公寓施工組織設計概述-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 。為滿足施工生產的需要，在現場做如下準備工作計劃：對現場的水、電等進行整改、維修，及時進行地下室四周外圍的土方回填，并平整夯實，重新設置排水溝，盡量加大施工用地，保證水通、電通、道路暢通，滿足施工生產、生活需要，保證物資、材料等的順利進場。 以新技術、新工藝為主導來提高效率，縮短工期、保證質量。 (2)所有應填寫的資料報表必須按時填報，不得事后補報。本工程現場設立項目經理部，實行項目經理負責制，下設施工技術組、質量組、安全檢查材料組、財務預算組、后勤組，在項目經理統一指揮下，各組的主要職能如下：施工技術組：會審施工圖紙，編制實施施工方案，進行土建、裝飾工程放樣，進行施工測量及技術資料整理，負責向操作班組進行分部分項工程的施工技術交底，解決施工中出現的各種技術問題、以施工圖紙及有關的國家規范、規程為準繩，組織本工程施工。在施工階段配一個施工隊，一個施工隊內設相應的各種專業班組，在同一施工樓層以各工種為單位，平行流水，交叉施工。質量員 在項目經理和項目工程師領導下，負責整個施工過程中的質量管理工作； 熟悉施工圖紙，掌握施工重點，參加施工組織設計有關條例的編制和審核，提出有關質量保證措施；嚴格按現行建安工程質量檢驗評定標準，進行產品評定，堅持原則，行使質量否決權，并按規定填寫質量驗評記錄表；嚴格執行工藝標準，加強施工過程中的質量管理工作，對影響工程質量項目及時開出整改單，并督促檢查施工人員的整改；督促做好自檢、互檢、專檢工作，隱蔽工程驗收按規定會同有關部門、單位做好驗收認證工作；參加中間驗收、工程驗收和質量檢查活動；做好主管工作資料積累。做好分部分項成本分析工作，工程竣工后，做好竣工工程綜合分析，協助項目經理組織經濟活動分析；根據項目經理會計核算要求，做好材料采購庫存，在途暫估材料的會計處理，認真審核原始憑證，正確編制記帳憑證，及時登記各財務明細帳和成本明細帳，正確計算單位工程成本，及時編制各類型財務報表，做到“三同步”，并按規定設立各類臺帳； 負責對項目經理部的各類財務、成本資料（帳冊報表、分析資料）的整理，項目結束后裝訂歸檔；協助項目經理做好項目工程款的催收工作，記好項目的資金臺帳；認真履行財政監督職能，把好項目經理部的經濟核算關；項目經理所管理工程自業務發生起至竣工交接止，所有會計檔案均要裝訂在冊，交所屬上級部門，按規定保管；按時參加項目部組織的有關會議。項目付經理：具體負責現場生產調度、工程質量、勞動力安排和管理、工程進度等工作。 組織和調集施工操作班組，根據工程量大小及進度計劃，配備相適應的技工、輔工人員數量。 2. 準備設計交底和圖紙會審。檢測、計量器具一覽表序號器具名稱數量規格型號精度等級使 用 范 圍1全站儀1瑞德2“定位、軸線、垂直度引測控制2自動安平水平儀3DSZ3177。 裝飾工程： 結構完成后即進入裝飾施工階段，為保證內粉刷施工進度和質量，在屋頂結構施工完成后先進行屋面防水層施工；粉刷工程大面積展開前，裝好鋁合金門窗框，在裝飾施工各工種交叉作業時，注意做好已完工程的產品保護工作。 平面控制平面控制采用從總體到局部的測量控制原則，根據施工圖及業主提供的建筑紅線坐標，和規劃提供的控制坐標點，結合本工程的地理位置等實際情況，并將控制坐標引伸至施工場地外不受施工影響的地方，做好固定標記，據此放出建筑物的各軸線，作為施工依據。為避免累積差，應以底層177。沉降點用Φ20圓鋼制作，與預埋于柱內的鐵件焊接。回填道渣：6樓、7樓、4樓處進行道渣回填處理，原水塘、低洼、渠道采取挖除松填土及原水塘、低洼、暗浜等處淤泥，先回填土質好的原土再回填道渣；1樓、2樓、3樓、4樓中間處于回填土低洼處，需要回填道渣，以及送樁車輛的進出道路。 壓樁施工流程：，只組織1臺樁機進行樁基施工。結合本工程的實際情況，應采取以下防護措施。在基坑邊坡頂部四周設置半幅Ф400mmPVC波紋管截水溝，攔截地表水，并每隔30m左右設置6006001000mm的集水坑，將地表水及時排除。,根據場地周邊環境、工程地質條件，本工程采用SMW工法樁加拉伸鋼板樁圍護結構方案5. 1基坑支護結構布置 綜合考慮本基坑周邊地理位置、及地下管線和地質條件，支護結構采用SMW工法樁和拉伸鋼板樁，具體為：“單排水泥攪拌樁+H型鋼立柱+砼圍檁”“拉伸鋼板樁+28a槽鋼腰梁形式。（5）、基坑開挖時應嚴格遵照分段分層開挖原則，嚴禁局部超挖，以免淤泥層流動造成工程樁的傾斜及損壞，每階段開挖中需沿基坑四周距圍護樁5m范圍內土方應先采用放坡的手段開挖，待中部完畢后再突擊開挖，嚴禁由邊至中開挖。本工程基礎開挖均采用挖土機大面積開挖，人工配合修坡修底。 標高控制：在基礎坑內架設一臺水準儀，隨挖土、隨測控坑底設計標高，并隨即按＠1500設置墊層標高控制小竹樁。進場后要有質保書，并按規定進行送檢，搭焊試驗每100個接頭送檢一組，鋼材每批號（但不超過60T）送檢一組。 5. 按鋼筋翻樣圖進行下皮鐵綁扎，采用100100100C30砼墊塊，布置間距20002000，工程樁高出底板底50，修整標高后也作為底板下皮鐵墊塊。 2. 采用斜面分層法呈扇形連續施工，每層厚度不宜大于300400，間隔時間不大于2h；泵管端部配備貳臺插入式振動機插振，間距小于600，快插慢拔。技術人員彈出墻、柱、梁等外邊線。 8. 模板安裝前必須涂刷隔離劑，模板必須平整，安裝后，有縫隙應用水泥砂漿填補嵌實，不允許減少斜撐和剪刀撐及對拉螺絲位置和數量。注：外墻大模方木伸下120mm，內模尺寸短15cm。8. 按要求做好坍落度試驗及試塊制作養護。4. 節點鋼筋較密，要加強振搗：采用插入式振動機由底部向上振搗，間距小于500，砼分層澆搗厚度不宜超過300400mm，對于鋼筋密集部位、洞口下部要加強振搗并派專人用木錘拍擊模板。梁底板與洞口板結點圖：所有梁底板與洞口用5cm松木板。 5. 內墻采用Φ12穿墻螺絲，預放硬塑套管和塑料堵頭。 6. 為防止砼表面的收縮裂縫，砼澆搗平倉后用括尺括平，待砼收水后用滾筒來回滾壓，然后用木蟹磨平。 9. 進場鋼筋要求質保手續齊備，并按要求做好驗貨記錄及各種復試工作，鋼筋工程完成后做好隱蔽驗收，做好簽證手續。 2. 按軸線控制方案在墊層上放線，做到彈線標記清晰，用油漆在線角做好標志，經監理復核認可。 基坑驗收：由建設、監理、設計、質量監督站對樁基基坑進行驗收核評，辦理相關手續，認可后方可進行下道工序施工。 機械開挖至接近設計標高時預留10－20cm土層，用人工修挖，以保證基底持力層不被擾動。分別負責1~7房七棟住宅的基礎土方開挖。施工工藝流程改良SMW工法加砼壓頂梁圍護方案的施工工藝流程主要包括水泥攪拌樁施工、插拔型鋼、砼壓頂梁澆筑三大過程。現場大門處設置專門洗車用排水溝排放洗車用水，防止出場車輛污染道路。，及時向業主、監理匯報，以便適時采取相應措施。3樓174。，設置樣樁。 樁基工程 樁基場地：場地原為廢棄農田，局部有水塘、低洼、暗浜等處。依次將全部的控制點引上樓面，然后在樓面上用全站儀將已引測好的點分別引出直線并做好紅漆標記，并用50m鋼尺分派各其它軸線，形成垂直度控制網。對設置的軸線控制線在實施保護的同時，要進行經常性的檢查，以防意外。 腳手架：本工程七棟住宅外腳手架均采用落地式鋼管竹腳手架，密目式安全網全封閉，立桿底部統長墊12槽鋼。 環境目標：文明施工、美化環境，預防和減少環境因素的影響，滿足環境規定要求；無重大社區投訴，投訴處置率100%。 6. 編制相關工種的翻樣單。6. 布局施工道路、堆場、施工用電、施工用水。 資料員：收集整理工程施工全過程的技術資料及往來文件，控制軸線及沉降觀測，負責現場計量工作，督促級配過磅的執行，根據規范要求做好砼及砂漿試塊的制作、養護、試壓等工作。資料員在項目經理及主管領導領導下，負責本項目部的文件及有關資料、各來往信件，分包單位的業務聯系單及各種業務信件的收集工作。材料員 在項目經理及主管負責人的領導下，具體負責現場材料管理，制定材料管理規劃，及時提供用料信息，組織料具進場，加強現場材料的驗收、保管、發放、核算，保證生產需要，努力做到降低消耗場容整潔，現場文明；做好材料計劃管理工作，及時編制材料計劃并提出材料申請及加強計劃，經審批后送有關部門單位，并做好供應工作；按材料采購權限，做好選擇采購方式，了解市場信息，參照項經部制定的材料單價表，實行“三比一算”的擇優選購，落實采購降本的目標動態管理，參與和加強材料采購合同管理；編制單位工程耗用材料的控制指標，提供材料的降本目標，并具體落實，進行動態控制；各類料具進場都要認真驗收入庫，主要材料要附有質量證明，并做好驗收日記，發現短缺、次等及時索賠；做好材料進場調撥、轉移、領用等工作，現場耗用材料都實行限額領料制，待分部分項工程結束核算限額單，分析節超原因；做好與文明施工有關的材料堆放管理工作，加強對班組落手清工作的檢查、督促、整改；嚴格執行倉庫管理制度，堆放整齊、合理，帳、物、卡相符；做好材料核算管理工作，準確及時地完成各類報表、臺帳等工作。協調總分包之間的關系，協調好施工作業隊之間的關系，重視公共關系；組織及主持項目施工組織設計的編制，領導和組織項目管理工作；堅持兩個文明建設，不斷提高項目部人員的思想政治素質和精神面貌。材料組：熟悉材料的性能及質量要求，編制材料采購供應計劃，按工程需要及時采辦相應的建筑材料，并作好現場材料的入庫、定點堆放等保管工作，及時向施工技術組提供材料質量書面證明資料。 (3)加強警衛工作，配備護場工，既負責場容管理又督促職工安全生產。 強化計劃管理：項目部應按項目質量計劃中的各項計劃組織施工，公司應定期檢查各項計劃的實施情況，保證該工程優質、高速、低耗完成。確保工程高速、優質、按期完工。：本工程施工現場北面有市政雨排水管網。主干線沿圍墻敷設，局部支線地埋敷設，現場按施工階段不同相應設置配電箱，分擔各部分的電負荷，現場設置照明燈，主入口設置鏑燈、電線的敷設、配電箱、漏電保護器的設備均應符合國家規定的JGJ462005施工用電規范。 消防系統：鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍連接；成套型室內消火栓箱；干粉型滅火器。 內墻：基層墻體；14厚1:1:4水泥石灰砂漿打底掃毛；:1:4水泥石灰光面。其中①0層素填土，結構松散，透水性較強；②層粉質粘土透水性較弱；③層淤泥質粉質粘土夾粉土透水性較強。，(1954年)，（1934年）。該層于場地內均有分布，未鉆穿，～，～，～。該層于場地內均有分布，～，～，～。該層于場地內均有分布，～，～，～。該層于場地內均有分布，～，～，～。該層于場地內均有分布，～。 編制范圍 本施工組織設計僅適用于香緹公寓工程，進場施工開工直至竣工付使用的全部過程，適用于現場施工生產過程中的安全監控、文明標化控制和全面的質量管理。（報 告編號：SGCKC2016066JX)2. 桐鄉市中梁盛置業有限公司提供的香緹公寓工程施工圖紙，結施、建施施工圖紙以及全套初步設計圖紙。二、工 程 概 況 工程概況工程名稱：香緹公寓業 主：桐鄉市中梁盛置業有限公司設計單位：浙江宏正建筑設計有限公司監理單位：浙江文華建設項目管理有限公司即將動工興建的香緹公寓工程位于浙江省桐鄉市梧桐街道，東靠茗仕園小區，北鄰環城北路，南臨農居房，西鄰待開發小區，地處桐鄉市北區。②層粉質粘土（allQ）：褐黃色，可塑～軟塑，濕。④1層粘土（allQ）：灰綠色、灰黃色，可塑，局部硬塑，飽和。⑤層粉質粘土夾粉土（allQ）：灰色，軟塑，飽和。⑥2層粉質粘土（allQ）：灰色，可塑～軟塑，飽和。本工程樁基礎持力層為⑥1層，持力層單樁承載力標準值為700（350）~720（200）Kpa。 地下水埋藏條件 本次勘探深度內地下水主要為孔隙潛水。基坑坑底位于③層土中。 平頂：現澆鋼筋混凝土；素水泥漿一道甩毛；5厚1::3水泥石灰膏砂漿打底掃毛；3厚1::；白色膩子兩度批平至頂棚下100. 樓地面工程：樓梯間地面：鋼筋混凝士現澆樓梯，12厚1:，13厚1：2水泥砂漿抹面壓光。 照明系統：電力電纜橋架、插接式母線槽敷設；照明和插座線均為沿墻和樓板采用BV500銅芯塑料線穿阻燃型塑料管暗敷。現場施工用電分二路：1線路主要負責供二臺塔吊、二臺井架卷揚機、2線路主要負責供5房五棟三層住宅和7房二棟八層的樓層用電，木工機械、鋼筋機械、攪拌機、照明及其它機具施工用電。施工現場的生產排水根據業主所提供的情況和向當地了解，桐鄉市地下水位較高，在全年正常氣候條件下，施工現場的生產排水和雨水容易造成場地積水，施工排水、洗車臺排水經沉淀池厚進入市政排水管網。 項目經理部全面組織和布置生產任務，統一指揮、統一計劃、統一調度、統一技術管理，決策重大技術方案，聯絡業主，協調內外關系，協調土建與安裝、裝修和交叉作業。. 組織流水施工：該工程工期緊，勞動力需求量大，必須妥善安排、合理組織、最大限度地降低勞動力出入場的頻率，具體詳見施工布置及勞動力計劃表。 (4)開展政治宣傳教育工作，充分發揮廣大職工的積極性和創造性。財務預算組：作好本工程的成本核算，工作量統計，工程款收取施工預算變更調整等工作。項目生產副經理 協助項目經理，抓好項目部施工生產管理工作，確保工程質量形象進度，安全生產等指標的完成，使承包合同如期完成；按施工組織設計部署，指揮施工生產，分管負責勞動力，材料等計劃平衡，爭取達到最佳組合；熟悉圖紙和了解施工現場周圍情況，參加討論施工方案，設計交底，安全現標，材料節約措施等工作，負責辦理設計變更和額外簽證手續；參加項目部召開的生產例會，匯報工程進度及下一步生