實用的商鋪租賃合同匯總6篇-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 方(蓋章)：____________　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________　　聯系電話：____________聯系電話：____________　　聯系地址：____________聯系地址：____________　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________　　日期：年月日日期：年月日商鋪租賃合同 篇5　　甲方：　　合同編號：_________________　　法定代表人：　　簽訂地址：_________________　　乙方：　　簽訂日期：____年____月____日　　法定代表人：　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就商鋪轉讓事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。　　第五條 債權債務　　該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。　　第八條 不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。所有放棄應書面做出。　　如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。　　二、租期從年 月 日至年 月 日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年 月 日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）；　　年月支付：　　年全年度租金x元，（大寫：x元整）；　　年月年全年度支付租金x元，（大寫：x元整）。　　七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。　　四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。　　本合同—式______份，具有相同法律效力。　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通　　過友好協商的方式予以解決。　　若甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的______％的違約金。　　第三條 結算與結算方式　　乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。　　五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。　　分期付款__________________________________________。　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。　　_________________________________________________________________________________________。　　________________________________________________________________________________________。為______________________。　　本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。有效期為______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日。　　第十五條通知　　根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本協議。　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。　　不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經營活動。　　監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。　　租金收款賬戶信息：　　戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。　　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。檢查養護時，乙方應予配合。　　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變。　　三、轉租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。　　一、轉租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。　　二、租賃用途　　甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。在租賃合同約定的期限內，乙方　　需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。　　乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　七、房屋返還時的狀態　　除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）　　為減輕承租方負擔，經雙方協商，承