住宅工程質量通病專項方案措施(存儲版)

　　

【正文】 。 （ 3）施工中嚴格按上述施工方案和國家 電氣 布線施工標準規范進行施工。 （ 2）在 控制 器正確安裝后正常工作的情況下，關閉 控制 器后，接入前端各 報警 回路，再開機運行并檢查系統運行情況。 ，應進行設備單機試運行轉及調試和系統無生產荷載下的聯合試運轉及調試。 防治措施：在展開下料過程中，應對矩形板料嚴格角方，對每片板料的長度、寬度及對角線進行檢驗，使其誤差在允許范圍內；下料后的板料，應將風管相對面的兩片板料重合起來后，檢驗尺寸的準確性；板料咬口后預留尺寸必須正確，以保證咬口寬度的一致；手工咬口 合縫時，兩板折邊相互鉤掛（或插入）后，用木槌先將咬口兩端和中心部位打緊，再沿全長均勻打實、打開。 通病 圓形風管不同心 表現形式 ： 風管不直，兩端口面不平，管徑變小。 產生的原因分析 ： ① 展開下料劃線不準確； ② 咬口的寬度不等； ③ 插條加工后的尺寸不準確。 產生的原因分析 ： ① 圓形風管的同心度差； ② 圓形法蘭的圓度誤差大；矩形法蘭不角方； ③ 法蘭的內徑或內邊尺寸大于風管的外徑或外邊尺寸，超過《施工及驗收規范》的規定，致使法蘭與風管鉚接后，風管向一側偏移； ④ 法蘭的內徑或內邊尺寸小于風管的外徑或外邊尺寸，法蘭強行將風管套上，致使風管咬口縫開裂。 危害性 ： 由于風管連接的不嚴密，增加了系統的漏風量，使運行的能耗增加，甚至造成空調系統的風量不足，影響空調房間溫、濕度的要求，并增大環境噪聲。 通病 1 鋁板風管耐腐蝕性能降低 表現形式 ： 風管表面有劃痕，焊縫內遺留焊渣和焊藥，風管局部腐蝕。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQc UE% amp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 QA9wkxFyeQ^! djsXuyUP2kNXpRWXm Aamp。 產生的原因分析 ： ① 風管板材下料、加工的方法不當； ② 在操作過程中，碳素鋼與不銹鋼接觸，使其表面出現腐蝕中心，破壞其氧化層的鈍化膜； ③ 選用的焊接工藝不合理，應采用氬弧焊、直流電弧焊，但不得采用氧氣 —— 乙炔焊。 產生的原因分析 ： ① 通風、空調系統選用的法蘭墊片材質不符合《施工驗收規范》的要求； ② 法蘭墊片的厚度不夠，因而影響彈性及緊固程度； ③ 法蘭墊片凸入風管內； ④ 法蘭的周邊螺栓壓緊程度不一致。 通病 法蘭鉚接偏心 表現形式 ： 法蘭與風管不垂直，成品風管中心偏移；套法蘭后風管 咬口開裂。 通病 圓形三通角度不準、咬合不嚴 表現形式 ： 三通角度線偏移，咬合處 漏風。 危害性 ： 影響與彎頭連接的支管和風口的坐標位置，并增加系統的漏風量。影響美觀和降低使用壽命。 施工標準 ，翻邊一致，風管的密封應以板材連接的密封為主，密封膠的性能應適合使用環境的要求，密封面宜設在 風管的正壓側。 37 （ 4）設備安裝遵照《火災自動 報警 設計及施工驗收規范》執行。 （ 2）現場實地勘察。按國標圖集要求，衛 35 生間內插座的 PE 線應與 LEB 端子板連接，但不能把衛生間以外的插座 PE 線引入。上述導電體宜在進入建筑物處接向總等電位聯結端子，等電位聯結中金屬管道連接處應可靠地連通導電。 重復接地不符合規范要求。 ①《 建筑物防雷設計規范》要求：屋頂上永久性金屬物宜作為接閃器，但其各部件之間均應連成電氣通路，并應符合鋼管、鋼罐的壁厚不小于 ，但鋼管、鋼罐一旦被雷擊穿，其介質對周圍環境造成危險時，其壁厚不得小于 4mm。同一場所的三相插座，接線的相序一致。 住宅廚房、廁所內插座有的為普通插座。 高度低于 的燈具，其金屬外殼未做保護接地。 危害 :造成安全隱患 。 解決方法 :明配管必須使用明接線盒。 通病 3 明配排管、接地跨接線焊的方向不一致。 危害 :影響質量和美觀。 解決方法 :事先考慮好管子的布置 ,一個盒內不宜超過四根管子。 通病 2 在輕質墻面上 ,接線盒背對背放置。 危害 :干砂流失后 ,水泥砂漿就會乘虛而入。 解決方法 :釘 子必須釘在盒外面。 通病 2 電纜穿入保護管后不封堵。 危害 :管子有可能露出混凝土層面。 解決方法 :配 管時按電源進線、出線先后順序排列。 通病 1 管子連接前事先穿好鐵線。 26 危害 :管口易產生毛刺。 解決方法 :選擇合適的彎管器。 通病 大管徑的管子連接時不打喇叭口 ,也不用套管 ,直接對焊。 危害 :敷設在現澆混凝土層中的管子 ,刷漆后管外壁與混凝土不能很好結合 。安裝高度在 以下的電源插座采用安全型插座；衛生間電源插座、非封閉陽臺插座應采用防濺裂插座；洗衣機、電熱水器、空調電源插座 應帶開關。 ①配電箱系統的器件極數、參數及性能與設計圖紙一致。 Ⅲ .每個設備和器具的端子接線不多于 2 根電線；不同截面的導線采取接續端子后方可壓在同一端子上。 ⑥在金屬導管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關盒及插座盒的連接處應連接可靠。 措施： 地漏安裝時，地漏上表面與樓板結構面應一平或高出 1cm，使防水層壓在地漏四周，使衛生間積水很快從地漏排走，同時地漏箅子應該與裝修地面一平 (或加銅、不銹鋼套 )。 同時蹲便器沖洗管連接口處應填干砂和裝活蓋，以便檢修 通病 19： 蹲便器、坐便器穩裝時其穩固的材料只用水泥穩固安裝。 措施： UPVC 管立管穿越屋面混凝土層必須預埋金屬套管，同時套管高出屋面不得小于 100mm，再在其上做防水面層。 19 后果： 造成管道受力損壞或在寒冷地區排水冰凍，影響正常使用。如果不進行通球試驗，當用戶在使用中發生堵塞，不但影響使用，甚至造成用戶投訴，給企業造成不應有的損失。 后果： 污染環境，危害人身健康。 后果： 影響周圍空氣的衛生指標，同時當通氣管與風道或煙道連接時。斜四通，管道 90176。并應保證管道和卡架接觸緊密。 通病 4： 連接兩個及兩個以上大便器或三個及三個以上衛生器具的污水橫管起端處不設置清掃口，或將清掃口安裝在樓板下托吊管起點；在污水橫管的直線管段或在轉角小于 135176。 通病 2：對墻體位置及衛生器具安裝尺寸了解不準確，造成管道層或地下埋設管道首層立管甩口不準。 措施： 給水埋地管道應避免布置在可能受重物壓壞處。 通病 10：高層熱水供應系統管道間支管閥 門與立管直接連接。 后果： 水表貼緊墻面，則給水表的安裝、檢修和查看水表數據帶來困難；水表前后沒有足夠的直線管段，那么流過水表的 水的形態是雜亂無章的，造成很大阻力。 措施： 管道直接埋設在焦渣層等含有腐蝕性土中，應采用沙漿保護等技術措施。閥門的公稱壓力要滿足系統試驗壓力的要求。為保證準確度，在安裝過 程中應做臨時固定。 措施： 凡是工程中埋地或埋入混凝土的部位，有隔熱保溫要求的管 10 道或設備，以及安裝在人不能進入的管溝、管井和設備層內的管道及附件，都應及時進行隱蔽工程檢查，合格后方可進行下道工序施工。應以排出口水色、透明度與入口水的水色、透明度目測一致為合格。 通病 9： 污水、雨水 管不做閉水試驗便做隱蔽。對口不留間隙，厚壁管不鏟坡口，焊縫的寬度、高度不符合要求時焊接達不到強度的要求。 通病 4 ：蝶閥法蘭盤用普通閥門法蘭盤。閥門的公稱壓力要滿足系統試驗壓力的要求。試驗應以每批 (同牌號、同規格、同型號 )數量中抽查 10％，且不少于一個。當污水管在樓板下懸吊敷設時，可將清掃口設在上一層樓 地面上，污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于 200mm；若污水管 6 起點設置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于 400mm. ③在轉角小于 135 度的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口。洗臉盆排水管水封宜設置在本層內。室內直埋給水管道（塑料管道和復合管道除外）應做防腐處理。 （ 11）管道支吊架安裝平穩牢固，其間距應符合規范；水表、閥門安裝位置應便于使用檢修、不受暴曬、污染和凍結。安裝在樓板內的套管頂部必須高出裝飾地面 20mm，衛生間或潮濕場所的套管頂部必須高出裝飾地面 50mm，套管與管道間環縫間隙宜控制在 10~15mm 之間，套管與管道之間縫隙應采用阻燃和防水柔性材料封堵密實。 （ 3） 材料進場后須在監理單位陪同下進行取樣，再送至檢測單位進行檢測，檢測合格后方可使用。管溝開挖應平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應采用細沙土。 ③在位移方向按照設計要求設置水平補償裝置。 （ 13） 消防 ①防火套管、防火圈本體應標有規格、型號、耐火等級和品牌，合格證和檢測報告必須齊全有效。衛生器具在輕質隔墻上固定時，應預先設置固定件并表明位置。 （ 17） 管道保溫 ①保溫 (絕熱）管（板）的結合處不得出現裂縫、空 隙等缺陷，管道保溫（絕熱）材料在過支架和洞口等處，應連續并結合緊密。 ③上人屋面通氣管應高出屋面 2m，并根據防雷要求設置防雷裝置。 通病 2 ：安裝閥門的規格、型號不 符合設計要求。 通病 3 ：閥門安裝方法錯誤。 通病 5 ：建筑結構施工中沒有預留孔洞和預埋件，或預留孔洞尺寸偏小和預埋件沒做標記。 后果： 管道支架松動，管道發生變形，甚至脫落。地下埋設、吊頂內、管子間等暗裝污水、雨水 管 等要達到確保不滲不漏。 措施：盡量在冬施前進行水壓試驗，并且試壓后要將水吹凈，特別是閥門內的水必須清除于凈，否則閥門將會凍裂。 措 施：管道相同的同類型房間，如衛生間管道施工必須先做樣板，檢查管道橫平豎直，甩口尺寸符合設計圖紙及廠家樣本要求，確保每個工人施工的每一間管道做法都一致，而且與其他專業不交圈的地方要進行改正。 11 預防措施 :安裝地漏前，應對排水支管進行通水試驗，保證管道暢通后，方可進行地漏；地漏安裝標高，應根據土建提供的建筑標高線進行，以略低于地面 2～ 3mm 為宜；土建工程在砧磚時，應嚴格按事先彈好的標高線進行，防止地面磚鋪貼標高低于地面，產生地面倒坡；另地漏在安裝使用一段時間，應定期對地漏內雜物進行清理，防止雜物 掉入排水管道內。 通病 3：埋設管道使用管補心、法蘭等活接頭部件。 措施： 管道立管甩口施工前應準確了解墻體尺寸，特別是裝飾層的厚度，保證管道或附件外邊距墻體表面不小于規定間隙。 后果： 水表的活接頭處承受很大內應力，造成水表活接頭破裂、漏水。 通病 11： 給水管道布置在遇水會引起燃燒、爆炸或損壞原料、產品和設備的上面。 措施： 管道安裝前，首先應認真清除管道和管件中的雜物，管道甩口特別是向上甩口應及時封堵嚴密，防止雜物進入管道中。 通病 3：鑄鐵生活污水立管檢查口設置位置和數量不符合施工規范和管道灌水試驗要求。 措施： 污水管道當連接兩個及兩個以上 大便器或三個及三個以上衛生器具時應在起端處設置清掃口，同時當污水管在樓板下懸吊敷設 16 時，宜將清掃口設在上一層樓板地面上，方便管道清通工作。 后果： 造成管道局部阻力加大，重力流速減小，管道中雜物容易在三通、彎頭處形成堵塞。彎頭連接。通氣管的管徑一般應與排水立管的管徑相同，為了防止雨雪或臟物落入通氣管，頂端應裝通氣帽，在寒冷的地區，通氣管內易結冰霜，有時通氣管管徑要大于排水立管管徑。 后果： 衛生器具使用后，排水支管接口出現滲漏，影響使用。 后果： 不上人的屋頂透氣管出屋頂的高度過低時，寒冷地區的積雪使其不能達到透氣效果。 后果： 污水從立管流入橫管時，由于水流方向改變，立管底部會產生沖擊和橫向分力，使其造成抖動和損壞。 后果： 污水外溢，地面和頂板大面積潮濕甚至積水和滲漏。 通病 20： 衛生器具安裝時，修改管道甩口損壞地面防水層。 ②當設計無要求時，防雷及接地裝置中所使用材料應采用經熱浸鍍鋅處理的鋼材。混凝土板內電導管應敷設在上下層鋼筋之間，成排敷設的管 距 不得小于 20mm，如果電導管上方無上層鋼筋布置，應 由 土建要求加強措施。