成都市彭州項目項目開發可行性分析報告-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 500 2020 600 銷售 30% 合計 成都市彭州項目銷售收入與經營稅金及附加表 序號 項目名稱 合計 (萬元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 銷售收入 2 經營稅金及稅金附加 營業稅 城市維護建設稅 教育費附加 交易管理費 交易印花稅 工程項目（費用）名稱 計量單位 工程量 單價或費率 造價或費用 (萬元 ) 樓面造價 (元 /M2) 百分比 (%) 計算公式或說明 銷售代理費用 元、 % % 廣告推廣費用 元、 % % 合計 % 成都市彭州項目投資總計劃表 序號 工程項目（費用）名稱 成本 (萬元 ) 合計 (萬元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 開發建設成本費用 一、土地費用 二、前期工程費用 四、建筑安裝工程費 五、公 共配套設施建設費 七、管理費用 十、其它費用及不可預見費 利息 2 經營資金 3 運營費用 4 修理費用 5 經營稅 金及附加 6 其它經營成本費用 7 土地增值稅 8 項目總投資 開發產品成本 固定資產投資 經營成本費用 成都市彭州項目開發建設投資計劃表 序號 工程項目（費用）名稱 成本 (萬元 ) 合計 (萬元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1. 一、土地費用 114 彭州土地價格 2. 二、前期工程費用 214 報建費用 (彭州 ) 2301 三通一平費 223 設計及勘察費用 4. 四、建筑安裝工程費 413 土建工程 415 土建工程 (多層 ) 414 地下室工程 5. 五、公共配套設施建設費 5131 小區內部管網配套費用 5141 小區園林景觀工程費用 ZJF 直接費 7. 七、管理費用 711 管理費用 10. 十、其它費用及不可預見 費 1071 監理費 10141 不可預計費用 10154 維修基金 JJF 間接費 ZZJ 開發建設成本 成都市彭州項目銷售投資計劃表 工程項目（費用）名稱 成本 (萬元 ) 合計 (萬元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 銷售代理費用 廣告推廣費用 合計 成都市彭州項目分期投資計劃表 序號 工程項目（費用）名稱 成本 (萬元 ) 合計 (萬元 ) 第 1 期 第 2 期 1 開發建設成本費用 一、土地費用 二、前期工程費用 四、建筑安裝工程費 五、公共配套設施建設費 七、管理費用 十、其它費用及不可預見費 利息 3 運營費用 5 經營稅金及附加 7 土地增值稅 8 項目總投資 開發產品成本 經營成本費用 成都市彭州項目投資分類表 序號 工程項目（費用）名稱 成本 (萬元 ) 合計 (萬元 ) 多層住宅 高層住宅 商業 停車場 1 開發建設成本費用 一、土地費用 二、前期工程費 用 四、建筑安裝工程費 五、公共配套設施建設費 七、管理費用 十、其它費用及不可預見費 利息 2 經營資金 3 運營費用 4 修理費用 5 經營稅金及附加 6 其它經營成本費用 7 土地增值稅 8 項目總投資 開發產品成本 固定資產投資 經營成本費用 成都市彭州項目資金籌措計劃表 序號 項 目名稱 成本 (萬元 ) 合計 (萬元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 投資計劃 2 資金籌措計劃 資本金 借（貸）款 中長期借（貸）款 短期借（貸）款 銷售收入 成都市彭州項目資金籌措計劃表 共 2 表第 2 表 序號 項目名稱 成本 (萬元 ) 合計 (萬元 ) 1 投資計劃 2 資金籌措計劃 資本金 借（貸）款 中長期借（貸