酒店裝修改造工程施工組織設計-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 開裂的技術方案(1)拆除局部應盡量減少震動,不要用電動切割機,直接在吊頂上切割龍骨和石膏板,龍骨必須用鐵皮剪剪斷,石膏板拆卸先用十字批頭將螺絲退出,再將板取下,最后拆除龍骨.(2)原有吊頂和新做的吊頂接合處,龍骨必須使用專用接頭相接并固定牢固,檢查原有和新做吊頂龍骨吊掛件和連接件是否松動缺失,應連接牢固無松動,零件完好沒有缺失,吊桿必須調整垂直，必須安裝反撐固定吊頂，以防止門扇開閉造成的上下壓力對吊頂的震動造成開裂，封板前必須將龍骨底面調平,留出起拱高度。墻紙與木飾面的收口，必須在木制品木飾面安裝完畢后再粘貼收口部位的墻紙，這就要求木制品木飾面首先要安裝精確到位，不允許安裝后離開墻面有大于1mm的縫隙，如果木飾面安裝好后與墻面基層有較大縫隙并且無法調整，則應用膩子局部批涂修平縫隙之后再貼墻紙，墻紙收口邊糨糊要涂到，切割要準確并成直線，不允許彎曲的切口出現，最后要用小滾子和刮板將角落里的墻紙壓實，防止其翹邊翹角。批灰工修補利用紅外線水準儀彈出各種飾面輪廓線、木門套線、木制品的外部輪廓線測量尺寸、多次測量、取平均值出加工單或者圖紙明確各種材料、各種交界面的相互位置關系，測量放線應先將固定位置和固定尺寸的裝飾物輪廓線彈出如馬賽克輪廓線，淋浴房不銹鋼框輪廓線，固定家具輪廓線等，再依此為準放出兩邊和上下相鄰飾面的輪廓線從施工實施角度看，這項工作是施工前期準備中關鍵，將直接決定施工質量結果和材料成品規格尺寸的準確程度，因此要給與充足的時間，從流程上來說，每一個客房的流程都是一樣的，流程可以復制，但是每一個客房的測量結果卻是不一樣的，這取決于客房原始建筑尺寸的差異，因此每個客房的測量流程一樣，但測量結果不可以簡單復制。衛生間朝向床的墻改造流程：拆除墻面石膏板和玻璃舊巖棉清理，割除銹蝕龍骨舊擋水上澆筑細石混凝土擋水涂布防水材料安裝新龍骨，塞隔音巖棉隱蔽驗收，封石膏板墻面批灰吊頂改造流程：拆除吊頂石膏板和龍骨拆除舊的窗簾盒和部分石膏線窗簾盒上部至結構梁用玻鎂板封閉，內塞保溫棉安裝新窗簾盒、安裝吊頂龍骨機電管盒預埋，調平龍骨，隱蔽驗收吊頂四周裝釘鋁合金槽封吊頂石膏板、裝釘石膏天花線、開燈孔吊頂批灰從施工進度上分析，做樣板房時，2個批灰工花了15天整改修補墻面和天花，在正式客房批量裝修進行時，批灰整修時間也必須壓縮在15天內完成，整修工作擬一層樓面16套房間為一個流水段，每個流水段（即每個樓面）10天內完成，共三個流水段（共三個樓面）15天內完成。3）彈線按翻樣圖的尺寸，將龍骨的安裝中心線彈到墻面上，確定龍骨的安裝位置。每次涂刮的膩子不能過厚，（最多1~2毫米），過厚容易收縮而出現開裂。B. 墻面及陰陽角要垂直、方正小圓角弧度大小一致。長度根據墻的高度而定。4）悶水 一般視產品情況決定悶水，需要悶水的壁紙放在上漿機專用水槽中浸泡，水槽口把多余的水濾掉，靜置20min，使壁紙充分伸脹，避免貼上墻后大量皺折，不能成活。C. 由對縫一邊開始，上下同時用干凈膠刷（不用橡膠輥）從紙幅中間向上、下劃動，不能從上下端向中間趕，壓迫壁紙貼在墻上，不留氣泡。包角要嚴實，沒有空鼓、氣泡，注意花紋和陰角的直線關系。（11）檢修口安裝操作流程拆除走廊原有檢修口根據定制檢修口尺寸預留空洞將預制檢修口固定于吊頂龍骨上吊頂石膏板接縫處貼繃帶批灰修補檢修口蓋板批灰修補刷乳膠漆前一道工序為吊頂預留空洞，注意長寬要比定制檢修口的長寬尺寸大10mm，給批縫留出5mm縫隙，以防止今后接縫處開裂。檢查垂直度，對角線，平整度偏差均需小于2mm的范圍.3）安裝門套門框基層安裝好以后，將加工好的門套塞入基層洞口中，用發泡劑粘結固定。上下鉸鏈各擰一顆螺絲釘把扇掛上，檢查縫隙是否符合要求，扇與框是否齊平，扇能否關住。地毯的品種、規格、顏色及輔料應符合一定的規定，如動態負載下厚度減少量一般應小于2mm，中等靜負載下厚度減少小于1mm，絨筑拔出力≥25N，色澤牢度≥4級，背襯剝離強度≥25N，同時防靜電、具阻燃性，并符合國家現行的其它有關標準。一般木飾面表面要求事先貼膜保護，一般情況下不會遭受污染，若遭到硅膠或者發泡劑的污染，則先用手輕輕剝離那些比較松動的部分，然后用大塊學生橡皮輕輕擦除，切記不可用丙酮、酒精等化學溶劑去擦，否則會連同木飾面表面的油漆一起擦除，嚴重影響質量。 平面布置圖見附圖第九章、材料垂直運輸管理一、垂直運輸管理流程進場前兩天通知業主提前上報質量保證資料材料進場、地下一樓臨時堆放會同業主共同驗收材料驗收合格后，審批表簽字確認收回使用5號電梯分批運輸至各樓層在規定時間內派駕駛員專門運輸驗收不合格退貨，換貨重新送貨驗收材料搬運到各樓層臨時堆放點懸掛材料規格牌用塑料薄膜包覆、墊高防潮施工班組領料后二次搬運進入房間二、電梯使用規程（1）5電梯為施工用電梯，用于搬運貨物和施工人員上下，用于搬運貨物時，除搬運工和電梯駕駛員外，不允許其他施工人員使用電梯，施工人員一律走消防樓梯上下。（7）電梯遇到故障時及時啟動報警裝置求救，并關閉電梯的電源，等待救援，要冷靜不要慌亂，不許亂扒電梯門，不許將身體的任何部位探出轎廂，以免造成不必要人身傷害事故。監理人員進行隱蔽檢查記錄，工程師應及時向監理人員、甲方提供驗收報告。按技術交底要求，由工作人員對工序和參數進行連續監控記錄。五、工序質量管理措施工序開工控制：工序開工前做到本道工序所用的材料合格，設計圖紙、資料齊全。六、以質檢手段控制質量配置和科學運用質量檢測工具,以技術量化指標測量,比對來保證工程質量,本公司按以下較嚴格的數據為質量標準,將根據國家建委對于裝修工程的輕鋼龍骨安裝允許偏差、吊頂建筑面板工程允許偏差、墻面工程允許偏差、墻、地坪地磚分項允許偏差、墻面磚分項允許偏差、木門安裝分項工程允許偏差、細木裝飾工程質量允許偏差、刷漿工程質量檢驗、清色油漆工程質量檢驗進行質量檢測。頂的吊筋必須安放反撐筋，防止因門扇開啟關閉引起的忽力、震動吊頂造成石膏板接口裂縫。地面防水和墻面防潮在鋪貼玻璃或其他裝飾面之前施工，特別注意淋浴房和洗手盆、浴缸的墻面的防水防潮處理。固定石膏板的干墻螺釘，必須經防銹處理。使用廠家配套的嵌縫料膩子和布料。自檢是班組自我檢查把關，保證交付的產品符合質量標準。對業主提供的物質，應按照相應的質量標準進行驗收。項目工程師填寫分項工程質量評定表，交專職質檢員簽認，核定質量評定等級。自檢：上崗工人嚴格按工序要求進行操作，每道工序完成后，立即進行自檢，自檢中發現不合格項，立即改正，直到全部合格，填寫自檢表，注明檢查日期，并進行執行監督檢查。若有較多貨物要進入，需按延時鍵，避免硬碰電梯門，造成故障。三、文明施工管理流程早晨8：00進場將煙感探頭封閉保護檢查滅火器壓力是否符合要求擺放的地點是否合理檢查配電箱內插座是否工作正常觸電保護器是否正常檢查非噪聲施工時間噪聲的源頭，及時制止、協調安排動火部位安全檢查、開動火證，安排監護人和滅火器下班前清理現場、垃圾清運，將煙感探頭上的保護取走垃圾裝袋清運，檢查滅火器壓力是否合格檢查配電箱總電源是否關閉下班鎖門第七章、進度計劃 第一階段為2226層，第二階段為715層，第三階段為1621層。地毯與墻邊踢腳板的接合處應平齊，不應有波浪邊現象，地毯邊緣應用扁鏟打入接合處踢腳下口預留的空隙內，預留空隙大小按地毯厚度情況決定。（15）衛生間窗套安裝操作程序根據定位線制安窗套細木工板基層衛生間墻面玻璃先行安裝完成房間內墻紙先行粘帖完成淋浴隔斷不銹鋼框安裝完成朝房間一側的木制品窗套線制安完成窗子烤漆玻璃安裝到位朝衛生間一側大理石窗套安裝大理石窗套上口L型不銹鋼條安裝此工序和多個其他的工序穿插進行，所以事先彈好定位線很重要，特別是衛生間墻面玻璃和淋浴隔斷不銹鋼框安裝時特別要注意與大理石窗套線邊緣平齊，上下垂直，用靠尺檢查平直度和垂直度偏差均應保持在1mm以內。予先量出門框口的凈尺寸，考慮風縫的大小，再進一步確定扇的寬度和高度，并進行修刨。（13）淋浴玻璃隔斷安裝操作流程沿定位線安裝隔斷不銹鋼邊框將加工好的鋼化玻璃按進不銹鋼邊框的槽內三面進槽后門洞寬度跟門玻璃比對無誤沿不銹鋼邊框打硅膠固定玻璃安裝玻璃門夾，固定好玻璃門安裝其他淋浴五金不銹鋼框在固定以后，所有的接縫需要焊接打磨拋光，看不出接縫，在固定不銹鋼框前一定要復核定位線是否正確，確認正確才允許安裝，安裝時要復核不銹鋼框上下垂直度，垂直度偏差控制在1mm以內。小塊玻璃可以采用EVA熱熔膠和硅膠結合方式粘貼。先裱糊壓在里面的一幅紙。6）裱糊A. 根據陰角搭縫的里外關系，決定先做那一片墻，貼每片墻的第一條壁紙前，要先在墻彈一垂直線。因為裱糊后，壁紙在寬度方向能脹出1cm左右，而且，墻面陰陽角處難免有誤差。2）畫垂線 施工時，待基層底膠干燥后，畫垂直線。乳膠漆由于干燥迅速，大面積施工應上下多人合作，流水作業，從墻角一側開始，逐漸刷向另一側，互相銜接，以免出現排筆接印。局部要用木龍骨的，都要作防火處理，方法是在木龍骨上涂防火漆二度。（4）墻面木基層制作（固定家具和木飾面基層）操作程序出翻樣圖 基層處理 彈線 固定龍骨 防潮防火處理 隱蔽驗收 安裝木飾面 收口線條安裝操作要點1）出翻樣圖木飾面基層制安和外加工前一定要出翻樣圖，翻樣圖要根據設計飾面布置，結合實際施工面形式，面積大小，確定基層構造，飾面板排列，飾面板安裝方法等等內容。（2）基層質量整改和修補：陰陽角整修流程：（見下圖）根據前面測量放線復核的結果，首先對不符合要求需要修正的墻面和吊頂的陽角進行修正利用紅外線經緯儀找垂直基準，結合靠尺檢查，將凸出部位鏟除用石膏批刮做出陽角，同時用鋁合金刮尺結合紅外線經緯儀作為垂直的依靠，做出垂直一線的陽角，待凝固石膏陽角凝固后，用紅外線經緯儀從陽角沿整個立面為直線投射到陰角并彈線，以陽角和陰角線為基準批平整個墻面和吊頂用加長鋁合金打磨器，打磨陰陽角同時用靠尺和紅外線經緯儀檢查直線度和垂直度，要求直線度和垂直度偏差在1mm以內用加長鋁合金打磨器，打磨墻面和吊頂同時用靠尺檢查平整度，要求平整度偏差在1mm以內填寫質量檢驗批監理審批驗收整改和修補的原則：陰陽角的垂直度、直線度和方正度偏差全部達到1mm以內，吊頂沿墻面的陰角處有凹槽，吸取樣板房的經驗，此處應用鋁合金槽做凹槽，否則直接石膏板切割留槽質量難以保證，批灰工修補工作量偏大；在批量進行客房裝修時，應盡量杜絕此類新做分部分項工程的質量修補，整改和修補的部位盡量限于老舊基層不符合質量要求的部位，具體為：墻面吊頂的保留的原來的陰陽角，房間內走廊吊頂上因舊門套線、舊衣柜鏡門和舊檢修口拆除造成損壞而進行修復的部位。（4）施工過程中及時更新施工圖紙中的節點和尺寸，使其跟現場業主所確認的方案相一致，做到全面真實，沒有遺漏，尺寸標注與現場測量尺寸偏差小于5%，竣工后即可作為竣工圖上交。（2）開工前事先就繪制好所有需要外加工的節點圖紙，詳盡到可以立刻拿出去加工的程度，尺寸須現場施工過程中才能確定的，則將尺寸參數注明預留，待現場量取后直接填到圖紙上就可以拿出去加工。電梯垂直運輸安排專業駕駛員操控。測量原有的衣柜柜門尺寸和原來大門和衛生間門洞尺寸，為繪制加工圖提供數據。第五章、施工前準備工作方案一、舊家具、墻面飾面拆除、搬運根據合同和招標工作內容要求拆除舊家具、舊飾面，遵循切斷房間電源，先里后外，文明拆卸，文明搬運，不許野蠻破壞原有基層，切斷房間電源后拆除所有電器開關插座面板，電線頭壓帽處理，將原有控制回路的線歸類并且用標識卡寫清楚。原電氣控制及回路須搞清楚，以防接線錯誤。并將主要的裝修圖紙（平面圖、立面圖）粘貼在客房墻壁上，作為客房后續拆除、測量放線、施工、驗收的依據。七、拆除及施工過程中的產品保護工作：1）進場后即行整理需拆除項目清單，并按照需保護性拆除、普通拆除及無需拆除進行項目分類。6）由于酒店處于邊營業邊施工的狀況，因此在施工過程中如果涉及原有強電、弱電、給排水、等系統的改動，須與業主方相關專業技術人員進行充分的溝通、了解，須提前貳天提交具體施工方案并得到業主方的書面認可后，方可進行。危險易燃品不得在施工樓層停放過夜。五、施工過程中的安全和消防管理：由于酒店處于邊營業邊施工的狀況，因此安全生產和消防防火是重點，防火更是頭等大事。7)由于受到酒店電梯的先天條件的限制，各類施工原材料及定制產品等均須充分考慮電梯轎廂的尺寸來進行選擇和制作，以免因無法進入電梯轎廂而無法完好地搬運至施工樓層。所有進場施工的人員首先進行消防培訓，學習掌握滅火器的使用方法，帶領施工人員熟悉消防逃生通道的路線并實地演習一遍從施工場所至室外逃生平臺的過程。4)施工人員在施工期間，只能在進行施工區域工作。具體使用服從酒店的管理要求。故特別編制本工程的現場安全文明措施方案和保證酒店正常營業的特殊施工保證方案。因此勞動力保障的要點，就是工種的密集保障，抓緊每一工序的施工，就是打好各個工序的戰役殲滅戰。4，以人員素質為著眼點 勞動力組織方案的出發點是與工程綜合目標要求的一致性。（3）負責督促項目部內各業務條線按有關規定和標準化的要求，搞好文件資料，質量記錄的收集、整理和歸檔。（2）負責合格供應商的推薦、申報工作。（5）負責項目質量管理資料的收集、匯編、歸檔工作。（3）安排工序搭接，合理調配勞動力資源。（5）負責項目結算書的編制，協助項目經理做好項目結算工作。（4）組織進行項目技術交底和隱蔽工程驗收。（3）確定項目安全方針、目標，組織實施項目的安全管理體系，并確保安全生產，杜絕事故。工程師：陳飛雁質量員：林精