關于商鋪租賃的合同6篇(存儲版)

　　

【正文】 簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前 ______個月交。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝 修固定的設施及房屋構架。利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時 。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。 在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 甲方不承擔乙方的經營風險及責任。 (其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 ) 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年 ___________元。 ，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。 ，因不可抗拒的因素 (自然災害 )引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ 簽訂日期： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪租賃的合同篇 5 出租方 (甲方 )： __________________ 承租方 (乙方 )： __________________ 一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 四、租期至 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日期滿。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件 下，承租人有優先購買權。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關 。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 第十八條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。 ： _________。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。 、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。 。 ，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關等進行監督。 甲方 (是 /否 )允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。 、方式：租金每 _________個月交一次，第一次租金于合 同生效后 _________天內交給出租人，第二次租金于 _________交清，以后交付方式以此類推。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。 第五條 續租 乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。 第一條 租賃內容 甲方將位于 門面租賃給乙方。 第四條 雙方的權利和義務 (一 )甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。用途 _________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準 )。 ，乙方向甲方交納 _________元的押金。 ：由乙方自行繳納 。 (3)逾期交納租金，經甲方限 期交納后仍拒不交納者 。 ，必須亮證經營。 第九條 合同的變更與解除 ，乙方應當于租賃期滿或合同終止后 _________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。 _________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的 _________%作為違約金支付給甲方。 ，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十四條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。 第十六條 爭議的處理 _________國法律管轄并按其進行解釋。有效期為 _________年，自_________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。