上海某辦公樓改造裝飾工程施工組織設計(存儲版)

　　

【正文】 找平層與突出屋面構造交接處和轉角處，應做成圓弧形或鈍角，且要求整齊平順。 找平層空鼓、開裂：基層表面清理不干凈，水泥砂漿找平層施工前未用水濕潤好，造成空鼓；應重視基層清理，認真施工結合層工序，注意壓實。 K。 管根固定：穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。 允許偏差項目，見表 10l。應拉線找坡，鋪順平整，操作中應避免材料在屋面上堆積二次倒運。 質量驗評資料。 噴燈或可燃氣體焰炬、鐵抹子、滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪刀、笤帚、小線等。 附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計和屋面 18 工程技術規范的規定。 3 質量標準 保證項目： 高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合設計要求和有關標準的規定。 4 成品保護 已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。鋪貼附加層時，從卷材剪配、粘貼操作，應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現象。 對于磚墻，應在抹灰前一天澆水濕透。操作時先將墻面濕潤，然后用砂漿薄刮一遍使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達到要求的厚度，用壓尺刮平找直待其收身后，用灰匙壓實壓光。 抹灰層過厚：抹灰層的厚度大大超過規定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。 樓地面墊層已經做完。 施工 機具：小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、橡皮錘、小線、云石機、水平尺等。 排磚原則： 開間方向要對稱（垂直門口方向分中）；破活盡量排在遠離門口及隱蔽處，為了排整磚，可以用分色磚調整；與走廊的磚縫盡量對上，對不上時可以在門口處用分色磚分隔； 根據排磚原則畫出排磚圖，有地漏的房間應注意坡度、坡向。此項工作應在結合層凝結之前完成。 成品保護 在鋪貼板塊操作過程中，對以安裝好的門框、管道都要加以保護，如門框釘裝保護鐵皮，運灰車采用窄車等。 板塊表面不潔凈： 主要是做完面層之后，成品保護不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成層面被污染。 復合地板材料要具有產品的出廠合格 證及質量保證書。 施工場地無積水。 設木墊塊和木擱柵： A、木擱柵間距要根據使用木地板的模數，材質以及單層或雙層鋪貼等不同因素由設計確定，嚴格執行。 30 填隔聲材料： 在擱柵與擱柵之間的空擋中，填充厚 40mm 礦棉玻璃棉吸音，保溫材料，減少人在地板上行走時產生的空鼓音。 斜鋪，錯開毛地板與面板同向變形，使它對面板變形有牽制作用。 D、試鋪兩行，無意外，則試鋪完畢。 D、施工中，尚遇到柱腳管子等，則要在該處的地板開個口。 E、施工面積過大時，如長度大于 10m 時，應該在 10m 處留出 3cm 的伸縮縫，用專用壓條將伸縮縫封蓋。 32 踢腳線表面應光滑，接縫嚴密，高度一致。 門窗玻璃應提前安裝完畢。干燥后復補膩子 ,待復補膩子干燥后用砂紙磨光。尤其注意要系好安全帶。 36 打膠、安裝壓條：在充分檢查外層陽光板的安裝質量后，邊安裝外層陽光板，邊打耐候膠，再安裝專用鋁合金壓條。 高空作業人員必須系好安全帶，手頭工具要放在工具袋內，高空作業不可扔拋工具。 粘接劑中不得含有毒和有利于微生物生長的物質，不得影響水質和對飲水產生味、嗅的影響。 ⑤ 校正測量及復核坡度板，是否被挪動過。表面粘有油污時，必須用棉紗蘸丙酮等清潔劑擦凈。 管道接口 塑料管溶劑粘接連接 1）檢查管材、管件質量。 ④ 用其他方法下管時，要檢查所用的大繩、木架、倒鏈、滑車等機具，無損壞現象方可使用。 九、室外排水管埋設 1 材料質量要求 37 塑料管材的驗收 管材、管件外觀質量應符合下列要求： 顏色應均勻一致，無色澤不均及分解變色線； 內壁光滑、平整、無氣泡、裂口、脫皮、嚴重的冷斑及明顯的裂紋、凹陷； 管材軸向不得有異向彎曲，其直線度偏差應小于 1％，端口必須平直其垂直于軸線； 管件應完整無損，無變形、合模縫、澆口應平整無開裂； 管材、管件的承插口工作面應平整、尺寸準確，以保證接口的密封性能。特別要注意陽光板兩端封頭，確保不損壞，避免 透氣污染蜂窩內部。 3 施工方法 施工順序 調整、調平、固定陽光板頂棚骨架 → 安裝陽光板外層 → 打膠、安裝壓條 → 安裝陽光板內層 → 打膠、安裝壓條 → 陽光板頂棚外部檐口細部調整與處理。 35 涂飾墻面完工后 ,要妥善保護 ,不得磕碰、污染墻面。注意按搓和收頭時膩子要刮凈 ,每道膩子干燥后應用砂紙打磨 ,將膩子磨平后并將浮塵擦凈。 2 作業條件 面應基本干燥 ,基層含水率不得大于 10%。 復合地板面層應用刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺等現象；圖案清晰、顏色均勻一致。壓條內也留 與邊口的間隔。 C、末行板通常要將整塊板條向鋸掉些才行。鋸斷后，如果另一截尺寸大于 30cm 時，可用作下一行的首塊。毛地板也可以采用整張細木工板或中密度板、刨花板、膠合板等。用鐵釘固定。 彈線： 在安放墊木和木擱柵前，應根據設計標高在墻面四周彈線，作為找平木擱柵的 頂面高度。 施工區域內的相對濕度控制在一定范圍內，一般相對空氣濕度在 60%左右為宜，以免影響硬木地板基層安裝的精度。 廁浴間泛水過小或局部倒坡：地漏安裝過高或 + 水平控制線不準。 踢腳板出墻厚度不一致： 由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時按水平線控制， 28 所以出墻厚度不一致。 養護：鋪完磚 24h 后，灑水養護，時間不應少于 7d。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時， 應采取分段、分部位鋪貼。注意該十字線與墻面抹灰時控制房間方正的十字線是否對應平行，同時注意開間方向的控制線是否與走廊的縱向控制線平行，不平行時應調整至平行。色號不同的嚴禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進行套選，長、寬、厚不得超過177。 地面防水層已經做完，室內墻面潤濕作業已經做完。改進措施，可采用噴灑 防裂劑或涂刷摻 107 膠的素水 23 泥漿，增加粘結作用，減少砂漿的收縮應力，提高砂漿早期抗拉強度，改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫的關鍵。在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛或用鋼抹子每隔一定距離交叉畫出斜線。 抹灰用的腳手架應先搭好，架子要離開墻面 200～ 250mm，搭好腳手板，防止落灰在地面，造成浪費。 空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現空鼓；鋪貼卷材應掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應平、實，壓邊緊密，粘結牢固。且粘結牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。不上人屋面做保護層有兩種形式： 防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青膠粘劑，隨即撤石片，要求鋪撒均勻，粘結牢固，形成石片保護層。 2 操作工藝 工藝流程（熱熔法施工）： 清理基層 → 涂刷基層處理劑 → 鋪貼卷材附加層 → 鋪貼卷材 → 熱熔封邊 → 蓄水試驗 → 保護層 清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。 70 號汽油、二甲苯，用于 清洗受污染的部位。 16 松散材料應有粒徑、密度、級配資料。 5 應注意的質量問題 保溫層功能不良：保溫材料導熱系數、粒徑級配、含水量、鋪實密度等原因；施工選用的材料應達到技術標準，控制密度、保證保溫的功能效果。 按設計要求及規范的規定采用配合比及粘結料。 2 操作工藝 工藝流程： 基層清理 → 彈線找坡 → 管根固定 → 隔氣層施工 → 保溫層鋪設 → 抹找平層 基層清理：預制或現澆混凝土結構層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。 材料： 板狀保溫材料：產品應有出廠合格證，根據設計要求選用厚度、規格應一致，外形應整齊；密度、導熱系數、強度應符合設計要求。 5 應注意的質量問題 找平層起砂：水泥砂漿找平層施工后養護不好，使找平層早期脫水；砂 12 漿拌合加水過多，影響成品強度；抹壓時機不對，過晚破壞了水泥硬化；過早踩踏破壞了表面養生硬度。 基本項目： 水泥砂漿找平層無脫皮、起砂等缺陷。所以灑水達到基層和找平層能牢固結合為度。 工具：運料手推車、鐵鍬、鐵抹子、水平刮杠、水平尺。 屋面防水保溫 工程劃分為： 屋面防水 、 屋面保溫 共 2 個子分部工程。 工程領導小組是公司在本工程中的領導機構，負責解決工程中的重大 7 問題，指導項目經理部的工作。材料訂貨工作要充分考慮 部分 材料 的供貨周期，依據工組織設計規定的施工進度計劃，保證材料提前運抵現 場。接管現場后，項目部將對施工范圍內的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責。按照施工安全評分標準進行檢查評價，確保安評合格、力爭優良。 第 3節 施工管理的主導思想： *************辦公樓改造裝飾工程 ，是我公司充實、發展、提高和創造社會 4 效益的機遇，我公司將全力以赴，依照高、新、嚴的方針，高標準、 高起點，強化項目管理，發揮質量保正體系作用的基礎上，快節奏、高效率，為公司再創輝煌。 技術準備： 審核圖紙 由工程技術部組織有關施工管理人員深入學習圖紙，了解設計意圖，對復雜工藝和關鍵施工部位編制專項施工方案，對圖紙中互相矛盾之處和標注不詳的問題，及時與業主、設計單位聯系，進行工程洽商及圖紙會審。臨時辦公室和臨時庫房的裝修施