國有土地使用權轉讓合同1推薦(存儲版)

　　

【正文】 宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁，受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。受讓人不得在用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十三條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權并按本合同約定投資開發建設后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第_________項規定之條件：(一)按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上。第二十六條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押。第六章不可抗力第三十二條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。第三十六條受讓人應當按照合同約定進行開發建設，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，或已經動工開發的土地面積占應動工開發總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%，且未經市、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設連續滿一年的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金_________%的土地閑置費。第四十條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方。(一)本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。一、轉讓標的：甲方將其承包經營位于細柳街辦南XX西戶公路以東的 畝擁有使用經營權的土地轉 讓給乙方(具體面積以。五、土地使用權轉讓和使用的特別約定、乙方獲得土地使用權后，依法享有該土地的使用、轉讓、建房經營收益，經營決策、地面附著物處置等權利。如因甲方反悔在經過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上2條款的賠償責任。現狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。第八條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日國有土地使用權轉讓合同范本7轉讓方：________________(甲方)受讓方：________________(乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。一切費用由乙方負擔。協商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。地號：圖號：地界坐標：見土地使用權證之宗地圖。第八條轉讓本宗地國有土地使用權發生的所有稅、費及其他費用均由乙方負擔。六、違約責任第十四條甲方不按本合同規定履行甲方義務，視為甲方違約。第十九條本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等效力。甲方保證該地塊土地使用權沒有設置任何抵押等各種擔保，不存在任何權屬瑕疵。乙方建好房屋并在甲方辦好將該地塊土地使用權劃撥性質變更為出讓性質手續后，乙方一次性支付余款壹拾陸萬元給甲方，但如甲方沒有辦好該地塊土地使用權性質變更手續，乙方將扣除陸萬元抵作乙方自行辦理該地塊土地使用權劃撥性質變更為出讓性質的有關手續費和土地出讓金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，除附件共三頁。第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。乙方承擔該地塊土地使用權轉讓契稅和過戶等費用。第二條甲方保證該地塊土地使用權是其合法擁有，有完全的處分權。第十七條本合同在瓊海市簽訂。負責本宗地土地使用權轉讓過戶所發生的全部稅、費及費用。三、辦理變更登記手續及支付費用第七條本宗地國有土地使用權過戶登記手續由乙方辦理。第二條轉讓地塊的概況土地使用權證號：土地使用權面積：平方米。乙方受讓宗地后所進行的開發、利用、經營土地等活動，必須遵守有關的法律、法規和規定，切實履行《國有土地使用權出讓合同》約定的權利和義務，不損害社會公共利益。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，轉讓地塊的土地使用權終止期限至年月日；地塊范圍內現有的建筑物、構筑物及附著物的所有權須隨土地使用權同時轉讓。第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。自該協議簽訂之日起由乙方一次性以現金形式付給甲方。第四十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。(二)依法向_________人民法院起訴。出讓人有權要求受讓人按照約定的條件繼續履行義務，受讓人不履行義務的，按違約處理。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人支付違約金。第三十條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。第二十五條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。第二十二條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回。應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。其他土地利用要求_________。第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。本合同項下宗地的土地使用權出讓金未包含政府基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。第三十一條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。第二十七條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條違約事實發生后，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經雙方協商，本合同可以終止。所提供的土地條件不符合本合同的規定。第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。第九條前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準，并實行多退少補。第四條甲方向乙方轉讓位于地塊的使用權，作為乙方的用地。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：丙方：法定代表人：丁X：法定代表人：簽約時間：簽約時間國有土地使用權轉讓合同范本3轉讓方：(以下簡稱甲方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)受讓方：(以下簡稱乙方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)鑒于第一條根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、規章、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。支付受讓該八宗土地的契稅。六、甲方在本協議簽訂之日起90個工作日內將上述商住用地國有出讓土地使用權辦至乙方名下之日起三天內，甲方將國有土地使用證(，以土地證為準)交付乙方，雙方簽署交付手續。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。地下資源、埋藏物____市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。乙方受讓宗地