物業管理有限公司員工手冊范本-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 辦理入職手續。 工作時間管理處實行定時工作制及綜合計時制的工作時間制度。 發薪方式員工薪金于每月最后一個工作日后5日內,以貨幣形式通過銀行轉帳匯入員工工資帳戶，公司實行下發薪制。，下列情況下，員工有權解除勞動合同而不需要給予通知期或等值工資補償。 停職如有需要調查、核實后再處理的事件，當事員工有可能收到停職通知書。第五章 管理規則 人事記錄員工須將以下變更事項在變更后七天內報知行政人事部： 個人儀表所有員工應經常保持清潔整齊及個人衛生清潔。，側不過耳，后不過領。 立姿：身體挺直、不倚不靠，雙手自然下垂，或在體前交叉，雙腳稍稍分開，目光平視。 制服管理處為每位員工提供制服，員工在工作時間必須穿著制服。 保安檢查，應事先在員工通道保安崗登記。 除得到部門或管理處負責人的準許或出現緊急事故外，所有員工不得在工作時間離開公司范圍。 鐘卡記錄 員工上下班必須打鐘卡。2） 業務專長、工作要求等的說明。具體按國家相關規定執行。具體條款按照政府有關規定執行。另外，員工屬再婚，則不再享有婚假。6． 公司不鼓勵女員工在第一年的合同期內休產假。損傷報告及事故調查表187。6． 全年累計曠工兩天以上者，將給予開除處理。 服務熱情受到客戶表揚者。 未經同意，穿著制服外出。 在工作中尋釁、起哄、鬧事和撥弄是非 與同事或賓客爭吵，污言穢語，編造、傳播有損企業和職工利益的謠言，無事生非，影響團結和工作。 工作時間睡覺。 達不到公司規定的服務標準。 在更衣室內聚賭、娛樂或睡覺。 遺失公司的物品而導致公司損失。 呈交偽造之醫生證明或虛報個人資料等弄虛作假行為。 蓄意損耗、毀壞、偷盜公物或他人物品。 參與或協助他人進行任何不法行為。 向他人索取小費或其它酬勞。規定了對質量檢驗中的獎懲。第九章 安全守則 因工意外受傷一切因工意外受傷必須立即呈報部門主管，并做工傷報告交與行政人事部及提供有關醫療診斷報告，為安全起見，員工如發現有不安全之隱患足以引致意外的，應立即報知部門主管，以便及早解決。 緊急事故 如遇有災害等意外事故發生傷亡時，應及時報告總經理和保安部，員工要聽從統一指揮，迅速、有序的搶救傷者。五、 本手冊自2006年4月1日起生效 最后，物業管理公司保留修改『員工手冊』的條文及內容的權力。 第十章 附則及協議附則：一、 本手冊如有未盡事宜，依公司《政策與程序》辦理。 如遇火勢擴大，必須協助疏散業戶，安全撤離現場。直屬主管將盡力解決。 處分懲罰行使權限、程序及有關規定 口頭警告、書面警告、最后警告三種處分，由員工所在部門經理簽發《員工違紀通知》，人事經理審核，物業總經理審批。 未經公司批準參加任何商業活動，媒體宣傳而令公司利益受損。 100元以上的拾遺不報（含100元）。 曠工二天以上(含二天)。 擅自撥打國內、國際長途電話、聲訊電話或發國內、國際傳真者（費用自己承擔）。 不配合管理處保安人員檢查手袋、包裹等。 在辦公室或公共區域隨意擺放私人物品。 單獨或聯合他人有意違反或拒絕上級的合理合法的指令。 不聽勸阻，擅自闖入與其工作無關的要地和配電室、中控室、庫房、業主房間、辦公室等。 接、打私人電話而影響工作 上下班不打考勤卡 不按請假制度辦理請假手續 未按規定時間用餐 上班大聲喧嘩，影響他人工作 不保持工作崗位及更衣柜的清潔整齊 缺乏專業知識，導致工作失誤的 下班后無故在公司逗留 未經許可擅自使用租戶、業主的服務設施 在客人面前舉止不雅。 工作態度不認真，散漫或粗心大意(如當班時看報紙、吃零食、吸煙、聽音樂、喧嘩、串崗、聊天等)。 發現事故隱患及時采取措施，防止重大事故發生者 為保護公有財產，為客戶生命、財產，見義勇為者。6．，因工傷亡需立即通知部門主管及行政人事部。6． 休喪假時由申請人填寫171。一月之內，事假不得超過3天。 婚假 凡管理處員工結婚，可享有三天有薪婚假，符合國家晚婚規定的(男:二十五周歲，女:二十三周歲)可另外享有七天婚假。 全年病、事、產、工傷等公假超過一個月的，不再享受當年年假。— 如員工受公司出資到本地或外地培訓學習，如因個人理由工作未滿一年提出辭職，員工應賠償全部培訓費用，工作每滿一年減免培訓費的25%，如此類推。 員工加班時，應將加班時間打在鐘卡加班欄內，并由主管經理簽署確認，忘打或漏打，不予記錄加班。 拾遺在管理處內所拾得之財物，不論大小，一律要立即交給管理處保安部處理，并將詳情記錄。 在任何情況下請勿與保安員爭執，如果員工相信受到保安員不合理的干擾，請先合作然后向部門主管投訴。員工離職須將交回制服，否則按遺失辦理。 更衣柜穿著制服的員工可領用一個更衣柜，不能隨便與他人調換，不能私裝鎖和私配鎖匙，柜中不要存放貴重物品及任何管理處物品。 女員工應注意下列幾點： 化淡妝 避免用過濃的香水，不可過長，不得涂深色指甲油 當班時要穿肉色絲襪，無破洞、跳絲現象 除結婚戒指外，不可戴其它飾物 所有廚房員工當值時不可帶戒指。 員工當值時必須佩戴名牌。在雙方同意的情況下，辦理續約手續。（4）其它國家補充規定。 員工應配合公司調整工作崗位及人事變動的管理。超時工作按國家相關規定給予補休或發放加班工資代替。，個人資料如發生變動，須于變更后一個星期內通知人事部并提供有關證明資料證據，否則會導致喪失應得之福利。物業結算中心設在6樓地上一層，其它部門設在3樓地下一層。管理處的宗旨是：－員工無論從事何種工作，均是同等重要。請記著，完善的物業管理是有賴全體管理人員的能力合作及敬業精神，方能提供高水準的管理服務。北京寶聯物業管理有限公司主要從事各類高檔公寓、寫字樓、商業綜合樓（含住宅小區）的物業綜合管理與配套服務，也包括商業項目的管理經營。 東距三環路二公里；緊鄰阜成、阜石路，南鄰長安街一公里，北距中關村十分鐘車程。戶型多樣，有50平方米至270平方米百余種，戶型短進深()、大開間()，與一般的板樓相比，通風、采光更為良好。：；:；：目