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國有土地使用權出讓合同-文庫吧在線文庫

2025-12-18 22:26上一頁面

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【正文】性付清上述土地使用權出讓金。第十一條　受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質_________；附屬建筑物性質_________；建筑容積率_________；建筑密度_________；建筑限高_________；綠地比例_________；其他土地利用要求_________. 第十二條　受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：（一）_________；（二）_________；（三）_________. 第十三條　受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設。第十八條　政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。第二十四條　土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第三十條　遇有不可抗力的一方，應在_________小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。（一）本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規劃。基礎設施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎設施內容，如“通路、通電、通水”等。第四十三條　本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。第三十七條　在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人給付違約金。第二十七條　土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。第十五條　受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證

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