布本次掛牌出讓競買結果。十三、掛牌工作人員對掛牌出讓標的，無論采取何種方式所作的介紹及評論，均作為參考性意見，不構成對掛牌出讓標的的任何擔保。在停止更新掛牌期間，仍有兩個以上競買人要求報更高價的，12月26日下午4：00時在365便民中心三樓進行現場競價。二十二、競得人有下列之一違約行為的，掛牌人可取消其競得資格，投標保證金不予退還；如果掛牌人另行以公開方式出讓該地塊的成交價款低于本次成交的，競得人須補足差價。競買人（或委托代理人）簽名：（單位公章）二○○六年月日注：請用藍色或黑色的鋼筆或毛筆填寫，字體端正，字跡清楚。競買申請書義烏市國土資源局：經認真審閱貴局國有土地

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