家和小區(qū)住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)(存儲(chǔ)版)

　　

【正文】 是我們堅(jiān)持以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，勇于推進(jìn)實(shí)踐基礎(chǔ)上的理論創(chuàng)新，圍繞堅(jiān)持和發(fā)展中國(guó)特色社會(huì)主義提出一系列緊密相連、相互貫通的新思想、新觀點(diǎn)、新論 斷，形成和貫徹了科學(xué)發(fā)展觀。必須更加自覺地把統(tǒng)籌兼顧作為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的根本方法，堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，正確認(rèn)識(shí)和妥善處理中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)中的重大關(guān)系，統(tǒng)籌改革發(fā)展穩(wěn)定、內(nèi)政外交國(guó)防、治黨治國(guó)治軍各方面工作，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、區(qū)域發(fā)展、經(jīng)濟(jì) 社會(huì)發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展、國(guó)內(nèi)發(fā)展和對(duì)外開放，統(tǒng)籌各方面利益關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)各方面積極性，努力形成全體人民各盡其能、各得其所而又和諧相處的局面。以毛澤東同志為核心的黨的第一代中央領(lǐng)導(dǎo)集體帶領(lǐng)全黨全國(guó)各族人民完成了新民主主義革命，進(jìn)行了社會(huì)主義改造，確立了社會(huì)主義基本制度，成功實(shí)現(xiàn)了中國(guó)歷史上最深刻最偉大的社會(huì)變革，為當(dāng)代中國(guó)一 切發(fā)展進(jìn)步奠定了根本政治前提和制度基礎(chǔ)。中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系，就是包括鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀在內(nèi)的科學(xué)理論體系，是對(duì)馬克思列寧主義、毛澤東思想的堅(jiān)持和發(fā)展。在新的歷史條件下奪取中國(guó)特色社會(huì)主義新勝利，必須牢牢把握以下基本要求，并使之成 為全黨全國(guó)各族人民的共同信念。改革開放是堅(jiān)持和發(fā)展中國(guó)特色社會(huì)主義的必由之路。 —— 必須堅(jiān)持促進(jìn)社會(huì)和諧。要堅(jiān)持立黨為公、執(zhí)政為民，加強(qiáng)和改善黨的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持黨總攬全局、協(xié)調(diào)各方的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，保持黨的先進(jìn)性和純潔性，增強(qiáng)黨的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，提高黨科學(xué)執(zhí)政、民主執(zhí)政、依法執(zhí)政水平。 —— 經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。 —— 文化軟實(shí)力顯著增強(qiáng)。社會(huì)保障全民覆蓋，人人享有基本醫(yī)療 衛(wèi)生服務(wù)，住房保障體系基本形成，社會(huì)和諧穩(wěn)定。加快完善文化管理體制和文化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)制，基本建立現(xiàn)代文化市場(chǎng)體系，健全國(guó)有文 化資產(chǎn)管理體制，形成有利于創(chuàng)新創(chuàng)造的文化發(fā)展環(huán)境。必須堅(jiān)持發(fā)展是硬道理的戰(zhàn)略思想，決不能有絲毫動(dòng)搖。要毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，推行公有制多種實(shí)現(xiàn)形式，深化國(guó)有企業(yè)改革，完善各類國(guó)有資產(chǎn)管理體制，推動(dòng)國(guó)有資本更多投向關(guān) 系國(guó)家安全和國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域，不斷增強(qiáng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)活力、控制力、影響力。（二）實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略。實(shí)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略，加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。提高大中型企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，支持小微企業(yè)特別是科技型小微企業(yè)發(fā)展。牢牢把握發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)這一堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，實(shí)行更加有利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策措施，強(qiáng)化需求導(dǎo)向，推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)健康發(fā)展，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)服務(wù)業(yè)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展壯大，合理布局建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。加快新技術(shù)新產(chǎn)品新工藝研發(fā)應(yīng)用，加強(qiáng)技術(shù)集成 和商業(yè)模式創(chuàng)新。加快發(fā)展民營(yíng)金融機(jī)構(gòu)。深化改革是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的關(guān)鍵。 四、加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式 以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心是興國(guó)之要，發(fā)展仍是解決我國(guó)所有問題的關(guān)鍵。要加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，完善按勞分配為主體、多種分配方式并存的分配制度，更大程度更廣范圍發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，完善宏觀調(diào)控體 系，完善開放型經(jīng)濟(jì)體系，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)更有效率、更加公平、更可持續(xù)發(fā)展。就業(yè)更加充分。民主制度更加完善，民主形式更加豐富，人民積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性進(jìn)一步發(fā)揮。我們要準(zhǔn)確判斷重要戰(zhàn)略機(jī)遇期內(nèi)涵和條件的變化，全面把握機(jī)遇，沉著應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，贏得主動(dòng)，贏得優(yōu)勢(shì)，贏得未來，確保到二 〇 二 〇 年實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)宏偉目標(biāo)。 —— 必須堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)。共同富裕是中國(guó)特色社會(huì)主義的根本原則。要堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以科學(xué)發(fā)展為主題，全面推進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)，實(shí)現(xiàn)以人為本、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展。發(fā)展中國(guó)特色社會(huì)主義是一項(xiàng)長(zhǎng) 期的艱巨的歷 史任務(wù)，必須準(zhǔn)備進(jìn)行具有許多新的歷史特點(diǎn)的偉大斗爭(zhēng)。中國(guó)特色社會(huì)主義道路，中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系，中國(guó)特色社會(huì)主義制度，是黨和人民九十多年奮斗、創(chuàng)造、積累的根本成就，必須倍加珍惜、始終 堅(jiān)持、不斷發(fā) 展。在中國(guó)這樣一個(gè) 經(jīng)濟(jì)文化十分 落后的國(guó)家探索民族復(fù)興道路，是極為艱巨的任務(wù)。必須更加自覺地把以人為本作為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的核心立場(chǎng)，始終把實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好最廣大人民根本利益作為黨和國(guó)家一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，尊重人民首創(chuàng)精神，保障人民各項(xiàng)權(quán)益，不斷在實(shí)現(xiàn)發(fā)展成果由人民共享、促進(jìn)人的全 面發(fā)展上取得新成效。人們公認(rèn)，這是我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、民主不斷健全、文化日益繁榮、社會(huì)保持穩(wěn)定的時(shí)期，是著力保障和改善民生、人民得到實(shí)惠更多的時(shí)期。這十年，我們緊緊抓住和用好我國(guó)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，戰(zhàn)勝一系列重大挑戰(zhàn)，奮力把中國(guó)特色社會(huì)主義推進(jìn)到新的發(fā)展階段。黨內(nèi)民主進(jìn)一步擴(kuò)大。中國(guó)特色軍事變革取得重大成就，軍隊(duì)革命化現(xiàn)代化正規(guī)化建設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)、全面加強(qiáng)，軍事斗爭(zhēng)準(zhǔn)備不斷深化，履行新世紀(jì)新階段歷史使命 能力顯著增強(qiáng)，出色完成一系列急難險(xiǎn)重任務(wù)。社會(huì)建設(shè)取得新進(jìn)步。實(shí)行城鄉(xiāng)按相同人口比例選舉人大代表。改革開放取得重大進(jìn)展。經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。此時(shí)此刻，我們有一個(gè)共同的感覺：經(jīng)過九十多年艱苦奮斗，我們黨團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全國(guó)各族人民，把貧窮落后的舊中國(guó)變成日益走向繁榮富強(qiáng)的新中國(guó)，中華民族偉大復(fù)興展現(xiàn) 出光明前景 。 b）成立維修、回訪小組，制定回訪計(jì)劃。 b) 合理安排施工工序，盡量避免夜間操作大型機(jī)械設(shè)備，以免影響居民休息，攪拌機(jī)搭設(shè)隔間棚，振動(dòng)棒要有專人負(fù)責(zé)，不得隨意開動(dòng)， 36 必須進(jìn)行夜間施工時(shí)，要到環(huán)保部門領(lǐng)取許可證，并公布于民。 第十一章 環(huán)境保護(hù)與防擾民具體措施 公司安全科為環(huán)保工作主管部門，分別按檢查計(jì)劃對(duì)公司所屬項(xiàng)目部進(jìn)行環(huán)保工作檢查。 c)組織項(xiàng)目部管理人員和各層施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，并做好技術(shù)交底的工作。 第十章 雨季、冬季施工措施 雨季施工措施 a)工地應(yīng)設(shè)有防雨設(shè)備，建立防雨措施，并檢查落實(shí)情況。 工地保障正常飲食供應(yīng)工作，臨時(shí)生活設(shè)施要整潔衛(wèi)生，工地茶爐實(shí)行節(jié)能型，以減少污染。材料進(jìn)場(chǎng)有驗(yàn)收，品種型號(hào)規(guī)格（標(biāo)號(hào)）出廠日期清楚。 h)開工前項(xiàng)目部至少制定以下專項(xiàng)安全措施： （ 1） 建立項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任制。 b)市級(jí)文明工地。 f) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)磚砌水池一個(gè)提前儲(chǔ)存施工用水。 d)按合同規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。 b)樓地面、樓梯工程：樓地面地磚樓梯施工過后，要注意保護(hù)，強(qiáng) 28 度達(dá)到規(guī)范要求后方可以上人。 f)頂棚抹灰要沖筋，達(dá)到平整光滑，沒有開裂現(xiàn)象。 f)確保原材料、構(gòu)配件的供應(yīng)質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)原材料，成品及半成品，須嚴(yán) 格按材料進(jìn)場(chǎng)檢查和復(fù)驗(yàn)，必須有材料進(jìn)場(chǎng)許可證。 c)要在干燥的基層上鋪設(shè)卷材，卷材粘結(jié)要牢固、結(jié)實(shí)，避免卷材屋面的起鼓現(xiàn)象發(fā)生。 j)木門安裝要牢固，預(yù)留木磚數(shù)量、位置、埋設(shè)、連接方法，防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。 e)地面及樓面工程，質(zhì)量通病為地面、樓面不平，倒返水、起砂，縫隙不對(duì)等，鋪貼樓地面要清整干凈，不得留有雜物、積水等。現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員應(yīng)做好復(fù)測(cè)及報(bào)驗(yàn)工作。 e)經(jīng)常開展職工教育，強(qiáng)化全員質(zhì)量意識(shí)。 d） 現(xiàn)場(chǎng)布置必要的生產(chǎn)場(chǎng)地及辦公用房、庫房、電焊、機(jī)電、木工、鋼筋工房、職工住宿及食堂。 d)電氣器具。 b)管道排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求，排水橫管彎曲度每米不大于 1mm，立管垂直每米不大于 3mm，衛(wèi)生潔具安裝平整、光潔、器具水平不大于 2mm，垂直度不大于 3mm。衛(wèi)生間、廚房等設(shè)置地漏房間地面作%泛水，坡向地漏。 19 用 1:2 水泥砂漿在門窗洞口及室內(nèi)陽角處做水泥砂漿護(hù)角。塑鋼門窗應(yīng)先做洞口抹灰，后安門窗，框洞縫間填礦渣 棉，用密封膠封框間縫隙。防水層應(yīng)均勻、平整、無漏涂，無積水，注意做好特殊部位的處理。 施工縫： 16 砼施工采用連續(xù)澆筑，盡量減少留設(shè)施工縫，如有留設(shè)情況時(shí)，按以下方案施工： 施工縫的位置應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部分，留縫應(yīng)符合下列規(guī)定： 水平施工縫留在梁的下面及樓板頂面。 砼振搗：柱、墻、梁、板砼均采用插入式振動(dòng)棒，插點(diǎn)應(yīng)均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，順序進(jìn)行，不得遺漏，做到振搗密實(shí)。 注意洞口尺寸和標(biāo)高及拉筋位置、間距。加筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及抗震規(guī)范的要求。 綁扎鋼筋時(shí)，必須按控制要求，注意保護(hù)層厚度、彎起點(diǎn)位置，先綁扎結(jié)構(gòu)鋼筋，在保證柱、梁此部位鋼筋在空間的位置準(zhǔn)確時(shí)，方可綁扎一般部位鋼筋。 鋼模板用于梁柱，膠木模板用于頂現(xiàn)澆板及樓梯底板。 鋼筋進(jìn)場(chǎng)后鋼筋和加工好的鋼筋應(yīng)根據(jù)鋼筋的牌號(hào)分類堆放在枕木或磚砌成的高 30cm 間距 2m 的壟上，以避免污染，嚴(yán)禁隨意堆放。 在每次澆筑完畢后都應(yīng)做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，尤其是在冬季，應(yīng)做好防凍工作，以免由于溫差過大造成混凝土裂縫。攪拌時(shí)要做到 盤盤過磅。 c)主體墻體主要采用內(nèi)腳手架，支圈梁設(shè)外挑架。 b)高程控制 根據(jù)建設(shè)單位指定的絕對(duì)高程引入點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀引到工程位置，在建筑物四周確定四個(gè)高程控制點(diǎn)，高程傳遞利用鋼卷尺逐層傳遞。 施工安排： 參加該項(xiàng)工程的投標(biāo)是建設(shè)單位對(duì)我單位的信任，我們要珍惜機(jī)會(huì)，抓住機(jī)遇充分顯示我公司的綜合實(shí)力和社會(huì)信譽(yù)，發(fā)揮公司嚴(yán)密管理的特點(diǎn)和機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)，確保達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效之目的，為此特做如下安排： a）工期安排：基礎(chǔ)施工時(shí)，先臨時(shí)布置少量必需的臨時(shí)設(shè)施，待基礎(chǔ)施工完，并將整個(gè)場(chǎng)區(qū)回填之設(shè)計(jì)標(biāo)高后，再正式布置正規(guī)臨時(shí)設(shè) 6 施。進(jìn)行勞動(dòng)力的預(yù)協(xié)調(diào)，中標(biāo)時(shí)能保證施工人員按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 a)由項(xiàng)目工程師組織，技術(shù)骨干及安質(zhì)員針對(duì)本工程項(xiàng)目制定詳細(xì)的技術(shù)崗位責(zé)任制和質(zhì)量檢驗(yàn)制，建立技術(shù)、質(zhì)量、安全及成本管理網(wǎng)絡(luò)。 第二章 施工布置 本工程是我公司又一信譽(yù)工程，我們要抓住機(jī)遇，以各方面嚴(yán)密組織，精心部署。177。 67住宅樓建筑面積為 6675 m2，樓層 為七層， 主體建筑女兒墻高度：為 米。 89住宅樓為八層， 主體建筑女兒墻高度為 米。 b）建筑特征： 6789住宅樓底層均為防紅磚外墻面磚，頂層為白色噴涂，屋面采用青灰色水泥瓦。 施工組織機(jī)構(gòu)： 該工程工期實(shí)行項(xiàng)目法施工管理模式，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)組織施工諸要素，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等全面負(fù)責(zé)。 d)做好計(jì)量器具的檢定工作。工地砌筑 10m3 的蓄水池，以解決臨時(shí)停水及施工高峰期用水。 第四章 主要施工方法及技術(shù)措施 總的施工順序： a)施工準(zhǔn)備 定位放線 基礎(chǔ)（含地下室） 主體結(jié)構(gòu) 裝修工程（水暖電安裝） 竣工清理 交工。 處位置設(shè)置四個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，每施工完一層做一次沉降觀測(cè) ，主體結(jié)構(gòu)完工后，每月進(jìn)行一次觀測(cè)，竣工移交建設(shè)單位，也要進(jìn)行繼續(xù)觀測(cè)，直止沉降穩(wěn)定為止。 基礎(chǔ)工程 施工順序： 清槽放線 驗(yàn)線 砂石墊層 墊層 敷線 綁筋 支模 澆砼 養(yǎng)護(hù) a)砼 9 基礎(chǔ)底板、梁砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30，墊層下加設(shè) 300 厚 4： 6 砂石墊層，其中 67住宅樓砂石墊層出基礎(chǔ) 200mm， 89住宅樓砂石墊層出基礎(chǔ)300mm，墊層均采用 100mm 厚 C10 素混凝土， 地下室墻為 250 厚防滲混凝土，摻微膨脹劑。 每一工程部位必須在模板、鋼筋、預(yù)埋等工序辦完預(yù)、隱檢手續(xù)、簽發(fā)砼振搗令后方可開澆，專人負(fù)責(zé)。 本工程鋼筋宜采用現(xiàn)場(chǎng)集中加工制作。 主體結(jié)構(gòu)施工段劃分 主體結(jié)構(gòu)施工主要有模板、鋼筋、砼、砌體四大部分，為確保工期，決定組織專業(yè)隊(duì)伍分段流水施工。模板支好后要核對(duì)幾何 12 尺寸及其位置并報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)； 跨度 L＞ 4 米的板，支摸時(shí)跨中應(yīng)起拱 1/300 柱模支撐按四角設(shè)鋼管架和柱箍固定，四面加花籃螺栓和鉛絲調(diào)整柱模垂直度，柱模底抹水泥砂漿找平。 為確保柱插筋的位置準(zhǔn)確，柱插筋除底柱根應(yīng)嚴(yán)格控制在柱位線內(nèi)處，柱根據(jù)鋼筋必須與底板筋焊接牢固。 d)砌筑工程 砌筑前，應(yīng)先檢查砌塊的強(qiáng)度是否滿足設(shè)計(jì)要求（見試驗(yàn)報(bào)告單），砌塊規(guī)格、尺寸是否一致并依此合理刻畫皮數(shù)桿，每個(gè)柱上均設(shè)置皮數(shù)桿，并辦完預(yù)檢手續(xù)。 按抗震要求埋設(shè)拉結(jié)筋，砌筑時(shí)要注意灰縫均勻，砂漿飽滿，水平灰縫厚度及豎向灰縫厚度不大于 15mm 和 20mm。 混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)注意觀察模 板、支架、管道和預(yù)埋件有沒有走動(dòng)，有位移和變形時(shí)應(yīng)及時(shí)修整，應(yīng)在完全處理好后，才能繼續(xù)進(jìn)行澆筑。 在已硬化的砼表面繼續(xù)澆筑前，應(yīng)清除垃圾、水泥薄膜，松動(dòng)石子，同時(shí)還應(yīng)鑿毛，用水沖洗干凈。窗：地下室窗為塑鋼推拉窗加防盜防護(hù)欄，北向居室廚房窗采用塑鋼推拉窗（帶紗窗）單框雙玻窗中門玻璃，其它居室窗、飄窗采用塑鋼平開窗（隱形紗窗），單框雙玻窗，中門玻璃。 砼面處理用水泥漿做甩毛處理，先將表面塵土污垢清掃干凈，用 10%火堿水將頂、墻面的油污刷掉，隨之用清水將堿液沖凈，涼干，然后用1:1 水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重 20%的 107 膠，噴到頂墻上，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)直到水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上，并有較高的強(qiáng)度用手掰不動(dòng)為止。 89住宅樓一層為防紅磚外墻面磚，二層 七層為橙黃色噴涂，八層為白色噴涂，屋面采用青灰色水泥瓦。樓地面為毛面。固定牢固以防位移。 21 e)防雷與接地。 b)各項(xiàng)技術(shù)資料及時(shí)編制、收集，保證其有效準(zhǔn)確，然后再整理、歸檔，現(xiàn)場(chǎng)資料員應(yīng)做好這方面的工作。由公司總工程師，按公司《項(xiàng)目部各項(xiàng)方針考核細(xì)則》定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查考核，結(jié)果予