文化體育活動中心工程項目建議書-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 設計、建筑施工、材料、設備采購等進 行全過程管理 。 （一）建筑消防 根據項目特點，依據《建筑設計防火規范》，在建筑、裝修上均應按有關防火規范要求進行設計。 在工程施工前，應由施工負責人、技術部門對生產班組進行施工方案和安全技術措施，操作規程交底，交底應突出危險因素的控制措施，安全技術交底必須以書面形式進行，交底應雙方簽字認可。 施工現場各種機器和設備發出的噪聲，從局部來看是很強烈的，嚴重的可能會造成人體損害。 （二） 日常垃圾處理 日常垃圾由專人負責分類收集、密閉儲存、定期清運，經環衛部門統一進行處理。施工盡量安排在白天，減少夜間施工量。針對本工程，可采取如下幾方面的措施以減緩施工揚塵對周圍 環境的影響： 1． 在施工現場廠界加設圍檔，這是減緩揚塵污染的最有效措施，因為有圍檔的施工現場，其揚塵污染相對無圍檔的有明顯改善，可使被污染地區的 TSP濃度減少四分之一左右。 XX 區 XX 鎮文化體育活動中心工程項目建議書（代可行性研究報告） 28 （二） 雨水資源化 綠地與土壤之間設貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。通過充分滿足使用功能條件的能源計量測定，建立科學實用的能源使用考核制度。 XX 區 XX 鎮文化體育活動中心工程項目建議書（代可行性研究報告） 27 （三） 照明系統節能措施 裝修時，根據各功能區的實際需要配置照明，既保證照明需要又達到節能目的。K ）以下；在圍護結構保溫隔熱良好的情況下，室內用各種重質材料建成厚重結構，以利于蓄存室內熱能，調節室溫。豐 富多樣的綠化形式連接在一起，在綠化景觀與建筑物之間形成穿插與滲透的親近自然的空間和錯落有致的景觀。 1．給水 由本項目 南 側 胡熊路 引入 的 DN100 的給水管。滅火器與消火栓布置位置相同。平時為各廣播區域提供背景音樂或尋呼廣播，火災時強切做事故廣播，可分層播放，也可相關幾層同時播放。 （ 2） 防雷接地工程 ：供配電系統的保護接地、工作接地及建筑防雷 、消防等共用同一接地 裝置，其接地電阻 應小于 1Ω。 （三） 采暖通風設計 1． 設計依據 （ 1） 《采暖通風和空氣調節設計規范》 GB500192020 （ 2） 《建筑設計防火規范》 GBJ1687(2020 版 ) （ 3） 《公共建筑節能設計標準》 DBJ 016212020 2． 采暖設計 設 集中熱水采暖系統，采暖方式采用散熱器采暖。 本方案設計以滿足項目要求為原則 ， 各層平面功能設置基本如下： 首層： 多功能活動廳、老年人游藝室、兒童游藝室、辦公室、設備間、雜物間、廁所 等 ； 二層： 圖書閱覽室、 會議室、電腦室、展覽廳、輔導培訓室、 辦公室 、雜物間、廁所 等 ； 三層： 健身器械活動室 、 健身課程練功房 、 羽毛球館 、 旱冰場 、 辦公室 、雜物間、洗浴室、廁所 等 ； 四層： 健身器械活動室 、 健身課程練功房 、休息服務區、辦公室 、雜物間、洗浴室、廁所 等 ； 五層： 棋牌室 、 臺球室 、 乒乓球館 、 殘疾人活動室 、 培訓教室 、 體測醫務室、辦公室 、雜物間、廁所 等 。 4．考慮當地經濟快速發展和文化需求、文化傳統等因素，設計上應有前瞻性。由于項目位于 XX 鎮 政府院內，施工時要考慮到不能影響其他部門的正常工作 ，合理布置施工車輛運行路線。 XX 鎮大力發展桃業生產，帶動了相關產業的發展。 3．工程地址條件 XX 鎮東北西三面環山，中部和南部是沖擊平原。 擬建場址北 側為果園用地 ，東側 為 110 千伏的變電站，西側為鍋爐房， 南側緊鄰 胡熊路 。 其中一、二層為文化服務用房，建筑面積為 平方米，包括 多功能活動廳、電腦室、 輔導培訓室、圖書 閱覽 室、 游藝活動室、展覽廳 、 會議室及配套服務用房 等功能；三、四、五層為體育服務用房，建筑面積為 平方米，包括 健身房、羽毛球館、乒乓球館、臺球室、殘疾人活動室、旱冰場、棋牌室、體測醫務室、培訓教室及配套設施用房 等功能。 7．培訓教室 按照《 北京市基層公共體育設施規范性建設指導意見 》的要求，體育活動中需設置培訓教室 ， 建筑 面積 200 平方米。 按照此標準，本項目擬 設 兩個雙打場地，一個單打場地，共計 使用面積為361 平方米，折合建筑 面積約 平方米。 但是目前由于年久失修且沒有消防設施，導致影劇院已不能使用。因此，建筑規模應 ≥2020 平方米（不包括影劇院）。有必要建立閱覽室。本項目擬建 1 個展覽展示廳， 使用面積為 90 平方米 ，折合建筑面積越 126 平方米。 （二）文化服務用房規模分析 心 鎮 文化 活動中心 是文化產品的生產和組織機構，也是先進文化的宣傳和傳播機構，如送戲下鄉、文藝演出等； 文化 中心 還具有教學和培訓功能，如辦各類藝術培訓班，肩負著各類藝術的普及、提高及民族、民間文藝的傳承。 （ 四 ） 是構建“和諧社會”的必要條件 黨的十六屆四中全會以來，構建社會主義和諧社會已經逐步成為全黨全社會的共識。 2020 年奧運會是國際體育盛會，將直接地激發 北京市 人民的體育熱情和體育需求，使人們享受奧林匹克運動所帶來的精神和文化生活，這是促進北京體育發展的重要機遇。城市要在搞好群藝館、文化館、圖書館建設的同時，加強小區和居民小區配套文化設施建設，發展文化廣場等公共文化活動場所。在部分農村，特別是一些經濟欠發達地區，文化 體育 生活還比較貧乏 。 XX 區 XX 鎮文化體育活動中心工程項目建議書（代可行性研究報告） 6 （二） XX 鎮文化體育設施建設現狀 XX 鎮總面積 平方公里，下轄 20 個行政村， 萬人 ，其中鎮區人口6000 人。 XX 鎮南距 XX 區 20 公里，西達密云縣 35 公里，北通興隆縣 50 公里，近邊與王辛莊、劉家店、鎮羅營 、熊爾寨四鄉鎮為鄰，境內有平關路、胡熊路交叉過境，鎮域內物產豐富，交通便利，自古以來就是 XX 北部交通、商貿、文化中心。 通過對本項目 需求和建設必要性的深入研 究，認為本項目建設 十分 必要， 同時 工程建設條件基本成熟，項目建設 可行 。 （七）主要經濟技術指標 表 1－ 1 主要經濟技術指標表 序號 名稱 單位 數據及指標 備注 1 用地面積 ㎡ 2 總 建筑面積 ㎡ 新建 建筑面積 改造 建筑面積 2184 3 容積 率 4 綠地率 ％ 5 總投資 萬元 二、 研究范圍及內容 （一） 研究范圍 根據業主委托，本項目建議書 （代可研） 的研究范圍主要為 XX 區 XX 鎮文化體育活動中心建 設 工程 項目。 2． XX 鎮文化體育活動中心二層平面圖。 （五）投資估算與資金籌措 本項目總投資估算為 萬元，其中工程費 萬元，占項目總投資的 ％；工程建設其他費 萬元，占項目總投資的 ％；預備費 萬元，占項目總投資的 ％。 三、編制依據 1． 2020 年 2 月 21 日，《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》； 2． 2020 年 8 月 30 日，中共北京市委北京市人民政府《關于建設和諧社區和諧村鎮的若干意見》； 3． 《 北京市 “ 十一五 ” 時期新農村建設發展規劃 》； 4． 《 北京市 “十一五 ”時期體育發展規劃 》； 5．《北京市 XX 區 XX 鎮人民政府國民經濟與社會發展“ 十一五”規劃綱要》； 6． 《北京市發展計劃委員會、北京市文化局關于加強區縣文化館、圖書館建設的通知》，京文基 [2020]798 號； 7． 《關于印發北京市基層公共文化設施建設標準（試行）的函》（京文基[2020]206 號） ； 8．《關于印發北京市基層公共體育設施規范性建設指導意見（試行）的通知》（京體辦資 [2020]32 號）； 9． 國家相關規定、規范 和標準。 XX自然資源豐富，生態環境優美 ， 日照充足，空氣質量優良 。 以豐富農民文化生活、 提高農民文化素質為目標， 加強鎮文化基礎設施建設和文化網絡建設， 投資改造完善鎮文化活動中心，扶持村級建設文化活動中心，為全鎮人民提供良好的文化活動場所。 本項目正是在上述背景下提 出的。 基層文化建設總體要求是：始終堅持中國先進文化的前進方向，大力弘揚民XX 區 XX 鎮文化體育活動中心工程項目建議書（代可行性研究報告） 7 族優秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。現代奧林匹克運動是現代社會為追求與促進和諧發展而產生，對促進人類文明有著獨特的、不可替代的作用。對此，要分別采取措施，做到規劃安排到位，經費投入到位，工作措施到位，更好地豐富廣大人民群眾的精神文化生活。 XX 鎮文化體育活動中心的建設對構建 XX 鎮的“和諧社會”具有重要意義。綜合考慮建筑設計，最終確定規模為 使用面積 500 平方米 ，折合成建筑面積約 700 平方米 （ 2） 展覽廳 XX 區 XX 鎮文化體育活動中心工程項目建議書（代可行性研究報告） 10 XX 鎮人杰地靈，被譽為“京郊大桃第一鎮”， 曾多次被評 為北京市先進文化站和全國先進文化站 ， 保留有大量珍貴的史料及文學創作作品；而且該鎮多 次 組織各種文化展覽宣傳黨的方針政策。 參照其它文化館（站）教室設置情況以及預測該鎮今后可能參加文化輔導活動人數，本項目擬建普通教室 2 間，使用面積 112 平方米；大教室 1 間 ， 使用面積 112平方米。 （ 8） 配套設施用房 配套設施用房包括 辦公室、 設備間、雜物間、衛生間 及其他等，共計建筑面積 平方米。 主XX 區 XX 鎮文化體育活動中心工程項目建議書（代可行性研究報告） 12 要功能配置為演出大廳，演出排練室、放映廳以及配套服務用房等。 具體功能規模分析如下： 羽毛球場 地 為一長方形場地，長度為 米，雙打場地寬為 米，單打場地寬為 米 。 4．臺球室 臺球桌的標準尺寸為 長 米，寬 米， 四周一般留出 米的打球區域 ，故每臺桌子的 使用 面積要求約為 13 平方米，本項目擬設 8 張 臺球桌，共計使用 面積 104 平方米，折合建筑面積 平方米。 XX 鎮 體育 活動中心建筑面積 匯總見下表： 表 32 XX 鎮 體育 活動中心建筑面積功能分析表 序 號 名 稱 建筑面積 XX 區 XX 鎮文化體育活動中心工程項目建議書（代可行性研究報告） 14 1 羽毛球館 2 健身房 763 3 臺球室 4 乒乓球館 5 殘疾人活動室 210 6 棋牌室 7 培訓教室 200 8 旱冰場 210 9 體測醫務室 50 10 配套設施用 房 總計 本項目最終設計的建筑面積為 平方米， 功能配置包括 健身房 、羽毛球館、乒乓球館、臺球室、 殘疾人活動室 、 旱冰場、棋牌室、體測醫務室、培訓教室、 休息服務區 及配套 設施 用房 等， 符合標準 要求。 規劃擬建 的XX 區 XX 鎮文化體育活動中心位于 XX 鎮政府院內。年平均降水量為 644 毫米，主要集中在6～ 9 月，風向以西北風為主，平均風向頻率為 9％，多在 11～ 12 月。 1997 年，北京市人民政府命名 XX 為 “京郊大桃第一鎮 ”。目前 ， XX 鎮內旅游資源分布主要是 8 區 1 線 1 帶，即： “小金山觀花區、蘇子峪蜜棗采摘區、掛甲山莊民俗旅游區、勝泉庵渡假觀光區、西長峪中華藥谷養生區、叢海逸園娛樂園、李家峪生態旅游區、老象峰景區、沿 XX 鎮城 100 里采摘觀光線、 XX“桃花谷 ”觀光采摘帶。 供暖 項目用 地西側有一座 4 噸的 燃煤 鍋爐房，為本項目提供 熱源 。院子中間的文體活動廣場，以綠地和硬質廣場為主，中間布置一道疊水池，整個廣場大氣、自然，布局規整，與大院整體規劃相協調，既滿足了景觀綠化的要求，增加綠地，改善環境，同時一定數量的廣場，又給市民提供了一個集會休閑的空間，充分體現了鎮政府為人民服務的精神。 外裝修 應符合城市規劃的要求，采用體現 文化類建筑 特點和不易老化的中檔或普通裝修材料。 當個別用房不能滿足規范要求時應設 置機械排風（兼排煙）系統 ； 廁所可采取窗式機械排風。有線電視系統 圖象 清晰度達到四級以上。室內排水管采用 UPVC管。 同時對電力線路 、上下水管道 、熱力管線 等進行檢查 更新 ，保證其正常使用。 （三）道路、廣場 項目內道路 主要采用透水磚鋪裝，健身路采用光滑的石子鋪裝，道路面積約為 5826 平方米。 一、節能 （一） 建筑節能措施 建筑設計中注重節能設計。 本項目所選用機電設備的負荷率必須達到國家節能設計規范要求，提高設備利用率。 （四） 工藝流程 采暖、供電、供水系統采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。在給水、總入口處均設水表。 XX 區 XX 鎮文化體育活動中心工程項目建議書（代可行性研究報告） 29 第七章 環境影響評價 本項目屬于公共建筑。 （二） 施工期噪聲治理 施工期對周圍環 境的噪聲影響會隨著工程的完成而自行消失。 二 、運營期污染影響及治理 本項目主要污染源有：生活污水、生活垃圾