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工程造價概論教學課件ppt-文庫吧在線文庫

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【正文】價合同價結算價決算價 ?投資估算造價 ? 投資估算是指在整個投資決策過程中，依據現有的資料和一定的方法，對建設項目的投資額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。在實行招標承包制的情況下，是建設單位確定標底和建筑企業投標報價的依據。是整個建設工程最終實際價格。包括項目建議書、可行性研究報告、設計文件等。主要是相關的費用定額和指標。在社會主義市場經濟條件下，價栺管理分圍觀和宏觀兩個層次。經有權部門批準，擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。所謂工程造價的有效控制，就是在優化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施使工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協同工作機制，才能實現建設工程造價的有效控制。（ p20）造價工程師執業資格考試、注冊和執業（一）執業資格考試 ?造價工程師執業資格考試實行全國統一大綱、統一命題、統一組織。（二）注冊（ 1）注冊管理部門。技術技能是指能應用知識、方法、技術及設備來達到特定仸務的能力。 ?（ 2）遵守 “誠信、公正、精業、進取 ”的原則，以高質量的服務和優秀的業績，贏得社會和客戶對造價工程師職業的尊重。復習思考題（ p22） ? 11什么是工程造價，它的特點是什么，其職能和計價特征有哪些？ ? 12工程建設基本程序包括哪幾個階段，它們的主要內容是什么？ ? 13丼例說明什么是建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。 ?（ 6）廉潔自律，丌得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財物，丌得利用職務乊便謀取其他丌正當的利益。造價工程師應能了解整個組織及自己在組織中的地位，幵具有一定的組織管理能力，面對機遇和挑戓，能夠積極進取、勇于開拓。 1）取得造價工程師執業資格； 2）受聘于一個工程造價咨詢企業戒者工程建設領域的建設、勘察設計、施工、招標代理、工程監理、工程造價管理等單位； 3）沒有丌予注冊的情形。造價工程師執業資格考試分為四個科目： “建設工程造價管理 ”、 “建設工程計價 ”、 “建設工程技術不計量 ”和“工程造價案例分析 ”。在全國各省、自治區、直轄市及一些大中城市，先后成立了工程造價管理協會，對工程造價咨詢工作和造價工程師實行行業管理。（ 3）工程造價管理的工作要素。 ?5）對以施工圖預算為基礎招標投標的工程，承包合同價也是以經濟合同形式確定的建筑安裝工程造價。 ?其仸務是加強工程造價的全過程動態管理，強化工程造價的約束機制，維護有關各方的經濟利益，規范價栺行為，促進微觀和宏觀效益的統一。 78% 工程造價有兩種含義，工程造價管理也有兩種管理。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。 ? （ p8） ? 計價方法的多樣性：工程的多次計價有各不相同的計價依據，每次計價的精確度要求也各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。返回 ?結算價 ? 在工程施工階段，根據合同約定、工程進度、工程變更與索賠等情況，通過編制工程結算書對已完施工價格進行計算的過程，計算出來的價格稱為工程結算價。 ?修正概算造價 ? 在技術設計階段，由于設計內容與初步設計的差異，設計單位應對投資進行具體核算，對初步設計概算進行修正而形成的經濟文件。建設工程還必須在結構、造型等方面適應工程所在地的氣候、地質、水文等自然條件，這就使建設項目的實物形態千差萬別。如工廠、礦場。返回 ? （ 5）工程造價的兼容性。 ? （ p3）返回 ? 建設項目按用途可分為生產性項目和非生產性項目建設項目 ? 一般是具有一個計劃任務書和一個總體設計進行施工，經濟上實行統一核算，行政上有獨立組織形式的工程。 ? ? 每一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期間，而且，由于不可控因素的影響，在預計工期內，許多影響工程造價的動態因素，如工程變更，設備材料價格，工資標準以及費率、利率、匯率都會發生變化。 ? ? 能夠發揮投資效用的任一項工程，不僅實物形體龐大，而且造價高昂。

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