個人售房委托書(存儲版)

　　

【正文】 委托人都予以承認(rèn)，并自愿承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)在明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。國有土地使用證號為_____第XX號，分?jǐn)偯娣e為XX平方米，土地使用權(quán)人登記為“_____”。委托人XXX與委托人XXX系夫妻關(guān)系。五、代為協(xié)助買方辦理二手房按揭貸款手續(xù)。委托期限自：XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。現(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù)，故我委托我的丈夫（或者妻子）______為我的代理人，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的`名義代理如下事項：一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，撤銷原合同，重簽新合同。委托人：XX，女，一九七九年二月五日出生，現(xiàn)住XXX市XXX路XXX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等。本委托為不可撤消之委托。受托人：________，性別《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》：第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)委托人的身份證件和資格證明。三、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。 五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等。售房委托書12委托人：xxx性別xx年 月 日出生公民身份證號碼：xxxx受托人：xxx性別xx年 月 日出生公民身份證號碼：xxxx委托人xxx與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于大連市xxx區(qū)（填寫房證地址，必須一致），建筑面積為xxx平方米，《房屋所有權(quán)證》房證號。委托期限：一年委托人：年 月 日售房委托書13委托人：性別：出生年月：證件號碼：住址：受托人：性別：出生年月：證件號碼：住址：委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售事宜，特委托受托人為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第項（共計項權(quán)利），受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)。就中關(guān)村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡稱“中關(guān)村證券清理組”)個人債權(quán)人申報登記債權(quán)的事宜，委托人對受托人授權(quán)如下：到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料。協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的借款手續(xù)。受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)。 委托原因、事項、權(quán)限: 委托人______是位于來賓市___________________________________號房屋的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號為:_________________。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。甲方(蓋章和簽字)：乙方(蓋章和簽字)：年 月 日售房委托書2委托人：xxx，男，x年x月x日出生，公民身份號碼：受托人：xxx，女，x年x月x日出生，公民身份號碼：我本人(委托人：xxx)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦衳x區(qū)xx小區(qū)x號樓x單元xxx室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證x私字第xxxxxxx號)，該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)。授權(quán)受托人代理委托人根據(jù)《中關(guān)村證券股份有限公司債權(quán)登記公告》的規(guī)定辦理向中關(guān)村證券清理組申報登記債權(quán)的其他事宜。1辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等)的過戶手續(xù)。到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可辦理受托事項，受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。代理我們辦理向擔(dān)保公司借款，簽署擔(dān)保合同等相關(guān)文件。1代理我們辦理上述房產(chǎn)的水、電、管道煤氣、有線電視、數(shù)字電視等附屬配套設(shè)施的過戶相關(guān)手續(xù)。第二、委托人應(yīng)該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權(quán)限有哪些。授權(quán)人：日期：售房委托書7委托人：，性別：，公民身份證號碼：，現(xiàn)住址：受托人：，性別：，公民身份證號碼：，現(xiàn)住址：委托原因、事項、權(quán)限：委托人是位于的共有人，房屋所有權(quán)人為。超出代理范圍的代理事項經(jīng)我們認(rèn)可后生效，不認(rèn)可由受托人自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任后果。第五條甲方確認(rèn)以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)獨家委托，具體如下：，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。，并承擔(dān)銷售費用。甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。部分加收超出部分的2%)。第四條乙方為甲方中介服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式乙方的中介服務(wù)項目：、媒體等為甲方搜尋購房客戶信息。代為辦理依法出售此房后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。”第4章“租賃”第15條規(guī)定：“租賃城市私有房屋，須由出租人和承租人簽訂租賃合同，并報房屋所在地房管機(jī)關(guān)備案。1代理我們辦理出售上述房產(chǎn)及《房屋所有權(quán)證》過戶之有關(guān)手續(xù)。代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》并繳納相關(guān)費用。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣等手續(xù)。1代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件。簽訂房屋買賣合同等文件。法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項。 受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托人：XXXX年X月XX日售房委托書15委托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號碼:________________________。1辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等)的過戶手續(xù)。授權(quán)受托人代理委托人根據(jù)《中關(guān)村證券股份有限公司債權(quán)登記公告》的規(guī)定辦理向中關(guān)村證券清理組申報登記債權(quán)的其他事宜。我本人(委托人：XXX)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦蠿X區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元XXX室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證X私字第XXXXXXX號)，該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)。受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔(dān)。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 三、代為辦理領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù)。借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門擔(dān)保借款；全權(quán)代表委托人辦理上述房產(chǎn)的出租、贈與、離婚過戶，簽署所涉全部法律文件。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關(guān)文件，委托人黎黎、林林均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān)。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項：一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù)。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托方：代表人：地址：電話：（房屋簡介）房型：_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚總建筑面積：_____平米；_____總使用面積：_____平米房間1：_____平米；_____房間2：_____平米；_____房間3：_____平米；_____房間4：_____平米；廳1：_____平米；_____廳2：_____平米；_____廁1：_____平米；_____廁2：_____平米；廚：_____平米。六、乙方將房東的房屋幫助出售后，甲方在收到房款后的三日內(nèi)，按總房款的3%的傭金支付給乙方。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。三、代為繳納應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。委托人：XXX，女，年XX月XX日出生，公民身份證號碼：XX。受托人：_____，男，_____年_____月_____日出生，公民身份號碼：_____，身份證住址為_____。委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。十、代為在以上相關(guān)手續(xù)及文件上簽字。二、代為收取售房款，并將售房款打入指定的帳戶（開戶行：__________________，帳號：________________________，戶名：________）。委托人：________________年____月____日售房委托書2委托人：______，男，________年____月____日出生，公民身份證號碼：____________________________________。1代理我們收取上述房產(chǎn)的全額售房款。代理我們辦理上述房產(chǎn)之銀行解押申請、還款及抵押注銷之有關(guān)手續(xù)。委托人：年月日附錄：壹、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；貳、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；叁、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù)；肆、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用；伍、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等；陸、代為收取房價款；柒、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；捌、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù)；玖、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；拾、上述房屋已辦理預(yù)告登記，尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，故委托受托人代為辦理領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜；拾壹、代為辦理房屋買賣其它事宜。 代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù)。四、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。八、甲方的房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。二、甲方委托期為xx個月，并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保（墊資）贖樓業(yè)務(wù)申請審批表/報備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________委托代表：___________電 話：______________簽定日期：_________年售房委托書10委托人：身份證號碼：聯(lián)系方式：受托人：身份證號碼：聯(lián)系方式：我（們）_______擁有____________房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我（們）的代理人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我（們）的名義在代理期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日內(nèi)辦理以下所列明的事項：到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項。乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理。全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜。四、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文 件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可。(二)房屋委托書文本。本委托無論委托人XX、XX發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效。四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù)。受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現(xiàn)住XXX市XXX街道XXX路30號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。委托人系未婚，有位于_____房屋一套，房屋建筑面積為_____平方米，房屋所有權(quán)人登記為“_____”，共有情況登記為“單獨所有”，房屋所有權(quán)證號為_____字第_____號。七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)。1代為辦理房屋買賣其它事宜。代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù)。受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)簽署的所有相關(guān)文件，均應(yīng)得到委托人的認(rèn)可，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。第一篇：個人售房委托書導(dǎo)語：委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。）；1辦理交易過程中的其他相關(guān)事宜，簽署并移交上述財產(chǎn)的相關(guān)文件。代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書。上述房屋已辦理預(yù)告登記，尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，故委托受托人代為辦理領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜。六、代為收取房價款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶____________。受托人：_____，男，_____年_____月_____日出生，公民身份號碼：_____，身份證住址為_____。委托人：XX，女，一九七九年二月五日出生，現(xiàn)住XXX市XXX路XXX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)