20xx年店鋪經(jīng)營轉讓合同(二十四篇)-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 金，超過7天乙方有權解除合同；（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ 。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共___個月。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(7)拖欠房租累計 個月以上。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十六條 其他約定事項第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。店鋪經(jīng)營轉讓合同篇十六甲方：(轉讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。九、轉租、轉讓在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：店鋪經(jīng)營轉讓合同篇二十二轉讓方(甲方)： 身份證號碼：轉讓方(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于廬山正街22號的店鋪(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。(二)乙方于收到合同起3日內(nèi)將全額轉讓費用支付給甲方，甲方收到款項后提供真實有效的收款憑證給乙方。甲方在轉讓后不得再將該網(wǎng)店轉讓給任何第三方。乙方不得利用甲方支付寶貸款逾期造成信貸影響，或有違反支付寶相關規(guī)則，國家相關金融法律等行為，對甲方造成直接或間接的實際影響或財產(chǎn)損失，則視為違約，為避免損失擴大或涉嫌信貸詐騙行為，甲方有權收回網(wǎng)店，解除交易合同并就具體情況對乙方進行索賠。第五條(合同的變更、解除與終止)(一)本合同履行期間，甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：甲方違反本合同第三條第(一)款之約定。與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的。共計價金人民幣____________萬元整。期間發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商，實事求是的態(tài)度處理。例如：甲方不想轉讓了想贖回；或乙方自己經(jīng)營不善，出售假貨等等；或者淘寶修改規(guī)則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成第三方無法履行合同的。(一)丙方促成本合同成立的，甲方按照以下方式支付傭金給丙方：按該網(wǎng)店轉讓費用總額的10%，具體數(shù)額為人民幣元支付給丙方。(二)乙方的權利和義務：乙方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素)。第三條(權利和義務)(一)甲方的權利和義務：甲方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：店鋪經(jīng)營轉讓合同篇二十一轉讓方(甲方)： 身份證號碼：轉讓方(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于廬山正街22 號的店鋪(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。辦理店鋪交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。轉讓店鋪租賃期(含店鋪租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]二、暖氣管道 [ ]三、熱水管道 [ ]四、燃氣熱水器 [ ] 型號：電熱水器 [ ] 型號：五、空調(diào) [ ]型號及數(shù)量：六、家具 [ ]型號及數(shù)量：七、電器 [ ]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：甲方： 乙方：簽約日期： 年 月 日簽約地點：店鋪經(jīng)營轉讓合同篇十五轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓店鋪轉讓店鋪位于，建筑面積平方米。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方交納以下費用：(1) 。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。合同爭議的解決辦法本合同履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______丙方簽字：______日期：______店鋪經(jīng)營轉讓合同篇十三甲方(出租人)：乙方(承租人)：補充協(xié)議：甲方帶給：1身份證、戶口本原件及復印件。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 ______元人民幣。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已