xxx公園建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價下浮 0~20%（取整數(shù)）范圍內(nèi)自行填報(bào)浮動幅度值。 c、建設(shè)項(xiàng)目建安以外費(fèi)用控制： 按照有關(guān)規(guī)定測算前期工程費(fèi)、市政等配套費(fèi)用以 及所有概算中一類以外費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)最終批準(zhǔn)的概算進(jìn)行嚴(yán)格控制，支付前進(jìn)行審核會簽，確保這部分費(fèi)用不超標(biāo)。各 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程工期緊、工程量大的特點(diǎn)制定適合本工程的檢測和監(jiān)測方法、手段和保證措施。 （ 10）、針對本工程的建議 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)多年行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、監(jiān)理實(shí)踐、結(jié)合本工程的實(shí)際情況，就管理模式、工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、合同管理等方面（但不限于）向招標(biāo)人提出合理的建議。 投標(biāo)文件正、副本均應(yīng)使用 A4 紙統(tǒng)一裝訂，且均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印 鑒或簽字。 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。 19. 投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。 23. 投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差、視為未能對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按第 21 條規(guī)定作無效標(biāo)書處理： ，也沒有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表簽字的； 《廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書》沒有按規(guī)定加蓋單位法人 公章，無法定代表人簽字或印鑒及其授權(quán)代理人簽字或印鑒；不按《廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書》規(guī)定內(nèi)容填寫和內(nèi)容涂改而無加蓋校對章或法人公章或簽字的； 定代表人印章或簽字的；或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件），投標(biāo)文件中無委托代理人印章的； 監(jiān)理取費(fèi)不符合本招標(biāo)文件第 9條規(guī)定的； 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的； 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 投標(biāo)文件附有招 標(biāo)人不能接受的條件； 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。因中標(biāo)人原因，中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 二、監(jiān)理依據(jù) 本委托監(jiān)理合同； 本工程的招標(biāo)文件 、招標(biāo)答疑紀(jì)要和投標(biāo)文件； 委托人和承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄； 經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計(jì)修改和變更文件； 省、市現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額的文件； 國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的《監(jiān)理規(guī)范》、設(shè)計(jì)規(guī)范 （規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗(yàn)收規(guī)范； 經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的《監(jiān)理規(guī)劃》。 審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。 1 關(guān)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)征得委托人及 設(shè)計(jì)人的意見，并由原設(shè)計(jì)人進(jìn)行修改。 21 1 督促承包人保修期內(nèi)進(jìn)行保修。若委托人不能按合同要求完成前期條件造成工期延誤或其它損失，委托人應(yīng)承擔(dān)給監(jiān)理方造成損失責(zé)任。 第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬： 投標(biāo)價格按國家發(fā)改委、國家建設(shè)部《發(fā)改價格 [2020]670 號》文件的規(guī)定，本招標(biāo)工程監(jiān)理取費(fèi)報(bào)價采取下述計(jì)價方式： 以工程估算投資額 萬元為暫定計(jì)費(fèi)額，按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算。 第四十一條 雙 方同意用人民幣支付報(bào)酬。 監(jiān)理人應(yīng)有效監(jiān)督本工程項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)保障性資金（包括：試驗(yàn)費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)等）的及時和全額支付。 施工過程中監(jiān) 理人應(yīng)對施工圖紙的錯誤及時提出意見，并根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際施工情況，每月向委托人上報(bào)施工圖紙的存在問題修改的情況。發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工 程師的予以通報(bào)批評一次，并且監(jiān)理人承擔(dān) 50000 元違約金。委托人通常會在檢查現(xiàn)場前半小時通過但不限于電話、傳真的形式通知監(jiān)理人，但通知與否在任何情況下都不作為監(jiān)理人總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師不在現(xiàn)場的理由。 1 對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，按規(guī)定需進(jìn)行旁站監(jiān)理人不進(jìn)行旁站監(jiān)理的，每次扣減 2020 元監(jiān)理費(fèi)。 2 工程監(jiān)理資料收集不齊、管理混亂的，扣減 1000 元監(jiān)理費(fèi)；缺損原始記錄的，每件文件扣減 500 元監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理單位不作為的，按 5000 元 /次扣減其監(jiān)理費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，中心或代業(yè)主除按 10000 元 /次扣減其 監(jiān)理費(fèi)用外，還有權(quán)要求更換有關(guān)責(zé)任人。 監(jiān)理人初審價不應(yīng)超過委托人審核價的 10%（以財(cái)局核定的初審價為基數(shù)）。項(xiàng)目報(bào)批的同時，應(yīng)就資金費(fèi)用處理問題書面報(bào)委托人，得到批準(zhǔn)后方可組織實(shí)施。 3監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按廣州市、蘿崗區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場余泥渣土排放、建筑垃圾運(yùn)輸管理、市容衛(wèi)生、文明施工管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加強(qiáng)對承包人的監(jiān)督和檢查。 第一條 本辦法所稱檢查是指土地中心在現(xiàn)場開展的對監(jiān)理單位執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)及履行工程監(jiān)理合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的一系列活動。 監(jiān)理公司專業(yè)技術(shù)人力及設(shè)備的投入（基礎(chǔ)分為 30分）。 未按規(guī)定要求施工單位對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和砼進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格，施工單位擅自使用的，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一次扣 5分； 未按規(guī)定要求施工單位對隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和記錄，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字施工單位進(jìn)入下一道工序施工的，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一次扣 5分； 因質(zhì)量原因而被業(yè)主責(zé)令停工的，扣 15 分 。 30 ，扣 2分； ，扣 2分； ，格式不規(guī)范 ，扣 2分； 、支付、變更等臺帳，資料歸檔不規(guī)范 ，扣 2 分； ，扣 2分。 第八條 本辦法自批準(zhǔn)之日起試行。 13 對安全文明施工的管理情況 基礎(chǔ)分 10 分 施工封閉或圍閉標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場場地硬化、施工警示標(biāo)志不符合安全文明施工和城市管理規(guī)定，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一項(xiàng)扣 1分； 14 現(xiàn)場排水排 污、施工場地及通道的清潔保潔、對現(xiàn)有設(shè)施的保護(hù)未滿足發(fā)包人要求，或未按發(fā)包人整改要求整改，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為的，每發(fā)生一項(xiàng)扣 1 分； 15 施工安全措施等不符合要求，或不按質(zhì)監(jiān)站或安監(jiān)部門整改要求整改，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為的，發(fā)生一項(xiàng)扣 1分； 16 未按發(fā)包人要求完成臨時性、應(yīng)急性的工作（如須緊急落實(shí)的安全檢查、安全措施、文明施工措施）或與交叉施工作業(yè)單位協(xié)作配合的，發(fā)生一項(xiàng)扣 1 分； 17 場內(nèi)土方開挖時，未按發(fā)包人的要求進(jìn)行調(diào)配 平衡，任意處置，或多余土方未及時安排外運(yùn)，或竣工退場時未清理施工現(xiàn)場并達(dá)到發(fā)包人要求，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為的，發(fā)生一項(xiàng)扣 1 分； 18 因安全原因被責(zé)令停工的，扣 10 分。特此委托。并 承諾在本項(xiàng)目完成后的合同責(zé)任保修期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際保修工作需要也能隨時到場負(fù)責(zé)指揮，安排應(yīng)做的保修工作。 單 位：（公章） 法人代表：（簽名或蓋章） 年 月 日 注：標(biāo)函承諾書作為投標(biāo)文件的“實(shí)質(zhì)性響應(yīng)”文件，投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)填寫，中標(biāo)后必須按填報(bào)內(nèi)容如期實(shí)施。 （二）我單位將嚴(yán)格按照監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)守則，按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及我方制定的監(jiān)理大綱、實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，在保證質(zhì)量、安全的前 提下，確保工程按期交付。 5 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理崗位設(shè)置是否滿足監(jiān)理招標(biāo)文件規(guī)定要求和投標(biāo)文件承諾 基礎(chǔ)分為 10 分不符合約定的，每發(fā)現(xiàn)一宗扣 5 分 6 監(jiān)理設(shè)施設(shè)備是否滿足監(jiān)理招標(biāo)文件規(guī)定要求和投標(biāo)文件承諾 基礎(chǔ)分為 10 分不符合約定的，每發(fā)現(xiàn)一宗扣 5 分 7 對施工質(zhì)量控制的情況 基礎(chǔ)分 15 分 未按規(guī)定要求施工單位對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和砼進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格，施工單位擅自使用的，而監(jiān)理 未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一次扣 5分； 8 未按規(guī)定要求施工單位對隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和記錄，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字施工單位進(jìn)入下一道工序施工的，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一次扣 5分； 9 因質(zhì)量原因而被業(yè)主責(zé)令停工的，扣 15 分 。 監(jiān)理單位被通報(bào)批評的，土地中心將以監(jiān)理單位行為不良記錄上報(bào)區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局。 未按要求在每月 25 日前提交工程進(jìn)度計(jì)劃（包括完成工程量及下月施工進(jìn)度計(jì)劃），扣 5分。 基礎(chǔ)分為 10分，不符合約定的，每發(fā)現(xiàn)一宗扣 5分。 第四條 檢查內(nèi)容 對照監(jiān)理合同檢查履約情況：包括監(jiān)理人員到位率、調(diào)換率，監(jiān)理人員的資質(zhì)、職稱、監(jiān)理經(jīng)歷、年齡，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理崗位設(shè)置及監(jiān)理設(shè)施設(shè)備是否滿足監(jiān)理招標(biāo)文件規(guī)定要求和投標(biāo)文件承諾，查找合同履行方面存在的問題； 對照施工監(jiān)理規(guī)范檢查監(jiān)理工作的執(zhí)行情況：包括監(jiān)理崗位責(zé)任制（包括旁站）、監(jiān)理工作程序的落實(shí)與執(zhí)行情況，監(jiān)理試驗(yàn)檢測頻率 和檢測成果的真實(shí)性，工程進(jìn)度控制、工程費(fèi)用控制、合同管理的落實(shí)情況。監(jiān)理人對每臺出泥運(yùn)輸車應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場做好出泥登記和雙方簽名確認(rèn)，以供城市管理部門和建設(shè)主管部門隨時抽查。 3 對于合同外變更項(xiàng)目，監(jiān)理人在收到施工單位報(bào)送的變更報(bào)告的三天內(nèi)完成變更工程審核工作。 3 監(jiān)理人配合委托人進(jìn)行工程項(xiàng)目審計(jì)，向委托人或?qū)徲?jì)部門提供工程審計(jì)所需的應(yīng)由監(jiān)理人提供的資料 。 3 所監(jiān)理的工程出現(xiàn)文明施工通報(bào)批評，每次扣罰監(jiān)理費(fèi)用 10000 元。 2 在保修期內(nèi)，委托人要求監(jiān)理人到達(dá)現(xiàn)場的，監(jiān)理人必須在 接到委托人通知后 2天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，履行監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理單位要針對項(xiàng)目特點(diǎn)制訂科學(xué)合理的造價控制方案及嚴(yán)格的中間計(jì)量支付程序。監(jiān)理人每月內(nèi)累計(jì)通報(bào)批評不應(yīng)超過三次。 2） 監(jiān)理人必須接受委托人的考核，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師 /代表在工作日內(nèi)因事離場2 天及 2 天以上的須經(jīng)過委托人現(xiàn)場代表批準(zhǔn)。 1 監(jiān)理人員不按經(jīng)委 托人批準(zhǔn)的監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)場履行監(jiān)理職責(zé)的，每人每次扣減 500 24 元監(jiān)理費(fèi)。 監(jiān)理人未能在開工前將《監(jiān)理規(guī)劃》或《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》報(bào)送委托人的，每延誤一天 扣減 500 元監(jiān)理費(fèi)。 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)是指本工程監(jiān)理招標(biāo)范圍內(nèi)全部監(jiān)理服務(wù)工作的收費(fèi)。 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī) 構(gòu)提供 / 名工作人員，由 總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。 第九條 外部條件包括： 委托人負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，監(jiān)理人協(xié)助委托人的外部協(xié)調(diào)工作。 1 制訂安全生產(chǎn)，文明施工管理辦法，監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，若發(fā)生安全事故時 ，督促承包人迅速采取措施，減少事故對工程的影響，事后配合有關(guān)部門查明事故原因，恢復(fù)施工生產(chǎn)。化驗(yàn)合格者，化驗(yàn)費(fèi)用由委托人支付，不合格者，化驗(yàn)費(fèi)用由承包人支付。 對承包人選擇的分包人的資格進(jìn)行審查并報(bào)委托人確認(rèn)。合同正、副本具有同等法律效力。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：青年休閑公園建設(shè)工程 工程地點(diǎn)：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū) 工程規(guī)模： 項(xiàng)目用地面積 14000平方米，建設(shè)內(nèi)容為地下建設(shè)一個 5000平方米的停車庫，地上建設(shè) 14000平方米的公共休閑公園，包括綠地、道路、廣場、休閑設(shè)施、外電工程及相關(guān)配套工程。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。 21. 投標(biāo)人拒絕按照國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評標(biāo)委員會可以將該投標(biāo)文件評為不 合格或給出 0分。 18. 評標(biāo) 評標(biāo)工作 評標(biāo)工作在招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會在廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部組織進(jìn)行。 ，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 15. 投標(biāo)截止期 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。 中標(biāo)人在公示后拒絕確認(rèn)中標(biāo)通知書，或在收到中標(biāo)通知書 10 天內(nèi)，因中標(biāo)人原因不與招標(biāo)人訂立監(jiān)理合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消 其中標(biāo)資格。 合同管理包括如下幾個方面內(nèi)容： a、如何協(xié)助招標(biāo)人確定工程合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度； b、如何協(xié)助招標(biāo)人起草與本工程有關(guān)的各類合同（包括施工、材料和設(shè)備訂貨等合同 ），并參與各類合同的談判； c、如何進(jìn)行對各類合同的跟蹤管理，并對合同相關(guān)各方在執(zhí)行過程中的情況檢查，如何確定合同管理與質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等目標(biāo)之間的關(guān)系，如何通過合同管理建立目標(biāo)管理控制體系； d、協(xié)助招標(biāo)人處理與本工程有關(guān)的索賠事宜和合同的糾紛事宜。 e