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某經濟適用房可研報告-文庫吧在線文庫

2025-09-03 23:14上一頁面

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【正文】濟更是充滿了強勁活力。**河西地塊經濟適用房與中低價房住宅區項目可行性研究報告（草案）第一部分：項目總論第二部分：市場研究黨的十六大明確了全面建設小康社會的奮斗目標，湖南省委省政府根據中央精神和湖南實際，提出了力爭率先全面建設小康社會和率先基本實現現代化的“兩個率先”要求。《**市國民經濟和社會發展第十個五年計劃綱要》關于房地產業發展部分也明確要求：“進行滿足不同消費層次的房地產開發，加快河西、寧南、亞東等大型城市新區的建設，同時適當進行經濟及廉價、廉租房的建設，改善城市中低收入家庭的住房條件”。我國城市建設的目標是提高居民的住房條件，改善城市的生活環境。**市政府根據國務院《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》精神，緊密結合我市居民收入、住房及**老城改造、新城建設的實際情況，充分發揮政府在住房領域的調控和保障職能，堅持政府、單位、個人合理負擔的原則，出臺了《關于建設經濟適用住房優先解決低收入家庭住房困難的實施意見》、《關于緩解近階段被拆遷房購房困難的實施意見》等一系列關于建設經濟適用住房改善低收入家庭住房困難問題的政策措施。按每戶60平方米面積計算，**。杭州：有望解決7000戶杭州經濟適用房新政策2004年9月施行，對經濟適用住房的性質、準入制度、建筑面積、住房價格、上市交易等諸方面，作了規定。通過以上對本市近幾年以及周邊地區經濟適用房建設情況的調查，可以得出如下結論：在本市及周邊地區經濟適用房建設規模呈逐步擴大的形式。而近幾年經過“大力發展經濟適用房以后”，**市每年可供的“拆遷型的經濟適用房”也只在100多萬平方米上下。經濟適用房價格與中低價房（單價）需求分布圖第三部分：項目開發方案在規劃設計中，本項目將采用“新城新生活”的理念，用社區型的開發模式打造整個居住區，將公益設施與環境綠化同步配套到位，從而在有限的土地資源中，創造出更多更適宜人們居住的生活空間，最大限度地滿足人們的各種需求。通過以上調查分析，本次經濟適用房與中低價房項目應以建設70平方米左右兩室一廳的房型為主，建筑形式“板式小高層”和“多層”為主，小區配套應齊全。組織機構圖第四部分：投資估算本報告按照經濟適用房占地約410畝，（含經營性用房5000平方米）；中低價商品房占地約301畝，（含經營性用房5000平方米）進行估算。具體數據如下：分項名稱金額（萬元）土地征用支出（含經營性用房補交土地出讓金300萬元）前期工程費用建安工程成本公共基礎配套成本管理/銷售費用財務費用稅金支出合計銷售價格經濟適用房按2650元/平方米，中低價商品房按3750元/平方米，經營性用房按8000元/平方米。盈虧平衡點銷售面積=()=501847平方米盈虧平衡點銷售額=501847*2650=132989萬元：。據此進行資金初步分析,。分項名稱金額（萬元）土地征用/補

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