最新)20xx梅世強(qiáng)一建經(jīng)濟(jì)面授講義總結(jié)重點(diǎn)整理書(shū)中考點(diǎn)全在(存儲(chǔ)版)

　　

【正文】 ，通常復(fù)雜的功能區(qū)域其價(jià)值系數(shù)也較低。當(dāng) R（ 21)小于基準(zhǔn)投 資收益率時(shí)，則表明新方案是不可行的。管理會(huì)計(jì)注重管理過(guò)程、結(jié)果對(duì)企業(yè)內(nèi)部各方面人員在心理和行為方面的影響，促使企業(yè)有關(guān)部門(mén)和人員按照企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而努力工作，起著企業(yè)向?qū)Чδ埽饕男蓄A(yù)測(cè)、決策、規(guī)劃、控制和考核的職能，屬于 “經(jīng)營(yíng)型會(huì)計(jì) ”。這個(gè)組織實(shí)體從空間上界定了會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍。 我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。 如短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。 (4)未分配利潤(rùn) :本年度沒(méi)有分配完的利潤(rùn)，可以留待下一年度進(jìn)行分配。又可以 分為直接費(fèi)用和間接費(fèi) 用。行駛里程法是按照行駛里程平均計(jì)算折舊的方法。但無(wú)形資產(chǎn)也有一定的有效期限，它所具有的價(jià)值的權(quán)利或特權(quán)總會(huì)終結(jié)或消失，因此，企業(yè)應(yīng)將 入 賬 的使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值在一定年限內(nèi)攤銷， 其攤銷金額計(jì)人管理費(fèi)用， 并同時(shí)沖減無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值。(3)耗用的機(jī)械使用費(fèi) 。 機(jī)械使用費(fèi)包括施工過(guò)程中使用自有施工機(jī)械所發(fā)生的機(jī)械使 用費(fèi)和租用外單位施工 機(jī)械的租賃費(fèi)，以及施工機(jī)械安裝、拆卸和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等。對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象 。 :是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。 :是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。主營(yíng)業(yè)務(wù)收人和其他業(yè)務(wù)收人內(nèi)容的劃分是相對(duì)而言，而不是固定不變的。 (3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收人和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。 (2)該收人能夠可靠地計(jì)量。因此，建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)建造合同的結(jié)果能否可靠地地估計(jì)，將合同收人的確認(rèn)與計(jì)量分為以下兩種類型處理。 如果建造合同能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日 （每年 12月 31日） 根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收人。 (二 )因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收人 ，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。 1Z102032建造 (施工 )合同收人的核算 二、合同的分立與合并 一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同 : (1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃 。 :其他財(cái)務(wù)費(fèi)用包括融資租人固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用等。 :是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 這是施工項(xiàng)目成本核算的根本目的。 二、工程成本核算的對(duì)象 結(jié)合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和成本核算目的和要求，工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有 :以單項(xiàng)建造 (施工 )合同作為施工工程成本核算對(duì)象 。 材料費(fèi)用包括施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、 半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷及租賃費(fèi)用。直接費(fèi)用包括 :(1)耗用的材料費(fèi)用 。是指不具有實(shí)物形態(tài)，而以某種特殊權(quán)利、技術(shù)、 知識(shí)、素質(zhì)、信譽(yù)等價(jià)值形態(tài)存在于企業(yè)并對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)揮作用的資產(chǎn)， 如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營(yíng)業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等。 (二 )固定資產(chǎn)折舊 (1)固定資產(chǎn)原價(jià) (2)預(yù)計(jì)凈殘值 (3)固定資產(chǎn)使用壽命 可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。 三、工程成本和費(fèi)用 21 生產(chǎn)成本是指構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體、計(jì)人產(chǎn)品成本的那部分費(fèi)用。 (3)盈余公積 :按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤(rùn)中提取的公積金。 (二 )負(fù)債 負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。我國(guó)通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣。 1Z102020會(huì)計(jì)核算的原則 一、 會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性 1Z102020會(huì)計(jì)核算的基本前提 一、會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè) 會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。管理會(huì)計(jì)作為企業(yè)會(huì)計(jì)的內(nèi)部管理系統(tǒng)，其工作側(cè)重點(diǎn)主要是為企業(yè)內(nèi)部管理服務(wù) 。常用的動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值 (費(fèi)用現(xiàn)值 )法、凈年值 (年成本 )法等。 (2)ΔCi= (CiFi)值大的功能 ΔCi它是成本降低期望值，也是成本應(yīng)降低的絕對(duì)值。 Vi1，說(shuō)明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。 16 在實(shí)際中，對(duì)這種犧牲型途徑要持慎重態(tài)度。即成本雖然增加了一些，但功能的提高超過(guò)了成本的提高，因此價(jià)值還是提高了。這些都大大提高了人防工程的功能，并增加了經(jīng)濟(jì)效益。為實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，重慶輕軌在項(xiàng)目上打破常規(guī)，成功運(yùn)用 了 “墩梁并舉 ”的技術(shù)與管理模式。價(jià)值工程中所述的 “價(jià)值 ”也是一個(gè)相對(duì)的概念，是指作為某種產(chǎn)品 (或作業(yè) )所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。 (1)分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力，如果企業(yè)不能一次籌集并支付全部設(shè)備價(jià)款，則去掉一次付 款購(gòu)置方案。 (5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。它是指設(shè)備從投人使用開(kāi)始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。 1Z101052設(shè)備更新方案的比選原則 三、設(shè)備更新方案的比選原則 在實(shí)際設(shè)備更新方案比選時(shí)，應(yīng)遵循如下原則 : 。 有形和無(wú)形兩種磨損都引起設(shè)備原始價(jià)值的貶值，這一點(diǎn)兩者是相同的。 1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素 對(duì)于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來(lái)說(shuō)，投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收人和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素 經(jīng)營(yíng)成本 ： 1Z101050 設(shè)備更新分析 12101051設(shè)備磨損與補(bǔ)償 (一 )有形磨損 (又稱物質(zhì)磨損 ) ，在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損，這種磨損的程度與使用強(qiáng)度和使用時(shí)間長(zhǎng)度有關(guān)。 10 臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值超過(guò)極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。 (二 )可變成本 可變成本是隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本，如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。 參考選用的 行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 ，應(yīng)在分析一定時(shí)期內(nèi)國(guó)家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標(biāo)等情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構(gòu)成情況等因素綜合測(cè)定。不能直接說(shuō)明在技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果 。 因此在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中一般都要求計(jì)算靜態(tài)投資回收期，以反映技術(shù)方案原始投資的補(bǔ)償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險(xiǎn)性。 TI—— .技術(shù)方案總投資 (包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金 )。二是考察哪個(gè)技術(shù)方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即 “相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn) ”。 。時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn) 。 。 利率的高低由以下因素決定 :（ 前 4個(gè)易出單選） 首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低 ，并隨之變動(dòng)。而在資金回收額一定的情況下 ，離現(xiàn)在越近的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多 。在單位時(shí)間的資金增值率一定的條件下，資金使用時(shí)間越長(zhǎng)，則資金的時(shí)間價(jià)值越大 。在其他條件不變的情況下，資金數(shù)量越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多 。資金周轉(zhuǎn)越快，在一定的時(shí)間內(nèi)等量資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時(shí)間價(jià)值越多 。 社會(huì)平均利潤(rùn)率不變 的情況下，利率高低取決于 金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況 。 以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。 ，現(xiàn)金流量的性質(zhì) (流 入 或流出 )是對(duì)特定的人而言的。 (二 )等額支付系列現(xiàn)金流量的終值、現(xiàn)值計(jì)算 (已知 A，求 F) 3 (已知 A，求 P) 影響資金等值的因素有三個(gè) :資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率 (或折現(xiàn) 率 )的大小。 運(yùn)營(yíng)期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期 (或折舊年限 )、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。 投資收益率 (R)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計(jì)算簡(jiǎn)便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊(duì)的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)，或與其他評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。 若 FIRR i,，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受 。 我們應(yīng)當(dāng)看到機(jī)會(huì)成本是在技術(shù)方案外部形成的，它不可能反映在該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上， 投資風(fēng)險(xiǎn)（風(fēng)險(xiǎn)與收益成正比） 確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本， 1Z101028償債能力分析 償還貸款的資金來(lái)源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。 單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。 一、投資現(xiàn)金流 量 表 投資現(xiàn)金流量表是以 技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng) 進(jìn)行設(shè)置的。這種磨損稱為第一種無(wú)形磨損。 設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。如，某設(shè)備 4年前的原始 12 成本是 80000 元，目前的賬面價(jià)值是 30000 元，現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值僅為 1800。技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無(wú)形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短。而在經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一