土地開發(fā)整理項目規(guī)程-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 質量體系文件的編制 監(jiān)理機構應根據工程建設監(jiān)理合同文件和工程條件，完善監(jiān)理質量體系的組建和質量體系文件的編制并報業(yè)主批準。 監(jiān)理規(guī)劃主要內容 工程項目概況 a) 工程名稱、地點及規(guī)模； b) 工程類型、工程特點； c) 工程質量要求； d) 工程參建單位名錄（建設單位、設計單位、 施工單位 、主要分包單位等）。 監(jiān)理工作方法及措施 主要包括：投資控制目標方法及措施、進度控制目標方法及措施、質量控制目標方法及措施、合同管理的方法及措施、信息管理的方法及安全監(jiān)督的方法與措施。 監(jiān)理工作實施細則的編制 監(jiān)理機構應以監(jiān)理規(guī)劃為指導，依據工程建設合同文件，完成監(jiān)理工作規(guī)程、分項工程監(jiān)理實施細則 以及監(jiān)理機構管理辦法等文件的編制。 安全監(jiān)理實 13 施細則的編制人應對相關監(jiān)理人員進行交底，并根據工程項目實際情況及時進行修訂、補充和完善。其質量目標是保證 承包 工程質量滿足合同技術條款、技術規(guī)范以及設計各項技術要求。 進場材料的質量檢驗 監(jiān)理機構應對進場材料進行檢查，確保進場材料滿足工程開工及施工所必須的儲存量，并符合規(guī)定的技術品質和質量標準要求。監(jiān)理單位負責整理會議紀要，經有關各方簽認后，下發(fā)有關各方。 施工階段的監(jiān)理 工程質量監(jiān)理 工程質量控制的依據 17 a) 工程 承包 合同文件 規(guī)定的質量要求 ； b) 國家或部門頒發(fā)的法律與行政法規(guī)； c) 工程 設計圖紙與設計技術要求； d) 國家 、 河北省 或部門頒發(fā)的技術規(guī)程、規(guī)范、質量檢驗標準及質量檢驗辦法。 上述方案經監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結論，未經批準的方案，該分部 (分項 )工程不得施工。處理結果應重新進行驗收 ； d) 監(jiān)理工程師應將完整的質量問題處理記錄歸檔 ； e) 施工中發(fā)生的質量事故， 施工單位 應按有關規(guī)定上報監(jiān)理單位處理，總監(jiān)理工程 20 師應書面報告建設單位。 階段進度計劃的內容 a) 本階段計劃完成的單位工程及施工階 段的工程項目內容、工程數量及投資指標； b) 施工隊伍和主要施工設備的數量及調配順序； c) 不同季節(jié)及氣溫條件下各項工程的時間安排； d) 在總體進度計劃下對各子單位或分部工程進行局部調整或修改的詳細說明等。 施工過程進度控制 23 施工進展的檢查與協(xié)調 a) 監(jiān)理機構應督促 施工單位 依據 承包 合同文件規(guī)定的合同總工期目標、階段性工期控制目標和報經批準的施工進度計劃，合理安排施工進展，確保施工資源投入，做好 施工組織與準備，做到按章作業(yè)、均衡施工、文明施工，避免出現突擊搶工、趕工局面； b) 監(jiān)理機構應督促工程 施工單位 建立工程進度管理機構，設立進度管理工程師，做好生產調度、施工進度安排與調整等各項工作，切實做到以安全施工促工程進展，以工程質量促施工進度，確保合同工期的按期實現； c) 監(jiān)理機構應密切注意施工進度，控制關鍵路線項目各重要事件的進展。 當工程具備復工條件時，監(jiān)理機構應立即向 施工單位 發(fā)出復工通知，并督促 施工單位 在復工通知送達后及時復工。 如發(fā)現問題或資料不全，應退還 施工單位 ，暫不進行計量，或計量后暫不予支付。 施工過程中， 施工單位 應按合同規(guī)定的程序或格式要求，向監(jiān)理機構遞交 費用 支付申請報告 (或報表 )。 履約保函 支付 a) 監(jiān)理工程師收到并確認 施工單位 提供的履約保函后，應按合同規(guī)定簽發(fā)相當履約保函一定百分比金額的支付證明 。 工程變更支付 監(jiān)理機構應依照工程 承包 合同文件規(guī)定和工程變更指示所確定的工程計量與支付的程 序和方法，依據工程變更項目施工進展，以工程變更令及其修改的工程量清單為依據，隨工程月支付的進行及時辦理工程變更支付。如果還有部分剩余工程或缺陷需要處理，監(jiān)理機構仍有權扣留與工程處理費用相應的 質保 金余款的支付簽證，直到此部分處理工程或工作最終完成。 31 安全監(jiān)理實施 的 基本工作方法 審查核驗 a) 項目監(jiān)理機 構應督促施工單位報送相關安全生產管理文件和資料，并填寫相關報審核驗表 ； b) 項目監(jiān)理機構應對施工單位報送的相關安全生產管理文件和資料及時審查核驗，提出監(jiān)理意見，對不符合要求的應要求施工單位完善后再次報審。 會議 a) 總監(jiān)理工程師應在第一次工地會議上介紹安全監(jiān)理方案的主要內容，安全監(jiān)理人員應參加第一次工地會議 ； b) 項目監(jiān)理機構應定期組織召開工地例會，工地例會應包括以下安全監(jiān)理工作內容： ? 施工單位安全生產管理和施工現場安全現狀； ? 安全問題的分析，改進措施研究； ? 下 一步安全監(jiān)理工作打算。 工程暫停期間，應要求 施工單位 保護該部分或全部工程免受損失或損害 。 監(jiān)理機構的工程變更權限 監(jiān)理機構認為必要時，有權在業(yè)主和工程 承包 合同文件授權范圍內，對工程局部或部分作出變更，并指令 施工單位 執(zhí)行。 經審查符合要求后，總監(jiān)理工程師簽署工程復工報審表，指令 施工單位 繼續(xù)施工。 監(jiān)理日記 a) 項目監(jiān)理機構應在監(jiān)理日記中記錄安全監(jiān)理工作情況 ； b) 監(jiān)理日記中的安全監(jiān)理工作記錄應包括以下內容： ? 當日施工現場安全現狀； ? 當日安全監(jiān)理的主要工作； ? 當日有關安全生產方面存在的問題及處理情況。 參加建設單位組織的安全生產專項檢查，并保留記錄。 安全監(jiān)理實施階段的主要工作 a) 審查施工單位的資質證書和安全生產許可證是否合法有效；審查項目經理、專職安全生產管理人員的安全生產考核合格證書及專職安全生產管理人員配置與到位數量是否符合有關規(guī)定；審查特種作業(yè)人員操作證是否合法有效 ； b) 檢查施工單位在工程項目上的安全生產規(guī)章制度和安全管理機構的建立，督促施工總包單位檢查各施工分包單位的安全生產規(guī)章制度的建立情況 ； c) 審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求 ； d) 審核施工單位安全防護、文明施工措施費用使用計劃和應急救援 預案 ； e) 審查需經項目監(jiān)理機構核驗的大型起重機械和自升式架設設施清單，核查施工單位大型起重 機械、自升式架設設施和安全設施的驗收手續(xù) ； f) 每年汛前，監(jiān)理機構應協(xié)助業(yè)主審查設計單位制訂的防洪度汛方案和工程 施工單位 編寫的防洪度汛措施，協(xié)助業(yè)主組織安全度汛大檢查。 合同中止后的支付 當遭遇不可抗力、遭遇工程 承包 合同文件明示的特殊風險、或因業(yè)主違約等原因，而導致工程 承包 合同中止時，監(jiān)理機構應按工程 承包 合同文件規(guī)定，協(xié)助業(yè)主及時辦理合同中止后的工程接收、中止日前完成工程和工作的估價與工程支付，并為此簽發(fā)支付證書，使 施工單位 能就合同中止前所應得到而未予支付的下列費用得到合理支付： a) 已按合同規(guī)定完成的工程的全部費用； b) 為合同工程施工合理采購的材料、設備及貨物費用； 29 c) 施工單位 撤離及人 員遣返費用； d) 由于合同中止給 施工單位 造成的損失或損害款額； e) 按工程 承包 合同文件規(guī)定 施工單位 應得到的其他費用。 計日工支付 28 監(jiān)理工程師可指令按計日工完成特殊的、較小的變更工程或附加工程。 費用 支付申報審查 監(jiān)理機構應及時完成對支付申報的審查，其審查主要內容包括： a) 支付申報格式和手續(xù)齊全； b) 申報支付項目、范圍、內容合適； c) 監(jiān)理開工及工程質量檢驗簽證完備； d) 工程計量有效并準確； e) 支付單價及合價正確無誤。 工程計量批準后的修正 工程施工過程中的工程計量屬于中間支付計量，監(jiān)理機構可按工程 承包 合同文件規(guī)定，在事后對 已 經通過審查和批準的工程計量再次進行審核、修正和調整，并為此發(fā)布修正與調整工程計量的簽證。 工程計量 工程計量的依據 ； a) 工程量清單及說明 ； b) 施工圖紙 ； c) 工程變更 及修訂的工程量清單 ； e) 施工合同條件 ； f) 有關工程技術規(guī)范、規(guī)程和技術標準 ； g) 有關計量 的補充協(xié)議 ； h) 建設單位與 施工單位 達成的有關索賠協(xié)議 。 必要時，監(jiān)理機構也可以按合同文件規(guī)定，直接向 施工單位 提出修改指示，要求 施工單位 修改、調整施工進度計劃并報監(jiān)理機構批準。 施工進度計劃審查的主要內容 監(jiān)理機構應以工程總進度目標和分解目標為依據，對施工進度計劃報告進行認真的查閱和審議。 影響工程進度總目標的風險因素主要有： a) 政府部門和建設單位的有關工程項目的審查、審核等手續(xù)的辦理情況 ； b) 施工單位及材料、構配件和設備采購招標形式的選擇 ； c) 施工圖紙完善情況 ； d) 總包單位及分包單位管理水平、技術水平和施工安全生產管理水平情況 ； 21 e) 不同專業(yè)施工隊伍作業(yè)銜接情況 ； f) 工程質量要求等級及工程資金到位情況 ； h) 工程地質水文條件、自然交通條件、工程周圍環(huán)境和地下管線情況 ； i) 不可遇見的自然風險。 分項工程驗收 a) 要求 施工單位 在一個分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項 / 分部工程施工報驗表》附《分項工程質量報驗收記錄》報項目 監(jiān)理機構 ； b) 對報驗的資料進行審查，并到施工現場進行抽檢、核查 ； c) 簽認符合要求的分項工程 ； d) 對不符合要求的分項工程，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程質量整改通知》 ,要求 施工單位 整改，經返工或返修的分項工程應重新進行驗收。 b) 對于工程材料、設備、構配件按程序審檢，必要時采用檢查、量測及試驗 (化驗 )等手段，嚴格執(zhí)行現場有見證取樣和送檢制度。 會議主要內容 ： a) 明確適用于土地開發(fā)整理工程的法律、法規(guī)，闡明有關合同中約定的建設單位、監(jiān)理單位和 施工單位 的權利和義務 ； b) 介紹監(jiān)理工作內容 ； c) 介紹監(jiān)理工作 的機構 設置和工作 程序 ； e) 介紹監(jiān)理工作制度 ； f) 對有關工程質量驗收報驗的要求以及 對工程資料管理要求。未征得監(jiān)理機構同意，這些施工設備不得中途撤離工地。在實施中如需變動，仍應經總監(jiān)理工程師審核同意。 督促 施 工單位 完善施工組織、人力組合和管理體系，督促 施工單位 做好施工資源調配、施工準備和首批開工分部分項工程項目施工措施計劃編報。 監(jiān)理工作實施細則 編制 的 依據 a) 已批準的監(jiān)理規(guī)劃 ； b) 與專業(yè)工程相關的 施工技術 標準、 施工驗收規(guī) 范和 設計文件； c) 已審定的施工組織設計。 安全監(jiān)理方案編制的依據 安全監(jiān)理方案 應根據現行法律、法規(guī)，委托監(jiān)理合同，設計文件，工程項目特點以及施工現場實際情況編制。 項目 監(jiān) 理機構 的組織機構。 工程監(jiān)理規(guī)劃的編制程序與原則 總監(jiān)理工程師在 本單位 簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后， 應立即 組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理規(guī)劃，經監(jiān)理單位技術負責人審查批準后，在召開第一次工地會議前報送建設單位。 d) 調解建設單位與 施工單位 的合同爭議，處理索賠，審批工程延期； e) 審核簽認竣工結算。 建設單位應按照委托監(jiān)理合同的約定提供滿足 監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活等設施 。 監(jiān)理工作一般程序 a) 組建項目監(jiān)理機構，確定監(jiān)理人員，編制監(jiān)理規(guī)劃并報送業(yè)主； b) 以工程建設合同文件為依據，按工程建設進度分專業(yè)和分項目編制監(jiān)理工作規(guī)程或監(jiān)理工作細則； c) 按照 監(jiān)理工作規(guī)程或監(jiān)理工作細則進行監(jiān)理； d) 組織、主持或參與合同工程驗收； e) 監(jiān)理業(yè)務完成后，向業(yè)主提交工程監(jiān)理檔案資料和監(jiān)理工作總結報告。監(jiān)理單位派駐現場的總監(jiān)理工程師及相關人員，應依據工程項目的規(guī)模、工期、技術復雜程度和監(jiān)理合同的要求配備。 工程交工證書 ： 工程全部完成，根據 施工單位 申請，監(jiān)理工程師按照合同有關規(guī)定對工程進行驗收后簽發(fā)的一種證明。 平行檢驗 ： 3 項目 監(jiān)理機構 利用一定的檢查或檢測手段，在 施工單位 自檢的基礎上按照一定的比例獨立進行的檢查或檢測活動。 監(jiān)理細則是總監(jiān)理工程師根據工程需要，依據監(jiān)理規(guī)劃，責成專業(yè)監(jiān)理工程師針對某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作編制的具有操作性監(jiān)理文件，并經總監(jiān)理工程師審核批準 。總監(jiān)理工程師 由監(jiān)理單位提名并報經業(yè)主同意后委派，其本人必須持有國家注冊監(jiān)理工程師崗位證書。河北省土地整治項目施工工程監(jiān)理規(guī)程 目 錄 術語及定義 ................................................................................. 1 總則 ............................................................................................. 4 適用范圍 ..........